租赁合同标准范本2024年

精选租赁合同标准范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有租赁物的所有权和处置权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物：________________（详细描述租赁物的品牌、型号、数量、性状等）。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。1.3租赁物的质量和性能符合乙方的使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每月的__号前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的__%。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全和完好。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的用途。4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.乙方身份证明

4.银行账户信息

5.维修和保养记录

6.租金支付凭证

7.合同解除或变更协议

8.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供符合约定性状的租赁物。

提前解除合同未支付违约金。

未履行合同约定的维修和保养责任。2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金。

未合理使用租赁物，导致损坏或损失。

擅自转租或改变租赁物用途。3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。

违约方应承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应支付给守约方的金钱。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物与约定不符：

及时与出租方沟通，要求提供符合约定的租赁物。

若出租方无法提供，可要求降低租金或解除合同。2.租金支付问题：

确保租金支付方式正确，避免逾期支付。

若逾期支付，及时支付滞纳金，并与出租方协商解决。3.租赁物损坏或损失：

及时通知出租方，并按照约定承担维修或赔偿责任。

若双方对维修或赔偿有争议，可协商解决或寻求法律途径。4.合同变更或解除：

提前一个月通知对方，并协商一致签订新的协议。

若协商不成，可寻求法律途径解决。五