户外墙体广告租赁合同(2024版)

户外墙体广告租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条广告位的描述1.1广告位位于__________，广告面积为__________平方米。1.2广告位的尺寸为长__________米，宽__________米。1.3广告位的可视距离为__________米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方应在租赁期满前______日内，将广告位恢复至租赁前的状态，并将其交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付租金的______%。3.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付履约保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4履约保证金在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，由甲方全额退还。第四条广告内容4.1乙方应在甲方同意的情况下，按照本合同约定的广告内容进行投放。4.2乙方应保证广告内容的真实性和合法性，不得发布虚假广告和违法广告。4.3乙方应在广告中明显位置标注企业标识和广告审查批准文号。第五条广告的设置和拆除5.1乙方应在租赁期内，按照甲方提供的广告位和相关设施，进行广告的设置和拆除。5.2乙方应在广告设置前，将广告设计方案提交给甲方审核，甲方应在收到方案后______日内给予回复。5.3乙方应在广告拆除后，将广告位恢复至租赁前的状态。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。6.2在租赁期内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3在租赁期内，甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。7.3甲方未按约定提供广告位的，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.广告位地理位置证明文件

2.广告位尺寸测量报告

3.广告位可视距离测量报告

4.广告设计方案

5.广告审查批准文号证明文件

6.租金支付凭证

7.履约保证金支付凭证

8.广告设置和拆除施工许可证

9.合同变更和解除协议

10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

2.乙方未按约定设置或拆除广告，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

3.乙方发布虚假或违法广告，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

4.甲方未按约定提供广告位，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方的法律责任。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有广告位使用权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁广告位进行广告投放的一方。

3.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。

4.履约保证金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。

6.广告位：指本合同约定的用于广告投放的墙体位置。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.广告位的使用权转移：如遇广告位使用权转移，需重新签订合同并办理相关手续。

2.广告位的维护和修复：如广告位在租赁期间出现损坏，双方应协商修复责任及费用。

3.广告内容的审查：乙方应确保广告内容的合法性，如遇审查问题，应及时与甲方沟通并修改。

4.租金支付延迟：如乙方延迟支付租金，甲方有权催缴并依法追究乙方的法律责任。

5.合同变更和解除：如遇合同变更或解除，双方应签订相应的协议并办理相关手续。五、所有应用场景：

1.城市户外广告投放。