静安附近厂房出租合同范本

静安附近厂房出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于上海市静安区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。1.2厂房的用途为：________________。1.3厂房的租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。4.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。4.3乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需进行改造或变动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回厂房，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.厂房现状照片2.厂房设施使用说明3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________丙方（担保方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于上海市静安区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。1.2厂房的用途为：________________。1.3厂房的租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。4.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。4.3乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需进行改造或变动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。5.2甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，对乙方的租赁行为进行监督和管理。5.3甲方在租赁期间内，享有厂房优先购买权。如甲方决定行使优先购买权，应提前三个月通知乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.厂房现状照片2.厂房设施使用说明3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方担保方丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。丙方的介入，使得乙方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲方可以要求丙方承担相应的赔偿责任，从而增加了甲方的权利保障。同时，本合同中增加了甲方的优先购买权条款，使得甲方在租赁期间内，有权优先购买厂房，进一步保障了甲方的利益。通过以上合同条款的设置，甲方在租赁过程中的权益得到了充分保障，同时也通过丙方的介入，提高了乙方履行合同的积极性，有利于合同的顺利履行。本合同的甲方为主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________丙方（担保方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为厂房的所有人，愿意将其厂房出租给乙方使用，并鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于上海市静安区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。1.2厂房的用途为：________________。1.3厂房的租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。4.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。4.3乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需进行改造或变动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条乙方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。5.2乙方在租赁期间内，享有厂房优先购买权。如乙方决定行使优先购买权，应提前三个月通知甲方。5.3乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，对甲方的租赁行为进行监督和管理。第六条甲方违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2丙方作为担保方，如甲方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.厂房现状照片2.厂房设施使用说明3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过在本合同中