退房违约合同范本

退房违约合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房屋租赁服务，乙方租赁甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的解除和终止6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方已产生的合理费用。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付记录4.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就甲乙双方租赁合同的履行提供担保。经充分协商，各方达成以下协议：第一条第三方担保方的义务1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后__日内代乙方支付应付租金及滞纳金。1.3丙方在担保期间内，应保证甲方房屋及附属设施不受损害，如乙方使用不当造成损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益的保障2.1甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求丙方履行担保义务。2.2甲方在租赁期间内，有权要求丙方对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按约定使用房屋及附属设施。2.3甲方在租赁期间内，有权要求丙方提供担保，以确保甲方权益得到充分保障。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求丙方代乙方支付应付租金及滞纳金。3.2乙方未按约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求丙方督促乙方改正，如造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.3乙方在租赁期间内提前退租的，甲方有权要求丙方代乙方支付违约金。第四条丙方权益的保障4.1丙方在履行担保义务期间，有权要求甲方提供必要的协助，以确保丙方能够顺利履行担保义务。4.2丙方在履行担保义务期间，有权要求甲方及时告知房屋及附属设施的实际情况，以便丙方对乙方履行合同情况进行监督。4.3丙方在履行担保义务期间，有权要求甲方按照约定支付担保费用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付记录4.房屋设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。丙方作为专业担保机构，具有较高的信誉和实力，能够为乙方的履约行为提供有力保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方行为，促使乙方更加认真履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在租赁关系中承担房屋及附属设施的提供者和风险承担者的角色。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方担保方丙方签订担保合同，使乙方在履行合同过程中受到第三方监督和约束，降低乙方违约风险。同时，甲方为主导也有利于规范租赁市场秩序，提高房屋租赁合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方服务提供商）：__________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保乙方的权益得到充分保障，丁方作为第三方服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就甲乙双方租赁合同的履行提供服务和支持。经充分协商，各方达成以下协议：第一条第三方服务提供商的义务1.1丁方作为第三方服务提供商，应对乙方履行合同义务提供必要的支持和服务。1.2丁方应确保甲方按期提供符合合同约定的房屋及附属设施，如甲方未能履行，丁方应协助乙方与甲方沟通解决问题。1.3丁方在服务期间内，应保证乙方在使用房屋及附属设施时的安全和舒适，如因设施故障等原因导致乙方受损，丁方应承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益的保障2.1乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求丁方履行服务义务。2.2乙方在租赁期间内，有权要求丁方提供必要的支持和帮助，以确保乙方能够顺利使用房屋及附属设施。2.3乙方在租赁期间内，有权要求丁方协助解决甲方未能履行合同义务的问题。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未能按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求丁方协助解决，如造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.2甲方未能按约定履行合同义务的，乙方有权要求丁方提供必要的支持和帮助，以确保乙方的权益得到保障。3.3甲方在租赁期间内提前收回房屋的，乙方有权要求丁方协助乙方与甲方沟通，如造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第四条丁方权益的保障4.1丁方在履行服务义务期间，有权要求甲方提供必要的协助，以确保丁方能够顺利履行服务义务。4.2丁方在履行服务义务期间，有权要求乙方按照约定支付服务费用。4.3丁方在履行服务义务期间，有权要求甲方及时告知房屋及附属设施的实际情况，以便丁方协助乙方解决问题。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方服务提供商（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付记录4.房屋设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在租赁关系中承担房屋使用者和权益享有者的角色。乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方服务提供商丁方签订服务合同，使甲方在履行合同过程中受到第三方监督和