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郑州延期交房合同范本第一篇范文:合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(卖方):____(以下简称“甲方”)乙方(买方):____(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方延期交付房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落:河南省郑州市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.2房屋结构及面积:____室____厅____厨____卫,建筑面积____平方米1.3房屋用途:____二、延期交房事宜2.1甲方原定于____年__月__日前将上述房屋交付给乙方,现因客观原因,无法按照原定日期交付。甲方应当在本合同签订之日起____日内,向乙方提交延期交房书面通知,并说明延期交付的原因。2.2甲方延期交付房屋的,应支付违约金。违约金计算方式为:按照已交付房价款的万分之五每逾期一日计算。甲方支付的违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应当承担相应的赔偿责任。2.3甲方延期交付房屋超过____日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。三、其他约定3.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。3.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.3本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋交付完毕之日终止。甲方(盖章):____乙方(盖章):____代表(签名):____代表(签名):____联系电话:____联系电话:____1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.延期交房书面通知及相关证明材料4.其他与本合同有关的文件注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同签订日期:____年__月__日甲方(卖方):____(以下简称“甲方”)乙方(买方):____(以下简称“乙方”)丙方(第三方):____(以下简称“丙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方延期交付房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落:河南省郑州市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.2房屋结构及面积:____室____厅____厨____卫,建筑面积____平方米1.3房屋用途:____二、甲方权益保障及第三方责任2.1甲方权益保障(1)甲方应按照本合同约定,如期将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致延期交付,甲方应提前书面通知乙方,并说明延期交付的原因。(2)如甲方延期交付房屋,应支付违约金。违约金计算方式为:按照已交付房价款的万分之五每逾期一日计算。甲方支付的违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应当承担相应的赔偿责任。(3)甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准,若房屋存在质量问题,甲方应及时予以修复,并承担由此产生的费用。2.2第三方责任(1)丙方作为房屋交付的担保方,对甲方的交付行为承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定交付房屋,丙方应承担相应的违约责任。(2)丙方应协助甲方确保房屋交付过程的顺利进行,如因丙方原因导致交付障碍,丙方应承担相应责任。(3)丙方应独立承担因其履行本合同所产生的全部费用。三、乙方权益限制及违约责任3.1乙方权益限制(1)乙方应按照本合同约定支付房价款,否则甲方有权延期交付房屋,且乙方应支付违约金。(2)乙方在收到甲方延期交付书面通知后,有权选择解除本合同,并要求甲方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。(3)乙方应按照本合同约定的房屋用途使用房屋,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任。3.2乙方违约责任(1)乙方未按照本合同约定支付房价款的,甲方有权延期交付房屋,且乙方应支付违约金。(2)乙方在收到甲方延期交付书面通知后,无正当理由解除本合同的,乙方应支付合同总价款的百分之二十作为违约金。四、其他约定4.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。4.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。4.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋交付完毕之日终止。甲方(盖章):____乙方(盖章):____代表(签名):____代表(签名):____联系电话:____联系电话:____第三方(盖章):____代表(签名):____联系电话:____1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.延期交房书面通知及相关证明材料4.其他与本合同有关的文件五、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在确保甲乙双方的合法权益得到保障,提高合同履行过程中的透明度和信任度。丙方作为担保方,对甲方的交付行为承担连带责任,有助于增强甲方的权益保障。同时,丙方的介入也有利于规范乙方的行为,限制乙方权益的过度扩张,维护合同的公平性和合理性。六、甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导,旨在确保甲方在房屋交付过程中的权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和多种利益条款,本合同有助于维护甲方的合法权益,提高甲方在合同履行过程中的主动权。同时,本合同对乙方违约及限制条款的增加,也有利于规范乙方的行为,降低乙方违约风险,确保合同的顺利履行。注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同签订日期:____年__月__日甲方(卖方):____(以下简称“甲方”)乙方(买方):____(以下简称“乙方”)丙方(第三方):____(以下简称“丙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方延期交付房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落:河南省郑州市____区____街道____号____栋____单元____层____号1.2房屋结构及面积:____室____厅____厨____卫,建筑面积____平方米1.3房屋用途:____二、乙方权益保障及第三方责任2.1乙方权益保障(1)乙方应按照本合同约定支付房价款,否则甲方有权延期交付房屋,且乙方应支付违约金。(2)乙方在收到甲方延期交付书面通知后,有权选择解除本合同,并要求甲方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。(3)乙方应按照本合同约定的房屋用途使用房屋,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任。2.2第三方责任(1)丙方作为房屋交付的担保方,对甲方的交付行为承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定交付房屋,丙方应承担相应的违约责任。(2)丙方应协助甲方确保房屋交付过程的顺利进行,如因丙方原因导致交付障碍,丙方应承担相应责任。(3)丙方应独立承担因其履行本合同所产生的全部费用。三、甲方权益限制及违约责任3.1甲方权益限制(1)甲方应按照本合同约定,如期将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致延期交付,甲方应提前书面通知乙方,并说明延期交付的原因。(2)如甲方延期交付房屋,应支付违约金。违约金计算方式为:按照已交付房价款的万分之五每逾期一日计算。甲方支付的违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应当承担相应的赔偿责任。(3)甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准,若房屋存在质量问题,甲方应及时予以修复,并承担由此产生的费用。3.2甲方违约责任(1)甲方未按照本合同约定交付房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。(2)甲方未按照本合同约定保证房屋质量的,乙方有权要求甲方修复,并承担修复费用。四、其他约定4.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。4.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。4.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋交付完毕之日终止。甲方(盖章):____乙方(盖章):____代表(签名):____代表(签名):____联系电话:____联系电话:____第三方(盖章):____代表(签名):____联系电话:____1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.延期交房书面通知及相关证明材料4.其他与本合同有关的文件五、乙方为主导的目的和意义乙方为主导本合同的签订,旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款,本合同有助于维护乙方的合法权益,提高乙方在合同履行过程中的主动权。同时,本合同对甲方违约及限制条款的增加,也有利于规范甲方
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