闲置房收购合同范本

闲置房收购合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其闲置房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。1.3该房屋的具体面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号為____。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币____元（大写：____元整）（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格扣除已支付的定金后的余额，一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付该房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。第三条定金及退还3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。3.2如果乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。3.3如果乙方按约定支付定金后，甲方未按约定时间交付该房屋或拒绝办理房屋所有权转移登记手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。4.3办理过户手续过程中，如因房屋权属问题导致过户失败，甲方应承担相应责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应承担违约责任。5.2合同的变更或解除，应书面协议，并由双方签字或盖章确认。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规条款4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为出售其位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，并协助办理相关手续。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房屋转让给乙方。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。1.3该房屋的具体面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号為____。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币____元（大写：____元整）（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格扣除已支付的定金后的余额，一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付该房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。第三条定金及退还3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。3.2如果乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。3.3如果乙方按约定支付定金后，甲方未按约定时间交付该房屋或拒绝办理房屋所有权转移登记手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。4.3办理过户手续过程中，如因房屋权属问题导致过户失败，甲方应承担相应责任。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为中介服务机构，应负责为甲乙双方提供房源信息、协商谈判、协助办理过户手续等服务。5.2丙方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，如因信息不实导致合同纠纷，丙方应承担相应法律责任。5.3丙方应协助甲乙双方办理合同签订、贷款申请、过户登记等相关手续，并承担相关费用。5.4丙方应保密甲乙双方提供的个人信息和房源信息，不得泄露给第三方。5.5丙方应收取中介费用，收费标准为成交价的____%，支付方式为成交价扣除定金后的余额。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定时间支付转让价格，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。6.2乙方应按约定时间接收该房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。如乙方逾期接收或拒绝办理过户手续，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。6.3乙方应遵守法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条甲方的主导权益及多种利益条款7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格。7.2甲方有权要求乙方按照约定时间接收该房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。7.3甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房源信息，并协助办理相关手续。7.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方的违约行为，有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。7.5甲方在合同履行过程中，如遇到丙方的违约行为，有权要求丙方承担相应法律责任。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方愿意将其位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，并协助办理相关手续。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房屋转让给乙方。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。1.3该房屋的具体面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号為____。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币____元（大写：____元整）（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格扣除已支付的定金后的余额，一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付该房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。第三条定金及退还3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。3.2如果乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。3.3如果乙方按约定支付定金后，甲方未按约定时间交付该房屋或拒绝办理房屋所有权转移登记手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。4.3办理过户手续过程中，如因房屋权属问题导致过户失败，甲方应承担相应责任。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为中介服务机构，应负责为甲乙双方提供房源信息、协商谈判、协助办理过户手续等服务。5.2丙方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，如因信息不实导致合同纠纷，丙方应承担相应法律责任。5.3丙方应协助甲乙双方办理合同签订、贷款申请、过户登记等相关手续，并承担相关费用。5.4丙方应保密甲乙双方提供的个人信息和房源信息，不得泄露给第三方。5.5丙方应收取中介费用，收费标准为成交价的____%，支付方式为成交价扣除定金后的余额。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按约定时间交付该房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。如甲方逾期交付或拒绝办理过户手续，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。6.2甲方应保证该房屋的产权清晰，如因房屋权属问题导致过户失败，甲方应承担相应责任。6.3甲方应遵守法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条乙方的主导权益及多种利益条款7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该房屋。7.2乙方有权要求甲方按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续。7.3乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房源信息，并协助办理相关手续。7.4乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。7.5乙方在