饭店租房协议书合同范本

饭店租房协议书合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是具备合法出租资质的房地产权利人，拥有位于[填写具体地址]的饭店房产（以下简称“房产”），且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的该房产，并遵守相关的法律法规，双方经友好协商，达成以下协议：一、出租房屋描述1.1甲方同意出租的房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房产证号为[填写房产证号]。1.2甲方应保证出租房产符合国家的相关法律法规，具备出租条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[填写银行账户信息]。四、费用承担4.1甲方负责房产的水、电、物业管理费等公共费用。4.2乙方负责租赁期间产生的经营费用，包括但不限于员工工资、税费、食材采购等。五、使用及维修5.1乙方按照本协议约定的用途使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本协议第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、违约责任7.1甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本协议附件为甲乙双方签订的《房产现状确认书》、《租赁押金支付凭证》等。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是具备合法出租资质的房地产权利人，拥有位于[填写具体地址]的饭店房产（以下简称“房产”），且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的该房产，并遵守相关的法律法规；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务（包括但不限于物业管理、维修保养等），三方经友好协商，达成以下协议：一、出租房屋描述1.1甲方同意出租的房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房产证号为[填写房产证号]。1.2甲方应保证出租房产符合国家的相关法律法规，具备出租条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[填写银行账户信息]。四、费用承担4.1甲方负责房产的水、电、物业管理费等公共费用。4.2乙方负责租赁期间产生的经营费用，包括但不限于员工工资、税费、食材采购等。4.3第三方负责提供租赁期间的服务，包括但不限于物业管理、维修保养等，相关费用由甲方承担。五、使用及维修5.1乙方按照本协议约定的用途使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。5.3第三方应保证提供服务的质量，如因第三方服务原因导致乙方损失的，甲方有权要求第三方承担责任。六、甲方权益保障6.1乙方若需转租或分租房产，必须取得甲方的书面同意。未经甲方同意的转租或分租行为，甲方有权解除本协议。6.2乙方若逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的[填写比例]%。6.3乙方若违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3第三方未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方承担责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本协议附件为甲乙双方签订的《房产现状确认书》、《租赁押金支付凭证》等。9.2甲方与第三方签订的《服务合同》为本协议的附件之一。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，其介入本协议旨在为甲乙双方提供租赁期间的相关服务，确保房产的正常使用和维护，同时提升乙方的经营效率。第三方的主体介入，使得甲方能够更好地履行出租方的职责，同时为乙方提供更加完善的服务保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本协议的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过与乙方和第三方的协商，明确各方的权责，确保房产的合理使用第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房租赁协议书合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是具备合法出租资质的房地产权利人，拥有位于[填写具体地址]的健身房房产（以下简称“房产”），且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的该房产，并遵守相关的法律法规；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务（包括但不限于物业管理、维修保养等），三方经友好协商，达成以下协议：一、出租房屋描述1.1甲方同意出租的房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房产证号为[填写房产证号]。1.2甲方应保证出租房产符合国家的相关法律法规，具备出租条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[填写银行账户信息]。四、费用承担4.1甲方负责房产的水、电、物业管理费等公共费用。4.2乙方负责租赁期间产生的经营费用，包括但不限于员工工资、税费、健身设备采购等。4.3第三方负责提供租赁期间的服务，包括但不限于物业管理、维修保养等，相关费用由乙方承担。五、使用及维修5.1乙方按照本协议约定的用途使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。5.3第三方应保证提供服务的质量，如因第三方服务原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担责任。六、乙方权益保障6.1甲方若需转租或分租房产，必须取得乙方的书面同意。未经乙方同意的转租或分租行为，乙方有权解除本协议。6.2甲方若逾期支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的[填写比例]%。6.3甲方若违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、违约责任7.1甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3第三方未按照约定提供服务，乙方有权要求第三方承担责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本协议附件为甲乙双方签订的《房产现状确认书》、《租赁押金支付凭证》等。9.2甲方与第三方签订的《服务合同》为本协议的附件之一。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]