房地产居间劳务合同范本2024年

房地产居间劳务合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产居间劳务的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：一、居间劳务内容1.1乙方作为甲方与第三方（买方/卖方）之间的房地产居间代理，促使甲乙双方达成房地产交易。1.2乙方负责为甲方提供房地产交易相关信息，包括但不限于市场行情、房屋信息、交易流程等。1.3乙方应协助甲方进行房地产交易谈判，并协助甲方与第三方签订房地产交易合同。1.4乙方应确保甲方在房地产交易过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、居间劳务报酬2.1乙方在完成居间劳务后，甲方应按本合同约定向乙方支付居间报酬。2.2居间报酬的计算方式如下：（1）按照交易金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。（2）双方另行约定的其他计算方式。2.3甲方应在房地产交易合同签订后日内，向乙方支付居间报酬。三、保密条款3.1乙方在履行本合同过程中，获取的甲方个人信息、商业秘密等，应予以严格保密。3.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。4.3乙方未按约定履行居间劳务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产居间劳务合同2.交易房屋权属证明3.交易双方身份证明4.房地产交易合同5.居间报酬支付凭证6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成居间劳务，视为违约。2.乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，视为违约。3.乙方未按约定时间收取居间报酬，视为违约。4.甲方未按约定时间支付居间报酬，视为违约。5.甲方未按约定提供真实、准确的房屋信息，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间劳务：指乙方作为甲方与第三方之间的中介，促使双方达成交易的行为。2.房地产居间代理：指乙方代理甲方进行房地产交易的行为。3.居间报酬：指乙方完成居间劳务后，甲方支付给乙方的报酬。4.违约金：指违约方按照约定或法定标准支付给对方的一种经济补偿。5.保密义务：指乙方在履行合同过程中，对甲方提供的个人信息、商业秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能完成居间劳务：协商解决，乙方退还已收取的报酬，或甲方追究乙方的违约责任。2.乙方泄露甲方隐私：立即停止违约行为，乙方赔偿甲方损失，签订保密协议。3.甲方未支付居间报酬：协商解决，甲方支付应付报酬，或乙方追究甲方违约责任。4.房屋信息不真实、准确：甲方提供真实、准确的房屋信息，乙方据此进行居间劳务。5.双方未履行合同义务：协商解决，双方履行合同义务，或解除合同，追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出售/购买房屋，委托乙方寻找买家/卖家。2.甲方租赁房屋，委托乙方寻找租客