2024版房产收购协议模板

2024版房产收购协议模板合同编号：__________1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系人：__________

5.联系电话：__________

6.电子邮箱：__________1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系人：__________

5.联系电话：__________

6.电子邮箱：__________鉴于卖方是房产的合法所有权人，愿意将其持有的房产转让给买方；买方愿意购买并接纳该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产用途：__________

1.4房产所有权证号：__________

1.5房产现状：__________第二条收购价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为收购该房产的价格。

2.2收购价格支付方式：

2.2.1买方应在合同签署之日起5个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.2.2买方应在房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向卖方支付剩余款项。第三条房产交付3.1卖方应在本协议签署之日起，将房产交付给买方使用。

3.2买方应妥善使用和保管该房产，如有损坏，应承担相应的维修责任。第四条房产过户4.1买方应承担房产过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.2卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

4.3房产过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付剩余款项。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2本协议约定的违约金为收购价格的10%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房产所有权证

2.房产证复印件

3.房产现状照片

4.卖方身份证明

5.买方身份证明

6.定金收据

7.房产过户所需税费计算公式

8.房产过户手续办理指南

9.仲裁委员会联系方式二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。

2.买方未按约定时间支付收购价格。

3.卖方未协助买方办理房产过户手续。

4.买方未按约定妥善使用和保管房产。

5.任何一方提供的证件和资料不真实、不完整。

6.因不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.房产：指位于__________的建筑物及其附属设施和土地。

2.收购价格：指双方约定的购买房产的价格。

3.定金：指买方在合同签署后支付给卖方的一定金额。

4.过户手续：指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：卖方延迟交付房产。

解决办法：卖方应按约定时间交付房产，如延迟交付，应支付违约金。

2.问题：买方延迟支付收购价格。

解决办法：买方应按约定时间支付收购价格，如延迟支付，应支付违约金。

3.问题：房产过户手续办理缓慢。

解决办法：卖方应协助买方办理房产过户手续，如手续办理缓慢，应承担相应责任。

4.问题：房产现状与约定不符。

解决办法：卖方应保证房产现状与约定相符，如不符，买方有权要求卖方进行修复或降低收购价格。五、所有应用场景：

1.个人出售自有房产给个人买家。

2.公司出售自有房产给个人买家。