餐饮房租合同范本

餐饮房租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写乙方营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有房屋所有权，且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方为合法成立并有效存在的企业，愿意租赁甲方房屋用于餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，建筑总面积为：[填写建筑总面积]平方米。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合餐饮业务所需的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条维修责任4.1甲方负责房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及设施处于良好的使用状态。4.2乙方负责对房屋内部进行装修、改造，但不得改变房屋结构，如需改变结构，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。5.1乙方应自行办理餐饮业务所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]1.房屋所有权证明2.乙方营业执照副本3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写乙方营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]营业执照号：[填写丙方营业执照号]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有房屋所有权，且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方为合法成立并有效存在的企业，愿意租赁甲方房屋用于餐饮业务；丙方为合法成立并有效存在的企业，愿意作为第三方主体对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立第三方主体，对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。1.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料。1.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营情况，并在发现乙方有违规行为时及时通知甲方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条甲方权益保障4.1乙方同意将餐厅的经营收益与甲方共享，具体比例为：[填写收益共享比例]。4.2乙方同意将餐厅的所有收益用于抵扣租金，直至租金全部结清。4.3乙方在租赁期间内不得以任何理由要求解除或终止本合同。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。5.2乙方在租赁期间内不得改变房屋结构，如需改变结构，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。5.3乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。6.1乙方应自行办理餐饮业务所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]丙方（签字/盖章）：[填写丙方签字或盖章]1.房屋所有权证明2.乙方营业执照副本3.丙方监管权力委托书第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。同时，第三方主体可以协助甲方更好地维护自身的权益，确保租金的收取和乙方的经营活动得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，确保甲方的利益得到优先考虑和保护。同时，通过与第三方主体的合作，甲方可以更好地监管乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求，从而维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写乙方营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]营业执照号：[填写丙方营业执照号]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有房屋所有权，且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方为合法成立并有效存在的企业，愿意租赁甲方房屋用于餐饮业务；丙方为合法成立并有效存在的企业，愿意作为第三方主体对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立第三方主体，对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。1.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料。1.3丙方应定期向乙方报告乙方的经营情况，并在发现乙方有违规行为时及时通知乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条乙方权益保障4.1甲方同意将餐厅的经营收益与乙方共享，具体比例为：[填写收益共享比例]。4.2甲方同意将餐厅的所有收益用于抵扣租金，直至租金全部结清。4.3乙方在租赁期间内不得以任何理由要求解除或终止本合同。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定提供符合餐饮业务所需的房屋及设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。5.2甲方在租赁期间内不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方改变经营策略或经营范围。5.3甲方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。6.1乙方应自行办理餐饮业务所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]丙方（签字/盖章）：[填写丙方签字或盖章]1.房屋所有权证明2.乙方营业执照副本3.丙方监管权力委托书乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益