写字楼抵押合同协议书

写字楼抵押合同协议书第一篇范文：合同编号：[量身定做的编号]甲方（抵押人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方（抵押权人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]法定代表人：[姓名]鉴于甲方拥有位于[详细地址]的写字楼（以下简称“抵押物”）的所有权，愿意将其抵押给乙方作为本合同项下债务的担保；鉴于乙方愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”），要求甲方将其拥有的写字楼抵押给乙方；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方从乙方处取得的贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[金额]元整）。1.2甲方应将贷款用于[具体用途]，并应按照乙方要求提供贷款使用情况的证明。第二条贷款期限2.1贷款的期限为[具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。第三条抵押物的描述3.1甲方用于抵押的写字楼位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，所有权证号为[证号]。3.2甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。第四条抵押权的设立4.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。4.2乙方应按照法定程序办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。第五条还款计划5.1甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。5.2甲方未能按照还款计划还款的，应当按照逾期还款的方式支付利息，并承担相应的违约责任。第六条合同的变更与终止6.1任何一方提出变更或终止本合同的，应当经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在本合同约定的贷款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让给第三方。第七条违约责任7.1甲方未能按照本合同约定履行义务的，应当按照逾期还款的方式支付利息，并承担相应的违约责任。7.2乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：贷款用途证明、抵押物所有权证明等。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（抵押人）：[全称]乙方（抵押权人）：[全称]签订日期：[年]年[月]月[日]日请注意，以上合同范本仅供参考，您在签订合同时，请根据实际情况进行修改，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方（抵押权人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]法定代表人：[姓名]丙方（第三方主体）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]法定代表人：[姓名]鉴于甲方拥有位于[详细地址]的写字楼（以下简称“抵押物”）的所有权，愿意将其抵押给乙方作为本合同项下债务的担保；鉴于乙方愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”），要求甲方将其拥有的写字楼抵押给乙方；鉴于丙方作为第三方主体，愿意为甲方提供担保服务，以确保甲方按时还款；甲乙丙三方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色与责任1.1丙方作为第三方主体，为本合同项下的贷款提供担保服务。1.2丙方应确保甲方按时还款，如甲方未能按时还款，丙方应承担相应的还款责任。1.3丙方应协助甲乙双方处理与抵押物相关的法律事务。第二条贷款金额与用途2.1甲方从乙方处取得的贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2甲方应将贷款用于[具体用途]，并应按照乙方要求提供贷款使用情况的证明。第三条贷款期限3.1贷款的期限为[具体期限]年，自贷款发放之日起计算。3.2甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。第四条抵押物的描述4.1甲方用于抵押的写字楼位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，所有权证号为[证号]。4.2甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.2乙方未能按照还款计划还款的，甲方有权要求丙方承担相应的还款责任。5.3乙方未经甲方同意，不得将抵押物转让给第三方。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权按照本合同约定使用贷款。6.2甲方有权在按时还款的前提下，要求乙方解除抵押权。6.3甲方在还款期限内，有权提前还款，并按照实际情况计算利息。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：贷款用途证明、抵押物所有权证明等。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。甲方（抵押人）：[全称]乙方（抵押权人）：[全称]丙方（第三方主体）：[全称]签订日期：[年]年[月]月[日]日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。丙方的担保服务以及协助处理法律事务，使甲方在贷款过程中能够更加顺利地进行。同时，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，使甲方在乙方违约时能够获得相应的赔偿，确保甲方的利益不受损害。通过本合同的详细规划，甲方在贷款过程中的权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权按照约定使用贷款，有权在按时还款的前提下要求乙方解除抵押权，有权提前还款并计算利息。这些条款的设定，使甲方在贷款过程中具有更大的主动权和灵活性。本合同的目的是确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，增加了贷款的安全性和可靠性。通过详细规划甲方的权利条款以及乙方的违约及限制条款，使甲方在贷款过程中能够更加顺利地进行，并确保甲方的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼购买合同协议书甲方（出售方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方（购买方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]法定代表人：[姓名]丙方（第三方主体）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]法定代表人：[姓名]鉴于甲方是位于[详细地址]的写字楼（以下简称“房产”）的合法所有者，愿意将该房产出售给乙方；鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的写字楼，并愿意按照本合同的约定支付价款；鉴于丙方作为第三方主体，愿意为乙方提供融资服务，以确保乙方能够完成购买；甲乙丙三方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色与责任1.1丙方作为第三方主体，为乙方提供融资服务，以确保乙方能够完成购买。1.2丙方应确保乙方按时支付价款，如乙方未能按时支付，丙方应承担相应的支付责任。1.3丙方应协助甲乙双方处理与房产相关的法律事务。第二条房产的描述2.1甲方愿意出售的写字楼位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，所有权证号为[证号]。2.2甲方保证对该房产享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。第三条购买价格与支付方式3.1乙方购买该房产的价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额]元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款计划按时支付价款。第四条购买期限4.1乙方的购买期限为[具体期限]个月，自本合同签订之日起计算。4.2乙方应按照本合同约定的付款计划按时支付价款。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.2甲方不得无故提高房价或拒绝履行合同约定的义务。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权按照本合同约定购买甲方所拥有的写字楼。6.2乙方有权在按时支付价款的前提下，要求甲方履行合同约定的义务。6.3乙方在购买期限内，有权提前完成购买，并按照实际情况计算价款。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房产所有权证明、付款计划等。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。甲方（出售方）：[全称]乙方（购买方）：[全称]丙方（第三方主体）：[全称]签订日期：[年]年[月]月[日]日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在购买写字楼过程中的权益得到充分保障。通过详细规划乙方的权利条款以及多种利益条款，使乙方在购买过程中具有更大的主动权和利益保障。乙方有权按照约定购买房产，有权在按时支付价款的前提下要求甲方履行合同约定的义务，有权提前完成购买并计算价款。这些条款的设定，旨在保护