2024年包清工住宅装修施工合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年包清工住宅装修施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4尾款支付第四条工程期限4.1工期起始日期4.2工期终止日期4.3延期条款第五条施工质量及标准5.1施工质量要求5.2验收标准5.3保修期限第六条材料供应6.1材料品牌及型号6.2材料供应时间6.3材料质量保证第七条施工人员管理7.1施工人员资质7.2施工人员纪律7.3施工安全管理第八条变更及增减项8.1变更条件8.2变更流程8.3增减项费用第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）甲方是指签订本合同的住宅所有权人，即住宅的合法使用者。甲方应提供合法身份证明及住宅权属证明。1.2乙方（施工方）乙方是指签订本合同的装修施工单位，具有国家规定的相关资质。乙方应提供合法营业执照、资质证书及施工团队的相关资质证明。1.3丙方（材料供应商）丙方是指与乙方签订材料供应合同的单位或个人，负责向乙方提供装修所需的各种材料。丙方应提供合法营业执照及材料质量证明。第二条工程概述2.1工程地点工程地点为甲方提供的住宅地址，具体房屋信息以甲方提供的住宅权属证明为准。2.2工程面积工程面积指甲方住宅的建筑面积，以甲方提供的住宅权属证明中记载的面积为准。2.3工程内容工程内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修、家具安装等。具体施工内容以双方约定的施工项目清单为准。2.4工程预算工程预算指甲方支付给乙方的装修费用总额。工程预算根据工程内容、材料品牌及型号、施工工艺等因素确定。具体预算金额以双方约定的预算明细表为准。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价指甲方支付给乙方的装修费用总额。合同总价根据工程内容、材料品牌及型号、施工工艺等因素确定。具体金额以双方约定的预算明细表为准。3.2支付方式甲方支付方式分为进度付款和尾款支付。进度付款根据工程完成情况，按照双方约定的比例支付；尾款支付在工程验收合格后支付。3.3进度付款进度付款指甲方按照双方约定的比例，根据工程完成情况支付给乙方的款项。进度付款的具体比例和付款时间由双方在合同中约定。3.4尾款支付尾款支付指甲方在工程验收合格后支付给乙方的款项。尾款支付金额为合同总价减去进度付款的金额。第四条工程期限4.1工期起始日期工期起始日期指本合同签订之日起计算的装修工程开始日期。4.2工期终止日期工期终止日期指双方约定的装修工程完工日期。4.3延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方损失向甲方支付违约金。具体违约金计算方式由双方在合同中约定。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证施工质量符合甲方的要求。5.2验收标准工程验收标准按照国家和行业的相关规范执行。如无相关规范，以甲方的要求为准。5.3保修期限工程保修期限为两年，自工程验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方负责维修和更换因施工原因导致的质量问题。第六条材料供应6.1材料品牌及型号乙方应按照甲方要求采购材料，材料品牌及型号应事先征得甲方同意。6.2材料供应时间乙方应按照工程进度合理安排材料供应时间，确保材料及时到位。6.3材料质量保证乙方应对供应的材料质量负责，确保材料符合国家和行业标准。如材料出现质量问题，乙方应负责更换或修复。第八条变更及增减项8.1变更条件本合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、材料品牌及型号、施工工艺等，需提前书面通知乙方。8.2变更流程甲方提出变更需求后，乙方应与甲方协商确定变更后的工程内容、材料品牌及型号、施工工艺等，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3增减项费用变更导致的费用增减，按照双方约定的方式进行调整。如变更导致费用增加，甲方应按照约定的支付方式支付增补款项；如变更导致费用减少，乙方应退还相应款项。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件双方同意解除合同的，可以书面协议解除。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金。违约金计算方式按照双方在合同中约定的违约金计算方法执行。如双方没有约定违约金计算方式，违约方应支付守约方因违约所造成的直接损失。9.3违约金计算违约金计算按照双方在合同中约定的计算方式执行。如双方没有约定违约金计算方式，违约方应支付守约方因违约所造成的直接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构双方可以约定仲裁机构进行仲裁。如未约定仲裁机构，发生争议时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。11.2泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。11.3保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同履行完毕后三年止。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果如因不可抗力导致一方不能履行合同，不可抗力事件发生方免于承担违约责任。12.3不可抗力应对措施双方应立即协商，采取必要措施减轻不可抗力造成的影响，并根据不可抗力情况调整合同履行期限和方式。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。13.3合同终止条件（1）合同约定的工程完工，并经甲方验收合格；（2）双方书面同意终止；（3）依法应终止的其他情形。第十四条其他条款14.1附件本合同附件包括双方约定的施工项目清单、材料品牌及型号、预算明细表等。附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件说明附件应由双方共同签署，并作为本合同的组成部分。附件内容如有变更，应以书面形式修改并签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工项目清单详细列出所有施工项目，包括项目名称、施工内容、材料要求等。附件二：材料品牌及型号列出所有施工所需材料的品牌和型号，以及供应商信息。附件三：预算明细表详细列出所有施工项目的预算，包括材料费用、人工费用等。附件四：工程进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件五：验收标准及方法详细列出工程验收的标准和方法，以及验收人员的资质要求等。附件六：保修条款详细列出保修的范围、保修期限以及保修的申请和处理流程。附件七：变更协议当工程进度、材料品牌及型号、施工工艺等发生变更时，双方签署的变更协议。附件八：付款凭证记录所有进度付款和尾款支付的凭证，包括支付时间、金额等。附件九：验收证书工程验收合格后，由验收人员签署的验收证书。附件十：违约金计算方法详细列出违约金的计算方法，包括计算公式、计算基数等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方使用低于合同约定标准的材料。3.乙方未按照国家标准和行业规范进行施工。4.甲方未按约定时间支付进度付款或尾款。5.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。违约责任认定标准：1.乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法详见附件十。2.乙方使用低于合同约定标准的材料，甲方有权要求乙方更换材料或修复，并支付因此产生的费用。3.乙方未按照国家标准和行业规范进行施工，甲方有权要求乙方按照标准重新施工，并支付因此产生的费用。4.甲方未按约定时间支付进度付款或尾款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方法详见附件十。5.甲方未按约定提供施工场地或施工条件，乙方有权要求甲方承担因未能提供场地或条件而产生的费用。示例说明：如果乙方未按合同约定时间完成工程，甲方可以根据附件十的违约金计算方法，要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：当一方违约时，向守约方支付的违约补偿金。3.工程验收：对工程质量、安全、功能等进行检查，以确定工程是否符合合同约定和国家标准。4.保修：对工程在保修期限内出现的质量问题，由施工方负责维修和更换。5.合同解除：双方同意终止合同关系的行为。6.违约：违反合同约定的行为。7.法律适用：本合同适用中华人