餐饮商场出租合同范本

餐饮商场出租合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：营业执照号：乙方（承租方）：营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮商场出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮商场事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租物业描述1.1甲方出租的物业位于__________，总建筑面积为____平方米。1.2物业现状：__________。1.3乙方租赁范围包括：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____。四、费用承担4.1乙方承担水、电、物业管理费等费用。4.2甲方负责物业的维修、保养工作，费用由甲方承担。五、装修及改造5.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但必须符合国家和地方的相关规定，并取得甲方的书面同意。5.2装修和改造的费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物业现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：营业执照号：乙方（承租方）：营业执照号：丙方（第三方主体）：营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐饮商场出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮商场事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为专业的餐饮商场管理公司，负责提供商场运营管理、市场营销、商户协调等服务。1.2丙方应确保商场的正常运营，提升商场品牌形象，增加甲方和乙方的商业价值。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式详见附件。三、甲方权益保障3.1甲方权益主导：甲方作为出租方，拥有商场的所有权和决策权，对商场的整体经营和管理具有最终决定权。3.2甲方权利条款：甲方有权对丙方的运营管理进行监督和评估，确保丙方按照合同约定履行义务。3.3甲方利益保障：甲方享有商场经营所得的净利润的____%，具体计算方式见附件。四、乙方权益及限制4.1乙方权益：乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场地。4.2乙方限制：乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，不得损害甲方的权益。五、丙方权益及责任5.1丙方权益：丙方有权按照合同约定管理和运营商场。5.2丙方责任：丙方应确保商场的正常运营，负责商场的维修、保养和安全工作。六、违约责任及争议解决6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2争议解决方式详见附件。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物业现状照片4.丙方管理服务协议5.租金支付明细表第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在通过其专业管理能力和市场运营经验，提升餐饮商场的整体运营效率和商业价值，同时通过其管理服务，为乙方提供一个更加稳定和有利的经营环境。这对于甲方而言，不仅能够确保租赁物业的稳定收益，同时也能够通过丙方的专业管理，进一步提升物业的价值和市场竞争力。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中明确自身的权益主导地位，通过设定权利条款和利益保障机制，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方主体丙方，不仅能够提升物业的运营效率和商业价值，还能够通过丙方的专业管理，降低自身的管理成本和风险，实现租赁物业的长期稳定收益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公场地租赁及管理服务合同范本甲方（出租方）：营业执照号：乙方（承租方）：营业执照号：丙方（第三方主体）：营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公场地事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外管理服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为专业的办公场地管理公司，负责提供场地的日常管理、维护保养、安全保障等服务。1.2丙方应确保办公场地的正常使用，维护场地的设施和设备，及时处理各类突发事件。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式详见附件。三、乙方权益保障3.1乙方权益主导：乙方作为承租方，拥有办公场地的使用权和决策权，对场地的日常使用和经营具有最终决定权。3.2乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的办公场地，有权要求丙方提供优质的管理服务。3.3乙方利益保障：乙方享有办公场地租赁所得的经营收益，具体计算方式见附件。四、甲方权益及限制4.1甲方权益：甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督丙方的管理服务质量。4.2甲方限制：甲方不得擅自改变办公场地的结构和用途，不得干涉乙方的正常经营活动。五、丙方权益及责任5.1丙方权益：丙方有权按照合同约定提供管理服务，有权要求乙方支付管理费用。5.2丙方责任：丙方应确保办公场地的正常运营，负责场地的维修、保养和安全工作。六、违约责任及争议解决6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2争议解决方式详见附件。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。1.办公场地所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地现状照片4.丙方管理服务协议5.租金支付明细表乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中明确自身的权益主导地位，通过设定权利条款和利益保障机制，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，乙方通过引入第三方主体丙方，不仅能