厂房转租合同书协议书书(2024版)

编号：__________厂房转租合同书协议书书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

厂房转租合同书协议书书(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：厂房描述2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房设施第三章：转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期3.3转租期限续约第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：转租条件5.1转租方资格5.2租赁用途5.3转租期限内的维修责任第六章：双方权利与义务6.1转租方的权利与义务6.2出租方的权利与义务第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：违约责任8.1转租方违约责任8.2出租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十章：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章：附则12.1合同的解释权12.2合同的修改和补充12.3合同的签署第十三章：附件13.1厂房现状图片13.2相关法律法规第十四章：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章页合同编号_________第一章：前言1.2合同目的：为了明确双方的权利和义务，确保厂房的正常使用和经营，甲乙双方经协商一致，达成本合同。1.3合同主体：甲方（转租方）：________；乙方（出租方）：________。第二章：厂房描述2.1厂房位置：位于________，具体地址为________。2.2厂房面积：________平方米。2.3厂房设施：包括但不限于________。第三章：转租期限3.1转租开始日期：____年__月__日。3.2转租结束日期：____年__月__日。3.3转租期限续约：如双方同意，可以在合同到期前________个月协商续约。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。第五章：转租条件5.1转租方资格：甲方必须为合法注册的法人或其他组织。5.2租赁用途：乙方必须将厂房用于合法经营活动。5.3转租期限内的维修责任：除自然损耗外，厂房及附属设施的正常维护和修理由甲方负责。第六章：双方权利与义务6.1转租方的权利与义务：6.1.1甲方有权按照合同约定使用和转租厂房。6.1.2甲方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。6.2出租方的权利与义务：6.2.1乙方有权按照合同约定接受租金，并履行合同约定的其他义务。6.2.2乙方应保证厂房在转租期间符合适用的安全、环保等标准。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件：任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可书面变更合同。7.2合同解除条件：7.2.1在合同有效期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2.2合同到期，双方未续约的，合同自动解除。7.2.3其他法律允许的解除情况。第八章：违约责任8.1转租方违约责任：8.1.1如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.1.2如甲方未按约定使用厂房，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。8.2出租方违约责任：8.2.1如乙方未按约定提供厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2.2如乙方未按约定提供厂房设施，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起________日内协商解决。第十章：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同到期，双方未续约的，合同自动终止。10.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。10.2.3法律规定合同终止的其他情况。10.3合同继承：本合同的权利和义务由双方的继承人继承。第十一章：保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起________年。第十二章：附则12.1合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同的签署地点为________。第十三章：附件13.1厂房现状图片：附图1。13.2相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第十四章：其他约定14.1双方的其他约定内容：双方同意，如厂房在使用过程中出现结构安全问题，甲方应立即通知乙方，并由乙方负责修复。双方同意，合同终止后，甲方应按照乙方要求将厂房恢复至初始状态。14.2双方签字盖章页：甲方（转租方）：________________________乙方（出租方）：________________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方转租权限制条款：甲方不得将厂房转租给任何违反中国法律法规的单位和个人。如甲方违反本条款，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方厂房使用范围条款：甲方只能将厂房用于合法经营活动，不得用于任何非法用途。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。3.甲方维护厂房条款：甲方应负责保持厂房及附属设施的正常维护和修理，确保厂房的安全和适用性。如因甲方原因导致厂房损坏或发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方提前终止合同条款：甲方如需提前终止合同，应提前________个月书面通知乙方，并支付违约金。5.甲方配合乙方检查条款：甲方应配合乙方定期对厂房进行检查，确保甲方使用厂房符合合同约定。如甲方拒绝配合乙方进行检查，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供厂房条款：乙方应保证厂房在转租期间符合适用的安全、环保等标准，并确保厂房可供甲方使用。如乙方未能提供符合约定的厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方租金调整条款：如因市场行情变化或其他原因导致租金上涨，乙方有权在合同到期前________个月书面通知甲方进行租金调整。3.乙方维修责任条款：除自然损耗外，厂房及附属设施的正常维护和修理由乙方负责。如因乙方原因导致厂房损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方提前终止合同条款：乙方如需提前终止合同，应提前________个月书面通知甲方，并支付违约金。5.乙方配合甲方检查条款：乙方应配合甲方定期对厂房进行检查，确保甲方的使用符合合同约定。如乙方拒绝配合甲方进行检查，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款：本合同的签订和履行涉及到的中介服务由双方共同协商确定，并书面通知第三方中介。中介费用由双方按照约定承担。2.第三方中介责任条款：第三方中介应按照合同约定提供服务，并确保服务的合法性和准确性。如第三方中介未能提供符合约定的服务，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。3.第三方中介费用支付条款：甲方应按照约定时间和方式支付给第三方中介服务费用。如甲方未能按时支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金。4.第三方中介保密条款：第三方中介应对在提供服务过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。5.第三方中介解除合同条款：如第三方中介未能按照合同约定提供服务，甲方或乙方有权书面通知解除与第三方中介的合同关系。合同解除后，甲方或乙方不再承担向第三方中介支付服务费用的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房现状图片2.相关法律法规3.厂房结构安全检测报告4.甲方营业执照副本5.乙方经营许可证副本6.第三方中介服务协议7.租金支付凭证8.维修和维护记录9.合同变更和解除的书面协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金2.甲方未按约定使用厂房3.甲方未按约定维护厂房设施4.乙方未按约定提供厂房5.乙方未按约定提供厂房设施6.甲方提前终止合同without支付违约金7.乙方提前终止合同without支付违约金8.第三方中介未能提供符合约定的服务9.第三方中介泄露甲方或乙方的保密信息三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同双方权利义务的法律规定2.物权法：调整物权归属和物权行使的法律规定3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金4.解除合同：合同双方或单方依法终止合同关系的行为5.转租：合同一方将其在合同中的权利和义务转让给他人的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知乙方，由乙方负责修复2.租金调整争议：参照市场行情和