冷库承租合同协议书

冷库承租合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的冷库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于[请填写冷库地址]，总面积为[请填写冷库面积]平方米。1.2冷库的温度范围为[请填写温度范围]，乙方租赁的冷库区域应符合甲方提供的冷库温度要求。1.3冷库的配套设施及设备状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请填写租金金额]元/月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利率]%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁冷库仅限于[请填写乙方租赁用途]，如实际使用用途与合同约定不符，甲方有权要求乙方立即整改或解除本合同。4.2乙方应遵守国家关于冷库使用的相关法律法规，确保冷库安全、环保、卫生。第五条维修与保养5.1甲方负责冷库的正常维修与保养，确保冷库设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当造成冷库设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险受益人为甲方。6.2保险范围应包括但不限于冷库内财产损失、乙方人员伤亡等。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]附件一：冷库设施及设备清单[请根据实际情况填写附件内容]附件二：租赁押金收据[请根据实际情况填写附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的冷库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于[请填写冷库地址]，总面积为[请填写冷库面积]平方米。1.2冷库的温度范围为[请填写温度范围]，乙方租赁的冷库区域应符合甲方提供的冷库温度要求。1.3冷库的配套设施及设备状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请填写租金金额]元/月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利率]%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方按合同约定使用冷库，确保甲方权益不受损害。4.2若乙方违反合同约定，丙方应在收到甲方通知后[请填写时间]日内采取措施制止违约行为，否则甲方有权直接追究乙方的违约责任。4.3甲方有权随时检查冷库的使用情况，乙方应给予配合。检查不影响乙方的正常租赁使用。第五条维修与保养5.1甲方负责冷库的正常维修与保养，确保冷库设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当造成冷库设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。5.3丙方负责监督甲方的维修与保养工作，确保乙方租赁权益的实现。6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险受益人为甲方。6.2保险范围应包括但不限于冷库内财产损失、乙方人员伤亡等。6.3丙方负责监督乙方投保及保险有效性的维护。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3丙方负责调解甲乙双方的合同争议，确保合同的顺利履行。第八条违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方追讨。8.2乙方未经甲方同意，改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。8.3丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]附件一：冷库设施及设备清单[请根据实际情况填写附件内容]附件二：租赁押金收据[请根据实际情况填写附件内容]附件三：第三方主体丙方资质证明[请根据实际情况填写附件内容]总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益的优先和最大化，通过对乙方的监督和调解，确保乙方按合同约定使用冷库，防止乙方违约行为对甲方造成损失。同时，丙方的监督和协调作用，有助于解决乙方向保险公司投保及保险理赔过程中可能出现的问题。通过丙方的介入，甲方能够更加专注于冷库第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储租赁合同协议书甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓储设施出租给乙方使用，乙方承租甲方仓储设施事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓储设施基本信息1.1甲方出租的仓储设施位于[请填写仓储设施地址]，总面积为[请填写仓储设施面积]平方米。1.2仓储设施的配套设施及设备状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请填写租金金额]元/月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利率]%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方按合同约定提供仓储设施，确保乙方租赁权益的实现。4.2若甲方违反合同约定，丙方应在收到乙方通知后[请填写时间]日内采取措施制止违约行为，否则乙方有权直接追究甲方的违约责任。4.3乙方有权随时检查仓储设施的使用情况，甲方应给予配合。检查不影响乙方的正常租赁使用。第五条维修与保养5.1甲方负责仓储设施的正常维修与保养，确保仓储设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当造成仓储设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。5.3丙方负责监督甲方的维修与保养工作，确保乙方租赁权益的实现。6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险受益人为乙方。6.2保险范围应包括但不限于仓储内财产损失、乙方人员伤亡等。6.3丙方负责监督乙方投保及保险有效性的维护。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3丙方负责调解甲乙双方的合同争议，确保合同的顺利履行。第八条违约及限制条款8.1甲方逾期提供仓储设施的，乙方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向甲方追讨。8.2甲方未经乙方同意，改变仓储设施用途的，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。8.3丙方未履行监督职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]附件一：仓储设施及设备清单[请根据实际情况填写附件内容]附件二：租