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文档简介
铺面出售短期合同范本合同编号:__________合同签署日期:__________卖方:__________(以下简称“卖方”)地址:__________代表人:__________联系电话:__________买方:__________(以下简称“买方”)地址:__________代表人:__________联系电话:__________鉴于卖方是铺面(以下简称“标的”)的合法所有权人,愿意出售该标的,而买方愿意购买该标的,双方经协商一致,达成如下合同条款:第一条标的及价格1.1标的:__________(详细描述标的的地理位置、面积、现状等)1.2价格:双方协商一致,标的的出售价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。第二条付款方式及时间2.1买方应于本合同签署之日起__________日内,向卖方支付人民币__________元整(大写:_______________________元整)作为标的的首付款。2.2买方应于__________年__________月__________日前,向卖方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起__________日内,将标的交付给买方。3.2买方应自标的交付之日起,负责办理标的的过户手续。过户手续办理完毕后,标的的所有权归买方所有。第四条合同的变更和终止4.1除非双方另有约定,本合同一经签署,即对双方具有法律约束力,不得随意变更或终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。7.2本合同附件如下:附件一:标的现状照片附件二:标的产权证明文件附件三:其他相关文件(以下无正文)第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签署日期:__________甲方:__________(以下简称“甲方”)地址:__________代表人:__________联系电话:__________乙方:__________(以下简称“乙方”)地址:__________代表人:__________联系电话:__________丙方:__________(以下简称“丙方”)地址:__________代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方是标的的合法所有权人,愿意出售该标的,而乙方愿意购买该标的,双方经协商一致,达成如下合同条款。丙方作为独立的第三方监督机构,负责监督乙方的履约行为,保障甲方的权益。第一条标的及价格1.1标的:__________(详细描述标的的地理位置、面积、现状等)1.2价格:双方协商一致,标的的出售价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。第二条付款方式及时间2.1乙方应于本合同签署之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元整(大写:_______________________元整)作为标的的首付款。2.2乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起__________日内,将标的交付给乙方。3.2乙方应自标的交付之日起,负责办理标的的过户手续。过户手续办理完毕后,标的的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立的第三方监督机构,有权对乙方的履约行为进行监督,确保甲方权益的实现。4.2若乙方未按照本合同约定履行付款义务,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3若乙方未按照本合同约定履行交付和过户义务,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条乙方的限制性条款5.1乙方在购买标的后,不得将标的再次出售或转让给第三方。5.2乙方在购买标的后,不得对标的进行任何形式的改造或扩建。5.3乙方在购买标的后,应按照甲方提供的经营指导进行经营活动,不得擅自改变经营方向。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件如下:附件一:标的现状照片附件二:标的产权证明文件附件三:其他相关文件(以下无正文)通过第三方主体丙方的介入,本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的:1.丙方作为独立的第三方监督机构,能够确保乙方的履约行为,降低甲方权益受损的风险。2.丙方的介入使得合同的履行更加公开、公正,有利于维护甲方的合法权益。3.丙方可以提供专业的法律和业务咨询,帮助甲方更好地理解和运用合同条款,保障甲方的权益。4.在争议解决过程中,丙方可以作为中立方提供调解服务,有助于快速解决争议,减少甲方的损失。本合同以甲方权益为主导,旨在确保甲方在标的出售过程中的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的违约责任、限制性条款以及第三方监督机构丙方的介入,本合同为甲方提供了一个更加安全、可靠的交易环境。在保障甲方权益的同时,也要求乙方按照合同约定履行各项义务,确保合同的顺利履行。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签署日期:__________甲方:__________(以下简称“甲方”)地址:__________代表人:__________联系电话:__________乙方:__________(以下简称“乙方”)地址:__________代表人:__________联系电话:__________丙方:__________(以下简称“丙方”)地址:__________代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方愿意提供__________服务(以下简称“服务标的”),而乙方愿意接受并支付相应费用,双方经协商一致,达成如下合同条款。丙方作为独立的第三方监督机构,负责监督甲方的履约行为,保障乙方的权益。第一条服务标的及费用1.1服务标的:甲方应向乙方提供的服务标的详细描述。1.2费用:乙方应支付给甲方的服务费用为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。第二条付款方式及时间2.1乙方应于本合同签署之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元整(大写:_______________________元整)作为服务费用的一部分。2.2乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付剩余服务费用。第三条服务提供及验收3.1甲方应按照本合同约定的服务内容和标准,提供服务标的。3.2乙方应对甲方提供的服务标的进行验收,并在验收合格后支付剩余服务费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方监督机构,有权对甲方的履约行为进行监督,确保乙方权益的实现。4.2若甲方未按照本合同约定提供服务标的,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3若甲方提供的服务标的不符合约定的质量标准,乙方有权要求甲方进行修复或重新提供。第五条甲方的限制性条款5.1甲方在提供服务标的期间,不得将服务标的转交给第三方。5.2甲方在提供服务标的期间,应按照乙方提供的指导进行服务,不得擅自改变服务内容。5.3甲方在提供服务标的期间,应确保服务标的的安全性和合规性。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件如下:附件一:服务标的详细描述附件二:其他相关文件(以下无正文)通过第三方主体丙方的介入,本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的:1.丙方作为独立的第三方监督机构,能够确保甲方的履约行为,降低乙方权益受损的风险。2.丙方的介入使得合同的履行更加公开、公正,有利于维护乙方的合法权益。3.丙方可以提供专业的法律和业务咨询,帮助乙方更好地理解和运用合同条款,保障乙方
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