最重要二手房合同协议书

最重要二手房合同协议书第一篇范文：合同编号：_______鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方，并且买方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：_______1.2房屋面积：_______1.3房屋所有权证号：_______1.4房屋现状：_______第二条购买价格2.1买方同意以人民币_______元（大写：_______________________元整）购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的_______%。4.2如买方未能按照本合同的约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第五条争议解决5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：_______1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房合同协议书第三方服务机构：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方，并且买方愿意购买该房屋；同时，为了保障甲方权益，双方同意引入第三方服务机构提供相关服务。为确保各方权利和义务的明确，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：_______1.2房屋面积：_______1.3房屋所有权证号：_______1.4房屋现状：_______第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币_______元（大写：_______________________元整）购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购房款支付至卖方指定的账户。2.3买方支付的购房款中，包含第三方服务机构的服务费用，具体金额由甲方与第三方服务机构协商确定。第三条第三方服务机构的责任与义务3.1第三方服务机构应负责办理房屋买卖过程中所需的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。3.2第三方服务机构应确保房屋交易过程的合法性、合规性，保护甲方的合法权益。3.3第三方服务机构应提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方协商解决合同履行过程中出现的争议。第四条甲方权益保障4.1第三方服务机构应向甲方承诺，在房屋交易过程中，如发生乙方违约行为，第三方服务机构将全力协助甲方维权。4.2第三方服务机构应保证甲方的购房款安全，直至房屋所有权转移手续办理完毕。4.3第三方服务机构应承担房屋买卖合同约定的乙方违约责任，确保甲方权益不受损害。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款，否则视为违约。5.2乙方违约时，第三方服务机构应按照本合同约定承担违约责任，保障甲方权益。5.3乙方在房屋交易过程中，不得以任何理由要求提高购房款，否则视为违约。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方服务机构各执一份。7.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方服务机构（盖章）：签订日期：_______1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房屋现状照片第三方介入的意义和目的：第三方机构的介入，旨在为房屋买卖双方提供专业、安全、便捷的服务，确保交易过程的合法性、合规性。通过第三方机构的参与，可以降低交易风险，保障甲方的合法权益。同时，第三方机构的专业服务能够有效解决合同履行过程中的争议，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为购房方，其权益得到充分保障。通过引入第三方机构，甲方可以在房屋交易过程中获得专业的咨询和服务，降低交易风险。同时，甲方在合同中享有更多的权利和利益，如违约责任追究、购房款安全保障等。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全、顺利进行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同协议书第三方服务机构：鉴于出租方愿意将其拥有的物业出租给承租方使用，并且承租方愿意租赁该物业；同时，为了保障乙方权益，双方同意引入第三方服务机构提供相关服务。为确保各方权利和义务的明确，经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1物业位置：_______1.2物业面积：_______1.3物业所有权证号：_______1.4物业现状：_______第二条租赁期限及租金2.1承租方同意租赁上述物业，租赁期限为_______年，自_______起至_______止。2.2承租方应按月支付租金，租金为人民币_______元（大写：_______________________元整）每月。2.3承租方应于本合同签订之日起_______日内，支付第一个月的租金。第三条第三方服务机构的责任与义务3.1第三方服务机构应负责办理物业租赁过程中所需的相关手续，包括但不限于租赁合同备案、物业交接等。3.2第三方服务机构应确保物业租赁过程的合法性、合规性，保护乙方的合法权益。3.3第三方服务机构应提供专业的咨询服务，协助乙方和甲方协商解决合同履行过程中出现的争议。第四条乙方权益保障4.1第三方服务机构应向乙方承诺，在物业租赁过程中，如发生甲方违约行为，第三方服务机构将全力协助乙方维权。4.2第三方服务机构应保证乙方的租赁押金安全，直至租赁期满。4.3第三方服务机构应承担物业租赁合同约定的甲方违约责任，确保乙方权益不受损害。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间、方式交付物业，否则视为违约。5.2甲方违约时，第三方服务机构应按照本合同约定承担违约责任，保障乙方权益。5.3甲方在租赁过程中，不得以任何理由要求提高租金，否则视为违约。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方服务机构各执一份。7.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方服务机构（盖章）：签订日期：_______1.物业所有权证复印件2.物业租赁合同补充协议3.物业现状照片乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到充分保障。通过引入第三方机构，乙方可以在物业租赁过程中获得专业的咨询和服务，降低租赁风险。同时，乙方在合同中享有更多的权利和利益，如违约责任追究、租赁押金安全保障等。乙方为主导