简单的个人购房借款协议书2024年

简单的个人购房借款协议书2024年通用合同编号：__________简单的个人购房借款协议书甲方（借款人）：__________

身份证号：__________乙方（贷款人）：__________

身份证号：__________鉴于甲方拟购买位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），为确保交易的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购房借款事宜达成如下协议：一、借款金额

甲方购房总价为人民币__________元（大写：__________元整），甲方拟向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整）用于支付购房款。二、借款期限

1.借款期限为自借款发放之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应在借款期限内按约定的还款方式及还款金额按时还款。三、还款方式

1.甲方采用等额本息还款方式，按月还款，每月还款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方应在每月还款日（每月__________日）前将还款金额存入乙方指定的银行账户。四、利率及费用

1.本借款利率为年利率__________%，按月计息。

2.甲方应承担借款期间产生的相关手续费、税费等费用。五、担保措施

1.甲方以其本人及配偶名下的全部财产为本次借款提供担保。

2.甲方应按照乙方的要求办理相关担保手续。六、违约责任

1.甲方未按约定时间、金额还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未还款金额×日违约金利率×违约天数。

2.甲方未按约定提供担保的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方相应的法律责任。七、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.购房合同复印件

5.借款合同审批件

6.担保材料

7.还款计划表

8.相关税费支付凭证

9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额还款

2.甲方未按约定提供担保

3.甲方提供的担保不符合乙方要求

4.甲方未履行合同约定的其他义务

5.乙方未按约定提供贷款

6.乙方未按约定收取还款

7.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的款项，其中一部分用于支付本金，一部分用于支付利息的还款方式。

2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

3.担保：指为债务的履行提供保证的行为。

4.借款利率：指借款人支付给贷款人的利息比率。

5.房产证：指不动产权利证书，证明房屋所有权归属的文件。

6.购房合同：指购房者与开发商签订的购买房产的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间、金额还款

解决办法：乙方有权收取违约金，并要求甲方按时还款。

2.问题：甲方未按约定提供担保

解决办法：乙方有权提前收回借款，并追究甲方相应的法律责任。

3.问题：甲方提供的担保不符合乙方要求

解决办法：甲方应按照乙方的要求重新提供符合要求的担保。

4.问题：房产交易过程中出现纠纷

解决办法：甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.个人购房借款

2.