购房定金合同范本模板

购房定金合同范本模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：购房定金合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式][填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式]鉴于买方愿意购买卖方所持有的房产（以下简称“房产”），双方达成如下协议：第一条：房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产现状：[填写房产现状，如：新房、二手房等]。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将定金人民币[填写定金金额]元支付给卖方。第三条：定金支付及退还3.1买方按本合同约定支付定金后，如买方未履行本合同约定的购买义务，则定金不予退还；如卖方未履行本合同约定的出售义务，则应双倍退还买方已支付的定金。3.2双方按照本合同约定履行完毕后，定金计入房款，不计息。第四条：合同的履行4.1买方支付定金后，双方应按照本合同约定的条款，继续履行合同。4.2双方应积极配合办理房产过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第五条：合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均需书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。5.2除非双方另有约定，任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条：附件7.1本合同附件包括：房产证、买卖双方身份证明、房产买卖协议等。7.2附件的效力为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：____________________________卖方（盖章）：____________________________签订日期：______________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：购房定金合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），并且丙方作为专业的房产交易服务平台提供协助，三方达成如下协议：第一条：房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产现状：[填写房产现状，如：新房、二手房等]。第二条：购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将定金人民币[填写定金金额]元支付给乙方。2.3甲方支付定金后，丙方负责监管定金，确保交易的安全顺利进行。第三条：甲方权益保障3.1乙方应在合同约定的时间内，保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。3.2丙方应提供专业的房产交易服务，包括信息咨询、交易撮合、过户协助等。3.3甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于：房产信息的真实性、交易的安全性、权益的保障性。第四条：乙方的义务及违约限制4.1乙方应保证所售房产的真实性，如存在虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。4.2乙方应在合同约定的时间内，完成房产的交付及过户手续。4.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的定金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第五条：丙方的义务及违约限制5.1丙方应确保交易过程的安全性，对交易双方的资质进行审核，确保交易的真实有效。5.2丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。5.3丙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求丙方赔偿因此造成的一切损失。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条：附件7.1本合同附件包括：房产证、买卖双方身份证明、房产买卖协议等。7.2附件的效力为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________丙方（盖章）：____________________________签订日期：______________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供专业、安全、便捷的服务。丙方作为专业的房产交易服务平台，拥有丰富的行业经验和资源，能够确保交易的真实性、安全性和有效性。通过丙方的协助，甲方能够更加放心地进行房产交易，降低交易风险，保障自身的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为购房方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方保证房产的真实性和合法性，有权要求丙方提供专业的交易服务。通过甲方的主导，确保交易的顺利进行，保护甲方的合法权益。同时，甲方的主导地位也体现了合同中对甲方权益的重视，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：股权转让定金合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方持有的股权（以下简称“股权”），并且丙方作为专业的股权交易服务平台提供协助，三方达成如下协议：第一条：股权描述1.1股权对应的公司名称为[填写公司名称]，注册地址为[填写公司注册地址]。1.2股权所占公司注册资本的比例为[填写股权比例]。1.3股权现状：[填写股权现状，如：控股股权、参股股权等]。第二条：股权转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述股权。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将定金人民币[填写定金金额]元支付给乙方。2.3甲方支付定金后，丙方负责监管定金，确保交易的安全顺利进行。第三条：乙方权益保障3.1甲方应在合同约定的时间内，保证股权的权属清晰，无任何法律纠纷。3.2丙方应提供专业的股权交易服务，包括信息咨询、交易撮合、过户协助等。3.3乙方在交易过程中享有的权益，包括但不限于：股权信息的真实性、交易的安全性、权益的保障性。第四条：甲方的义务及违约限制4.1甲方应保证所购股权的真实性，如存在虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应在合同约定的时间内，完成股权的交付及过户手续。4.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第五条：丙方的义务及违约限制5.1丙方应确保交易过程的安全性，对交易双方的资质进行审核，确保交易的真实有效。5.2丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。5.3丙方如违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求丙方赔偿因此造成的一切损失。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条：附件7.1本合同附件包括：股权证、买卖双方身份证明、股权转让协议等。7.2附件的效力为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________丙方（盖章）：____________________________签订日期：______________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为股权出售方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方保证股权的真实性和合法性，有权要求丙方提供专业的交易服务。通过乙方的主导，确保交易的顺利进行，保