门店转让违章建筑合同范本

门店转让违章建筑合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门店转让给乙方，并涉及违章建筑的处理，达成如下协议：第一条门店基本情况1.1甲方门店位于__________市__________区__________街道，门店编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，甲方门店在转让前，享有合法的经营权、使用权和处置权。第二条转让范围2.1甲方同意将门店以及门店内的所有设施、设备、库存等资产（详见附件一）转让给乙方。2.2甲方承诺，门店内不存在任何租赁、债务、抵押等权利义务关系，如有争议，由甲方承担全部责任。第三条转让价格及支付方式3.1乙方应支付甲方门店转让费共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付转让费的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方应于本合同签署后__________日内，将剩余转让费支付给甲方。第四条违章建筑处理4.1甲方门店内存在违章建筑（详见附件二），甲方承诺在转让前，负责将违章建筑拆除，并承担由此产生的所有费用和责任。4.2乙方应协助甲方完成违章建筑的拆除工作，并承担因拆除违章建筑而产生的相关费用。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如甲方未能按照本合同约定完成违章建筑的拆除工作，甲方应支付违约金人民币__________元整给乙方。5.3如乙方未能按照本合同约定支付转让费，乙方应支付违约金人民币__________元整给甲方。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：门店资产清单附件二：违章建筑情况说明第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门店转让给乙方，并涉及违章建筑的处理，达成如下协议：第一条门店基本情况1.1甲方门店位于__________市__________区__________街道，门店编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，甲方门店在转让前，享有合法的经营权、使用权和处置权。第二条转让范围2.1甲方同意将门店以及门店内的所有设施、设备、库存等资产（详见附件一）转让给乙方。2.2甲方承诺，门店内不存在任何租赁、债务、抵押等权利义务关系，如有争议，由甲方承担全部责任。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方，负责对甲方门店的违章建筑进行合法性评估，并出具评估报告。3.2丙方应确保违章建筑的拆除工作合法、合规进行，并在拆除过程中提供必要的协助。3.3丙方承诺，在评估和拆除过程中，如发现门店及违章建筑存在任何问题，将及时通知甲方，并协助甲方解决。3.4丙方应承担违章建筑拆除过程中产生的所有费用，并承担因拆除违章建筑而产生的相关法律责任。第四条转让价格及支付方式4.1乙方应支付甲方门店转让费共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方支付转让费的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方应于本合同签署后__________日内，将剩余转让费支付给甲方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付转让费，如乙方未能按照约定支付转让费，乙方应支付违约金人民币__________元整给甲方。5.2乙方在门店经营过程中，如发生违法行为，导致门店被相关部门查处，乙方应承担全部责任。5.3乙方在门店经营过程中，如涉及侵权、违约等行为，导致第三方合法权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在门店转让过程中，有权要求乙方提供必要的担保，以确保乙方履行合同义务。6.2甲方在门店转让后，有权要求乙方继续承担门店的经营管理责任，确保门店的正常运营。6.3甲方在门店转让后，有权监督乙方按照约定进行门店的整改和升级，以确保门店的经营效益。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：门店资产清单附件二：违章建筑情况说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了违章建筑处理的合法性和合规性。丙方的介入，有助于确保门店转让过程中的顺利进行，降低甲方的风险。甲方作为转让方，其权益主导了合同的条款设定。甲方有权要求乙方按照约定支付转让费，并有权监督乙方的经营管理行为，确保门店的正常运营。同时，甲方在门店转让后，仍能享有门店的经营管理权，以确保门店的经营效益。乙方作为受让方，其违约及限制条款有助于保障甲方的权益。乙方应按照约定支付转让费，并承担门店经营过程中的相关责任。如乙方发生违法行为，导致门店被相关部门查处，乙方应承担全部责任。第三方主体丙方的介入，有助于解决门店违章建筑问题，确保门店转让的合法性和合规性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门店并涉及装修改造等事项，达成如下协议：第一条门店基本情况1.1甲方门店位于__________市__________区__________街道，门店编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，甲方门店在租赁前，享有合法的经营权、使用权和处置权。第二条租赁范围2.1乙方同意租赁甲方门店（详见附件一），并按照约定的用途进行经营。2.2乙方承诺，门店内不存在任何租赁、债务、抵押等权利义务关系，如有争议，由乙方承担全部责任。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方，负责对乙方租赁的门店进行装修改造的规划设计，并出具规划设计方案。3.2丙方应确保装修改造工程合法、合规进行，并在施工过程中提供必要的协助。3.3丙方承诺，在规划和施工过程中，如发现门店及装修改造工程存在任何问题，将及时通知乙方，并协助乙方解决。3.4丙方应承担装修改造工程产生的所有费用，并承担因装修改造工程而产生的相关法律责任。第四条租赁价格及支付方式4.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方应于本合同签署后__________日内，将剩余租金支付给甲方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定提供门店给乙方租赁，如甲方未能按照约定提供门店，甲方应支付违约金人民币__________元整给乙方。5.2甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的门店。5.3甲方在租赁期间，如涉及门店的维修、保养等事项，应承担相应的费用。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权按照约定使用门店进行经营活动，并享有门店的经营收益。6.2乙方有权要求甲方提供门店的相关证明材料，以确保门店的合法性。6.3乙方有权在租赁期间对门店进行装修改造，但必须符合相关法律法规的规定。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：门店资产清单附件二：装修改造规划设计方案第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了装修改造工程的合法性和合规性。丙方的介入，有助于确保门店租赁过程中的顺利进行，降低乙方的风险。乙方作为受让方，其权益主导了合同的条款设定。乙方有权按照约定租赁门店进行经营活