2024年标准化预制场地租赁协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准化预制场地租赁协议样本本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3场地与设施的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁条件与义务4.1承租方的义务4.2出租方的义务4.3共同遵守的规则第五条保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任5.3保险理赔程序第六条维修与保养6.1场地与设施的日常维护6.2重大维修与保养6.3维修保养费用承担第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理第八条违约责任8.1承租方违约行为及责任8.2出租方违约行为及责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3通知与送达第十二条双方签字盖章12.1承租方签字盖章12.2出租方签字盖章第十三条合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效的附加条件第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3泄密责任第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积本合同所述租赁场地位于____（具体地址），场地面积为____平方米，具体位置与面积以附件一《场地位置与面积图》为准。1.2租赁设施清单租赁设施包括但不限于：____（列举具体设施名称）。设施清单详见附件二《租赁设施清单》。1.3场地与设施的使用范围承租方租赁场地及设施主要用于____（具体用途），未经出租方书面同意，承租方不得将场地及设施用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前____个工作日书面通知对方。租赁结束日期如需延长，双方应签订书面《续租协议》。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，可享有优先续约权。具体续约条款详见附件三《租赁续约条款》。第三条租金与支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为每____元（大写：人民币____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____（出租方名称）账号：____（银行账户）开户行：____（银行名称）第四条租赁条件与义务4.1承租方的义务（1）按约定支付租金；（2）合理使用场地及设施，不得损坏，如有损坏，需按市价赔偿；（3）遵守我国法律法规，不得从事违法活动；（4）遵守出租方的管理制度，维护场地秩序；（5）承担租赁期间的水电费用。4.2出租方的义务（1）提供符合约定的场地及设施；（2）保证场地及设施的正常使用；（3）按约定提供相关服务；（4）协助承租方解决租赁期间遇到的问题；（5）承担租赁期间的安全保障责任。4.3共同遵守的规则（1）未经出租方同意，承租方不得将场地及设施转租给第三方；（2）租赁期间，承租方不得在场地内进行违法活动；（3）租赁期间，承租方不得擅自改变场地及设施的用途；（4）租赁期间，承租方应遵守我国的法律法规及社会公德。第五条保险责任5.1承租方保险责任承租方应在租赁开始前购买场地及设施保险，并将保险单副本交给出租方备案。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致场地及设施损失的风险。5.2出租方保险责任出租方应购买公共责任保险，保障租赁期间场地及设施的安全。5.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六条维修与保养6.1场地与设施的日常维护承租方应负责日常的维护与保养工作，确保场地及设施的正常使用。6.2重大维修与保养（1）因正常使用导致的维修保养费用，由出租方承担；（2）因承租方使用不当导致的维修保养费用，由承租方承担。6.3维修保养费用承担如场地及设施因老化、磨损等原因需要维修保养，且不属于承租方的责任，维修保养费用由出租方承担。第八条合同的变更与转让8.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2合同转让未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。如出租方同意转让，转让须遵守本合同的约定，并办理相关手续。第九条合同的解除9.1合同解除条件在租赁期内，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同应当书面通知对方，并办理相关手续。9.2合同解除后的处理合同解除后，承租方应按照约定向出租方支付违约金和其他相关费用。双方应当协商处理与合同解除相关的其他事项，包括但不限于场地清理、设施归还等。第十条违约责任10.1承租方违约承租方未按约定支付租金、使用场地及设施从事违法活动或违反本合同的其他约定，应承担违约责任。10.2出租方违约出租方未按约定提供场地及设施、延迟交付场地或违反本合同的其他约定，应承担违约责任。10.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金。具体违约金数额按合同约定或双方协商确定。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延迟履行合同或解除合同。第十二条合同的终止12.1合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。12.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应按照约定向出租方支付所有应付费用，并办理场地及设施的归还手续。双方清理与合同终止相关的财务、法律事项。第十三条争议解决13.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。13.2调解解决协商不成时，双方可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。13.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括《场地位置与面积图》、《租赁设施清单》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不可分割。14.3通知与送达双方应当按照合同约定的联系方式，互相通知和送达与合同有关的事宜。如联系方式发生变化，应及时通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《场地位置与面积图》详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以图纸或文字形式展现。附件二：《租赁设施清单》详细列举租赁设施的名称、数量、型号、性能等信息，以及设施的图片或图纸。附件三：《租赁续约条款》明确租赁期满后的续约条件、程序、租金调整等事项。附件四：《保险单副本》承租方购买的场地及设施保险单副本，以证明保险的有效性。附件五：《维修保养记录》记录场地及设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用场地及设施，导致设施损坏或损失；3.未经出租方同意，将场地及设施转租给第三方；4.在场地内进行违法活动；5.未遵守我国的法律法规及社会公德。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失；2.违约方应支付违约金，具体数额按合同约定或双方协商确定；3.违约方应承担因违约导致的第三方索赔责任；4.严重违约行为可能导致合同解除，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权暂停提供场地及设施，并要求承租方支付违约金。如承租方在场地内进行违法活动，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担因此产生的所有损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。3.公共责任保险：保障被保险人在保险期间内因过失行为导致第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。4.保险理赔：保险公司根据保险合同的约定，对被保险人在保险期间内发生的保险事故进行赔偿的行为。5.租赁期：租赁双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。6.转租：承租方将租赁物转交给第三方使用的行为。7.违约行为：违反合同约定的一方行为。8.损失：因违约行为导致的直接经济损失