温岭房产合同协议书

温岭房产合同协议书合同编号：[请自行填写]甲方（出卖人）：[请自行填写]乙方（买受人）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于温岭市XXX街道XXX号的房产（以下简称“该房产”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于温岭市XXX街道XXX号，房屋产权证号：XXX，房屋面积为XXX平方米。1.2该房产的规划用途为住宅，建筑结构为XXX，房屋质量符合国家相关标准。第二条房产交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元（以下简称“房款”）购买该房产。2.2乙方应于本协议签订之日起5个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的房产转移登记所需的相关税费发票。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起XXX日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对该房产的实际状况进行验收，确认无误后签署《房产交接确认书》。3.2乙方应自房产交付之日起，承担该房产的管理、维护和维修责任。3.3乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理该房产的过户手续。甲方应给予必要的协助，提供相关证明材料。过户费用由乙方承担。第四条房产权利和义务4.1甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房产权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.2乙方购买该房产后，享有该房产的所有权、使用权和处置权。4.3甲乙双方应遵守国家关于房产管理的法律法规，不得擅自改变房产用途。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的1%。5.2乙方未按照本协议约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的1%。5.3一方违反本协议其他约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.该房产的房产证复印件2.该房产的规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[请自行填写]乙方（买受人）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写，例如：XXX银行]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于温岭市XXX街道XXX号的房产（以下简称“该房产”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于温岭市XXX街道XXX号，房屋产权证号：XXX，房屋面积为XXX平方米。1.2该房产的规划用途为住宅，建筑结构为XXX，房屋质量符合国家相关标准。第二条房产交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元（以下简称“房款”）购买该房产。2.2乙方应于本协议签订之日起5个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的房产转移登记所需的相关税费发票。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起XXX日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对该房产的实际状况进行验收，确认无误后签署《房产交接确认书》。3.2乙方应自房产交付之日起，承担该房产的管理、维护和维修责任。3.3乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理该房产的过户手续。甲方应给予必要的协助，提供相关证明材料。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房产权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.2第三方作为担保方，对甲方的上述承诺承担连带保证责任。第三方同意在甲方不能履行其义务时，按照本协议的约定向乙方承担赔偿责任。4.3甲方应遵守国家关于房产管理的法律法规，不得擅自改变房产用途。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本协议约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的1%。5.2乙方未按照本协议约定接受房产交付的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的1%。5.3乙方在购买该房产后，未经甲方同意，不得擅自改变房产用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第六条争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.该房产的房产证复印件2.该房产的规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房产交易过程中不受损失。第三方承担连带保证责任，即在甲方不能履行其义务时，第三方将按照本协议的约定向乙方承担赔偿责任。这样可以增加乙方对甲方的信任，降低交易风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导。甲方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，并遵守国家关于房产管理的法律法规。甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并在房产交付后享有该房产的所有权、使用权和处置权。通过本合同，甲方旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过第三方的介入，降低第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导温岭房产租赁合同协议书甲方（出租人）：[请自行填写]乙方（承租人）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写，例如：XXX保险公司]鉴于甲方拥有位于温岭市XXX街道XXX号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于温岭市XXX街道XXX号，房屋产权证号：XXX，房屋面积为XXX平方米。1.2该房产的规划用途为商业，建筑结构为XXX，房屋质量符合国家相关标准。第二条租赁期限及租金2.1乙方租赁该房产的期限为____年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元/月。2.3乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条房产交付及使用3.1甲方应在本协议签订之日起XXX日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对该房产的实际状况进行验收，确认无误后签署《房产交接确认书》。3.2乙方应合理使用该房产，并确保房产的安全和完好。3.3乙方不得擅自改变该房产的用途，不得进行违法活动。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方有权按照约定使用该房产，并按照本协议的约定支付租金。4.2第三方作为担保方，对乙方的上述支付义务承担连带保证责任。第三方同意在乙方不能履行其义务时，按照本协议的约定向甲方承担赔偿责任。4.3乙方应遵守国家关于房产管理的法律法规，不得擅自改变房产用途。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本协议约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的1%。5.2甲方未按照本协议约定提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的1%。5.3甲方在租赁期间不得擅自提前终止租赁合同，如甲方违反此约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的1%。第六条争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.该房产的房产证复印件2.该房产的规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行账户信息乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益为主导。乙方有权按照