预售房购买抵押合同范本

预售房购买抵押合同范本合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其预售的房屋出售给乙方，并由乙方提供抵押担保的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方预售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋规划用途：住宅。1.2房屋的总价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。第二条付款方式及进度2.1乙方同意按照以下方式支付房屋总价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（3）剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），乙方同意按照甲方指定的贷款银行及贷款方式申请贷款，并将贷款资金直接支付给甲方。2.2乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权按下述方式追究乙方的违约责任：（1）逾期支付定金的，定金应当按照逾期天数，每天计算违约金，违约金比例为定金金额的[填写比例]%；（2）逾期支付首付款的，逾期部分房款应当按照逾期天数，每天计算违约金，违约金比例为逾期部分房款的[填写比例]%；（3）乙方未能按时足额申请到贷款，导致未能按时支付剩余房款的，乙方应当按照逾期天数，每天计算违约金，违约金比例为剩余房款的[填写比例]%。第三条抵押担保3.1乙方为保证本合同的履行，同意将其名下的财产[填写财产信息]提供给甲方作为抵押担保。3.2甲方同意在乙方按时支付完房屋总价款后，办理抵押登记注销手续。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2乙方未能按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其预售的房屋出售给乙方，并由乙方提供抵押担保，丙方作为第三方提供增信支持的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方预售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋规划用途：住宅。1.2房屋的总价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。第二条付款方式及进度2.1乙方同意按照以下方式支付房屋总价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（3）剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），乙方同意按照甲方指定的贷款银行及贷款方式申请贷款，并将贷款资金直接支付给甲方。2.2乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权按下述方式追究乙方的违约责任：（1）逾期支付定金的，定金应当按照逾期天数，每天计算违约金，违约金比例为定金金额的[填写比例]%；（2）逾期支付首付款的，逾期部分房款应当按照逾期天数，每天计算违约金，违约金比例为逾期部分房款的[填写比例]%；（3）乙方未能按时足额申请到贷款，导致未能按时支付剩余房款的，乙方应当按照逾期天数，每天计算违约金，违约金比例为剩余房款的[填写比例]%。第三条抵押担保3.1乙方为保证本合同的履行，同意将其名下的财产[填写财产信息]提供给甲方作为抵押担保。3.2甲方同意在乙方按时支付完房屋总价款后，办理抵押登记注销手续。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方，同意为乙方提供增信支持，确保乙方按期支付房款。4.2丙方应承担如下责任：（1）在乙方逾期支付房款时，丙方应按照甲方的要求，履行代偿义务，确保甲方权益不受损害；（2）丙方应保证乙方的还款来源及还款能力，如乙方出现还款风险，丙方应及时采取措施予以化解；（3）丙方应协助甲方和乙方办理与房款支付相关的各项手续。4.3丙方享有如下权利：（1）对乙方还款能力的审查和评估权；（2）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任的权利；（3）按照合同约定，获取相应的增信服务费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2乙方未能按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条甲方的权利条款及利益保障6.1甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督和检查，确保乙方按照约定履行合同义务。6.2甲方在合同履行过程中，享有优先受偿权，即在乙方违约时，甲方有权优先受偿。6.3甲方在合同履行完毕后，有权解除抵押担保，并有权要求乙方支付相应的解押费用。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未能按照约定时间支付房款的，甲方有权按下述方式追究乙方的违约责任：（1）逾期支付定金的，定金应当按照逾期天数，每天计算违约金，违约金比例为定金金额的[填写比例]%；（2）逾期支付首付款的，逾期部分房款应当按照逾期天数，每天计算违约金，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导汽车购买融资租赁合同范本甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其生产的汽车出售给乙方，并由乙方通过融资租赁方式支付价款，丙方作为第三方提供融资支持的事宜，达成如下协议：第一条汽车基本信息1.1甲方生产的汽车型号为[填写汽车型号]，车辆识别代码为[填写车辆识别代码]，车辆颜色为[填写车辆颜色]。1.2汽车的购买总价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。第二条付款方式及进度2.1乙方同意按照以下方式支付汽车总价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，通过丙方提供的融资租赁服务，支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（3）剩余汽车价款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），乙方同意按照丙方指定的贷款银行及贷款方式申请贷款，并将贷款资金直接支付给甲方。2.2乙方未按照约定时间支付汽车价款的，甲方有权按下述方式追究乙方的违约责任：（1）逾期支付定金的，定金应当按照逾期天数，每天计算违约金，违约金比例为定金金额的[填写比例]%；（2）逾期支付首付款的，逾期部分汽车价款应当按照逾期天数，每天计算违约金，违约金比例为逾期部分汽车价款的[填写比例]%；（3）乙方未能按时足额申请到贷款，导致未能按时支付剩余汽车价款的，乙方应当按照逾期天数，每天计算违约金，违约金比例为剩余汽车价款的[填写比例]%。第三条融资租赁服务3.1丙方作为第三方，同意为乙方提供融资租赁服务，确保乙方按期支付汽车价款。3.2丙方应承担如下责任：（1）在乙方逾期支付汽车价款时，丙方应按照甲方的要求，履行代偿义务，确保甲方权益不受损害；（2）丙方应保证乙方的还款来源及还款能力，如乙方出现还款风险，丙方应及时采取措施予以化解；（3）丙方应协助甲方和乙方办理与汽车价款支付相关的各项手续。3.3丙方享有如下权利：（1）对乙方还款能力的审查和评估权；（2）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任的权利；（3）按照合同约定，获取相应的融资服务费用。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2乙方未能按照约定时间支付汽车价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条乙方的权利条款及利益保障5.1乙方有权对甲方履行合同的情况进行监督和检查，确保甲方按照约定履行合同义务。5.2乙方在合同履行过程中，享有优先受偿权，即在甲方违约时，乙方有权优先受偿。5.3乙方在合同履行完毕后，有权解除融资租赁担保，并有权要求甲方支付相应的解押费用。第六条甲方的违约及限制条