长沙商业街区合同范本

长沙商业街区合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：长沙商业街区合作开发合同甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于长沙市[填写具体区域]的商业街区开发权，并拟对该地块进行商业开发；乙方具备[填写乙方具备的相关资质或经验]的条件，愿意参与该商业街区的合作开发。双方经充分协商，达成以下协议：一、合作原则1.1双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同合作开发长沙商业街区。1.2甲方负责提供商业街区开发的项目土地、规划条件及相关手续，乙方负责提供资金、技术和管理，并组织项目的建设与运营。二、合作内容2.1项目概述：项目位于[填写具体地址]，占地面积[填写占地面积]，总建筑面积[填写总建筑面积]，项目总投资[填写总投资额]，其中甲方负责土地成本及基础设施配套，乙方负责建筑成本及运营成本。2.2甲方责任：(1)提供项目土地，并保证土地使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷。(2)负责办理项目所需的一切行政审批手续，包括但不限于规划许可、建设许可、环保审批等。(3)负责项目基础设施的建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水等。2.3乙方责任：(1)负责项目的资金筹措，确保项目建设的资金需求得到满足。(2)负责项目的建筑设计、施工组织、工程监理及质量控制。(3)负责项目的运营管理，包括但不限于招商、营销、物业管理等。三、合作方式3.1甲方以土地使用权作价出资，占项目公司[填写股份比例]的股份；乙方以现金出资，占项目公司[填写股份比例]的股份。3.2双方共同成立项目公司，负责项目的投资、建设及运营。3.3项目公司设立董事会，董事会成员为[填写人数]名，甲方提名[填写人数]名，乙方提名[填写人数]名。四、合作期限4.1项目的建设期为[填写建设期年限]，自合同签订之日起计算。4.2项目的运营期为[填写运营期年限]，自项目竣工验收合格之日起计算。五、利润分配5.1项目公司的利润分配方式如下：(1)项目公司扣除各项成本、费用、税费后的净利润，按照甲乙双方的股份比例进行分配。(2)项目公司的其他收益，包括但不限于租金、广告费等，按照甲乙双方的股份比例进行分配。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日1.长沙商业街区项目土地使用权证明2.长沙商业街区项目规划条件3.甲乙双方的公司营业执照副本4.甲乙双方的代表人身份证明5.项目公司章程第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：长沙商业街区合作开发合同甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于长沙市[填写具体区域]的商业街区开发权，并拟对该地块进行商业开发；乙方具备[填写乙方具备的相关资质或经验]的条件，愿意参与该商业街区的合作开发；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供[填写第三方提供的服务内容，如技术支持、咨询服务等]。三方经充分协商，达成以下协议：一、第三方的主要职责1.1第三方作为专业服务机构，应向甲方和乙方提供约定的服务，包括但不限于[填写具体服务内容]。1.2第三方应确保提供的服务达到约定的质量标准，并按照甲乙双方的要求及时完成。二、甲方的权益保障2.1甲方作为合同的主导方，其权益保障是合同的核心。甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并确保服务质量。2.2甲方有权根据合同的履行情况，要求乙方支付约定的违约金，并有权要求乙方承担因违约造成的损失。2.3甲方有权根据合同的约定，要求乙方按照约定的方式分配利润，并有权要求乙方支付约定的违约金。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同的约定，向甲方支付土地成本及基础设施配套费用，并按照约定的方式参与项目的建设与运营。3.2乙方应按照甲方的要求，向第三方支付约定的服务费用，并确保第三方能够按照约定的方式提供服务。3.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付约定的违约金，并有权要求乙方承担因违约造成的损失。四、第三方的义务及责任4.1第三方应按照合同的约定，向甲方和乙方提供约定的服务，并确保服务质量。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时完成服务，并确保服务的顺利进行。4.3若第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求第三方支付约定的违约金，并有权要求第三方承担因违约造成的损失。五、利润分配及费用支付5.1项目的利润分配方式如下：(1)项目公司扣除各项成本、费用、税费后的净利润，按照甲乙双方的股份比例进行分配。(2)项目公司的其他收益，包括但不限于租金、广告费等，按照甲乙双方的股份比例进行分配。5.2甲乙双方应按照合同的约定，向第三方支付约定的服务费用。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日1.长沙商业街区项目土地使用权证明2.长沙商业街区项目规划条件3.甲乙双方的公司营业执照副本4.甲乙双方的代表人身份证明5.项目公司章程第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，其介入可以提供甲乙双方所需的专业技术支持和服务，有助于提高项目的质量和效率。第三方的中立地位也有助于协调甲乙双方之间的利益关系，促进项目的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主导方，其权益保障是合同的核心。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方的履约行为，并享有优先的权益保障。同时，甲方也能够通过合同的约定，对第三方的服务进行监督和质量控制，确保项目的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端住宅区合作开发合同甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写具体城市或区域]的高端住宅区开发权，并拟对该地块进行高端住宅开发；乙方具备[填写乙方具备的相关资质或经验]的条件，愿意参与该高端住宅区的合作开发；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供[填写第三方提供的服务内容，如技术支持、咨询服务等]。三方经充分协商，达成以下协议：一、第三方的主要职责1.1第三方作为专业服务机构，应向甲方和乙方提供约定的服务，包括但不限于[填写具体服务内容]。1.2第三方应确保提供的服务达到约定的质量标准，并按照甲乙双方的要求及时完成。二、乙方的权益保障2.1乙方作为合同的主导方，其权益保障是合同的核心。乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并确保服务质量。2.2乙方有权根据合同的履行情况，要求甲方支付约定的违约金，并有权要求甲方承担因违约造成的损失。2.3乙方有权根据合同的约定，要求甲方按照约定的方式分配利润，并有权要求甲方支付约定的违约金。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同的约定，向乙方支付土地成本及基础设施配套费用，并按照约定的方式参与项目的建设与运营。3.2甲方应按照乙方的要求，向第三方支付约定的服务费用，并确保第三方能够按照约定的方式提供服务。3.3若甲方违约，乙方有权要求甲方支付约定的违约金，并有权要求甲方承担因违约造成的损失。四、第三方的义务及责任4.1第三方应按照合同的约定，向甲方和乙方提供约定的服务，并确保服务质量。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时完成服务，并确保服务的顺利进行。4.3若第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，乙方有权要求第三方支付约定的违约金，并有权要求第三方承担因违约造成的损失。五、利润分配及费用支付5.1项目的利润分配方式如下：(1)项目公司扣除各项成本、费用、税费后的净利润，按照甲乙双方的股份比例进行分配。(2)项目公司的其他收益，包括但不限于租金、广告费等，按照甲乙双方的股份比例进行分配。5.2甲乙双方应按照合同的约定，向第三方支付约定的服务费用。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日1.高端住宅区项目土地使用权证明2.高端住宅区项目规划条件3.甲乙双方的公司营业执照副本4.甲乙双方的代表人身份证明5.项目公