郑州延期交房合同范本

郑州延期交房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方延期交付房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：河南省郑州市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积____平方米1.3房屋用途：____二、延期交房事宜2.1甲方原定于____年__月__日前将上述房屋交付给乙方，现因客观原因，无法按照原定日期交付。甲方应当在本合同签订之日起____日内，向乙方提交延期交房书面通知，并说明延期交付的原因。2.2甲方延期交付房屋的，应支付违约金。违约金计算方式为：按照已交付房价款的万分之五每逾期一日计算。甲方支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担相应的赔偿责任。2.3甲方延期交付房屋超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。三、其他约定3.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____联系电话：____联系电话：____1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.延期交房书面通知及相关证明材料4.其他与本合同有关的文件注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方延期交付房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：河南省郑州市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积____平方米1.3房屋用途：____二、甲方权益保障及第三方责任2.1甲方权益保障（1）甲方应按照本合同约定，如期将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致延期交付，甲方应提前书面通知乙方，并说明延期交付的原因。（2）如甲方延期交付房屋，应支付违约金。违约金计算方式为：按照已交付房价款的万分之五每逾期一日计算。甲方支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担相应的赔偿责任。（3）甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准，若房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复，并承担由此产生的费用。2.2第三方责任（1）丙方作为房屋交付的担保方，对甲方的交付行为承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定交付房屋，丙方应承担相应的违约责任。（2）丙方应协助甲方确保房屋交付过程的顺利进行，如因丙方原因导致交付障碍，丙方应承担相应责任。（3）丙方应独立承担因其履行本合同所产生的全部费用。三、乙方权益限制及违约责任3.1乙方权益限制（1）乙方应按照本合同约定支付房价款，否则甲方有权延期交付房屋，且乙方应支付违约金。（2）乙方在收到甲方延期交付书面通知后，有权选择解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。（3）乙方应按照本合同约定的房屋用途使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。3.2乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权延期交付房屋，且乙方应支付违约金。（2）乙方在收到甲方延期交付书面通知后，无正当理由解除本合同的，乙方应支付合同总价款的百分之二十作为违约金。四、其他约定4.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。4.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____联系电话：____联系电话：____第三方（盖章）：____代表（签名）：____联系电话：____1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.延期交房书面通知及相关证明材料4.其他与本合同有关的文件五、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方的合法权益得到保障，提高合同履行过程中的透明度和信任度。丙方作为担保方，对甲方的交付行为承担连带责任，有助于增强甲方的权益保障。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，限制乙方权益的过度扩张，维护合同的公平性和合理性。六、甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房屋交付过程中的权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，本合同有助于维护甲方的合法权益，提高甲方在合同履行过程中的主动权。同时，本合同对乙方违约及限制条款的增加，也有利于规范乙方的行为，降低乙方违约风险，确保合同的顺利履行。注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方延期交付房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：河南省郑州市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积____平方米1.3房屋用途：____二、乙方权益保障及第三方责任2.1乙方权益保障（1）乙方应按照本合同约定支付房价款，否则甲方有权延期交付房屋，且乙方应支付违约金。（2）乙方在收到甲方延期交付书面通知后，有权选择解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。（3）乙方应按照本合同约定的房屋用途使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。2.2第三方责任（1）丙方作为房屋交付的担保方，对甲方的交付行为承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定交付房屋，丙方应承担相应的违约责任。（2）丙方应协助甲方确保房屋交付过程的顺利进行，如因丙方原因导致交付障碍，丙方应承担相应责任。（3）丙方应独立承担因其履行本合同所产生的全部费用。三、甲方权益限制及违约责任3.1甲方权益限制（1）甲方应按照本合同约定，如期将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致延期交付，甲方应提前书面通知乙方，并说明延期交付的原因。（2）如甲方延期交付房屋，应支付违约金。违约金计算方式为：按照已交付房价款的万分之五每逾期一日计算。甲方支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担相应的赔偿责任。（3）甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准，若房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复，并承担由此产生的费用。3.2甲方违约责任（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。（2）甲方未按照本合同约定保证房屋质量的，乙方有权要求甲方修复，并承担修复费用。四、其他约定4.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。4.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____联系电话：____联系电话：____第三方（盖章）：____代表（签名）：____联系电话：____1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.延期交房书面通知及相关证明材料4.其他与本合同有关的文件五、乙方为主导的目的和意义乙方为主导本合同的签订，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，本合同有助于维护乙方的合法权益，提高乙方在合同履行过程中的主动权。同时，本合同对甲方违约及限制条款的增加，也有利于规范甲方