2024年房屋租赁合同示范文本（2篇）

第3页共3页2024年房屋租赁合同示范文本出租方:_____,以下简称甲方.承租方:_____,以下简称乙方.根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.第一条甲方将坐落在____的房屋,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:_____.第二条租赁期限租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将此房屋交付乙方使用,至____年____月____日止.乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.第三条租金,交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金____元,计人民币(大写)_____,交纳方式为_____付,.由乙方在____年____月____日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前____天支付.第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金____元,大写_____.第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.第十一条其他约定事宜1._____________________________________________________.2._____________________________________________________.第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):身份证号码:__________身份证号码:__________联系电话:__________联系电话:__________住址:__________住址:______________年____月____日____年____月____日2024年房屋租赁合同示范文本（二）房屋租赁合同甲方（出租人）：（任务）：_________________________地址：_________________________乙方（承租人）：（任务）：_________________________地址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方出租其拥有的房屋，乙方承租该房屋的事宜达成以下合约，以昭信守诺。第一条房屋基本情况甲方自愿出租其所拥有的位于【地址】的房屋（以下简称“本房屋”），该房屋为【房屋结构描述】，建筑面积为【面积】平方米，房屋现状如实如实摹本合同中附件。第二条租期本次租赁的起始日期为【日期】，租赁期限为【租期】个月，租赁结束日期为【日期】。租赁期限届满后，未经书面终止或续租协议，本合同自动终止。第三条租金及支付方式1.本合同租金为人民币【租金金额】元整，租金以【支付方式】的方式支付。2.租金支付方式为【支付方式】，租赁期前十日内，乙方向甲方支付【支付方式】的租金。3.如乙方未按时支付租金，每滞纳一天，乙方应向甲方支付租金总额【百分比】的违约金。第四条押金乙方在租赁期开始前应向甲方支付押金人民币【押金金额】元整，用途为保障乙方按时支付租金、保持房屋完好并按规定返还房屋时无违约等。乙方如未发生违约行为，则押金在租赁期限届满且满足退租条件时，甲方应无息地返还给乙方。第五条房屋使用和保养1.乙方在租赁期间，将房屋作为住宅使用，不得转租、转借、改变房屋用途。2.乙方应按照甲方有关房屋保护和安全使用的规定，妥善保养和使用房屋设备、设施，并承担因乙方使用不当而导致的损坏和财产损失的赔偿责任。第六条房屋维修1.甲方负责房屋的大修、维护和有关设备、设施的日常维修。2.乙方应当及时告知甲方房屋发生的故障、损坏情况，并配合甲方进行维修和修复工作。第七条私人物品保管乙方的个人物品和财物均由乙方保管，甲方不承担乙方个人物品丢失、损坏的责任。第八条合同解除与违约责任1.双方协商一致，可提前终止合同，需提前书面通知对方【提前终止期限】天，并进行书面解约协议。2.除非经双方认可，否则本合同期满后自动终止，续租需要重新签订新的合同。3.如乙方未履行本合同约定的租金、押金支付义务，甲方有权解除本合同，并扣留乙方欠款。同时，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。4.如乙方擅自转租、转借、改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退还房屋，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决双方因本合同引起的争议应友好协商解决，协商不成的，可向本合同签订地人民法院诉讼解决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份合同，具有同等法律效力。2.本合