房子和买合同协议书

房子和买合同协议书合同编号：[待填写]本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于[填写日期]签订：名称：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]名称：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买卖方所拥有的房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：[待填写]1.2房屋面积：[待填写]平方米1.3房屋所有权证号：[待填写]1.4房屋现状：卖方保证房屋现状良好，不存在任何权利纠纷、质量问题或其他影响房屋使用的瑕疵。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应于本协议签订之日起[填写天数]内，向卖方支付定金人民币[填写金额]元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余购房款项。第三条：交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条：附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋买卖过程中发生的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。4.3本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]本合同（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]签订：名称：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]名称：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]名称：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋；丙方作为独立的第三方中介服务机构，愿意提供中介服务并协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：[待填写]1.2房屋面积：[待填写]平方米1.3房屋所有权证号：[待填写]1.4房屋现状：甲方保证房屋现状良好，不存在任何权利纠纷、质量问题或其他影响房屋使用的瑕疵。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起[填写天数]内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余购房款项。第三条：中介服务条款3.1丙方作为独立的第三方中介服务机构，负责提供房屋买卖中介服务，包括但不限于信息发布、推广、看房安排、价款监管、合同起草等。3.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益得到保障，并协助双方完成房屋买卖交易。3.3丙方应保密双方提供的个人信息和交易信息，不得泄露给任何第三方。第四条：甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和时间支付购房款项。4.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息和交易咨询服务。4.3甲方在房屋买卖过程中遇到任何问题，均有权要求丙方协助解决。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本协议约定的时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为本协议购买价格的[填写百分比]%。5.2乙方如未能按照本协议约定的时间接收房屋，应向甲方支付逾期接收费用，逾期费用为本协议购买价格的[填写百分比]%。5.3乙方在房屋买卖过程中，如发生违法行为或违约行为，应承担相应的法律责任。第六条：第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方中介服务机构，介入房屋买卖交易，旨在为甲方和乙方提供专业、高效、安全的中介服务，确保双方的合法权益得到保障。6.2丙方的介入有助于规范房屋买卖市场，提高交易透明度，降低交易风险。6.3丙方作为中介服务机构，能够提供专业的交易咨询和解决方案，协助甲方和乙方解决交易过程中遇到的问题。第七条：甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为房屋的出售方，主导本协议的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障，实现房屋的价值最大化。7.2甲方通过与乙方和丙方的协商，确保房屋买卖交易的安全、顺利进行，降低交易风险。7.3甲方通过本协议，明确各方的权责，为房屋买卖交易提供法律依据和保障。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方提供了专业、安全的中介服务，确保了房屋买卖交易的顺利进行。本协议以甲方的权益为主导，明确约定了甲方的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行了限制，旨在保障甲方的合法权益。通过本协议的签订，甲方能够实现房屋的价值最大化，降低交易风险，为房屋买卖交易提供法律依据和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]租赁合同协议书本合同（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]签订：名称：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]名称：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]名称：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写地址]的房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋；丙方作为独立的第三方中介服务机构，愿意提供中介服务并协助甲方和乙方完成租赁交易，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：[待填写]1.2房屋面积：[待填写]平方米1.3房屋现状：甲方保证房屋现状良好，不存在任何影响房屋使用的瑕疵。第二条：租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[填写起始日期]至[填写结束日期]。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写金额]元。2.3乙方应在每月的[填写日期]前支付当月租金。第三条：中介服务条款3.1丙方作为独立的第三方中介服务机构，负责提供租赁中介服务，包括但不限于信息发布、推广、看房安排、租金监管、合同起草等。3.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益得到保障，并协助双方完成租赁交易。3.3丙方应保密双方提供的个人信息和交易信息，不得泄露给任何第三方。第四条：乙方的权益保障4.1乙方有权按照租赁合同约定的条款使用和居住在该房屋内。4.2乙方有权要求甲方按照租赁合同约定的条款维护和修缮房屋。4.3乙方在租赁过程中遇到任何问题，均有权要求丙方协助解决。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照租赁合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写百分比]%。5.2甲方如未能按照租赁合同约定的条款维护和修缮房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的[填写百分比]%。5.3甲方在租赁过程中，如发生违法行为或违约行为，应承担相应的法律责任。第六条：第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方中介服务机构，介入租赁交易，旨在为甲方和乙方提供专业、高效、安全的中介服务，确保双方的合法权益得到保障。6.2丙方的介入有助于规范租赁市场，提高交易透明度，降低交易风险。6.3丙方作为中介服务机构，能够提供专业的交易咨询和解决方案，协助甲方和乙方解决交易过程中遇到的问题。第七条：乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为租赁方，主导本协议的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障，实现租赁需求的满足。7.2乙方通过与甲方和丙方的协商，确保租赁交易的安全、顺利进行，降低交易风险。7.3乙方通过本协议，明确各方的权责，为租赁交易提供法律依据和保障。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁合同附件3.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方提供