个人信用抵押担保合同样本2024

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最新个人信用抵押担保合同样本2024本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1个人信用1.2抵押担保1.3借款人1.4贷款人1.5合同金额1.6贷款期限1.7利率1.8还款方式1.9违约金1.10抵押物第二条合同主体资格2.1借款人的资格条件2.2贷款人的资格条件第三条合同金额与贷款用途3.1合同金额的确定3.2贷款用途的限制第四条贷款期限与还款计划4.1贷款期限的确定4.2还款计划的制定第五条利率与费用5.1贷款利率的确定5.2相关费用的承担第六条还款方式与还款账户6.1还款方式的选择6.2还款账户的设立第七条抵押物的设定与评估7.1抵押物的范围与价值7.2抵押物的评估与登记第八条抵押权的实现与消灭8.1抵押权的实现条件8.2抵押权的消灭条件第九条借款人的义务与责任9.1按时还款的义务9.2保持抵押物价值的义务9.3其他合同义务与责任第十条贷款人的权利与责任10.1贷款人的权利10.2贷款人的责任第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更条件11.2合同的解除条件第十二条争议解决方式12.1争议解决的方式12.2争议解决的地域第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的失效条件第十四条保密条款14.1保密义务的承担14.2保密信息的范围与期限第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1个人信用个人信用是指借款人在个人信用信息系统中形成的，包括借款人的基本信息、贷款信息、担保信息、信用评级信息等信用记录。1.2抵押担保抵押担保是指借款人将其名下的财产权利作为债权的担保，贷款人在借款人不履行还款义务时，有权依法优先受偿的权利。1.3借款人借款人是指向贷款人申请贷款并同意以其个人信用及抵押物为贷款提供担保的自然人。1.4贷款人贷款人是指按照本合同的约定，向借款人提供贷款并有权要求借款人按期还款的金融机构。1.5合同金额合同金额是指贷款人同意向借款人提供的贷款的最高额度。1.6贷款期限贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的期限，包括还款宽限期。1.7利率利率是指借款人按照本合同约定支付给贷款人的借款利息率。1.8还款方式还款方式是指借款人按照本合同约定向贷款人还款的方式，包括等额本息还款方式、等额本金还款方式等。1.9违约金违约金是指借款人未按照本合同约定的还款计划、还款方式、还款账户还款的，应当按照约定向贷款人支付的违约责任。1.10抵押物抵押物是指借款人按照本合同约定设定抵押的财产，包括动产、不动产、权利等。第二条合同主体资格2.1借款人的资格条件（1）具有完全民事行为能力的自然人；（3）具备还款能力和还款意愿；（4）法律、法规规定的其他条件。2.2贷款人的资格条件（1）依法设立并取得金融许可证的金融机构；（2）具备相应的资金实力和风险控制能力；（4）法律、法规规定的其他条件。第三条合同金额与贷款用途3.1合同金额的确定合同金额由贷款人根据借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等因素综合确定。3.2贷款用途的限制借款人应当按第八条抵押物的设定与评估8.1抵押物的范围与价值抵押物的范围包括但不限于：（1）借款人的房产；（2）借款人的车辆；（3）借款人的存款；（4）借款人的股权；（5）其他借款人拥有所有权的财产。抵押物的价值由贷款人委托的第三方专业评估机构进行评估，并出具评估报告。8.2抵押物的评估与登记抵押物的评估费用由借款人承担。抵押物设立登记手续由贷款人协助借款人办理。第九条抵押权的实现与消灭9.1抵押权的实现条件借款人未按期履行还款义务的，贷款人可以依法行使抵押权，优先受偿借款人的债务。9.2抵押权的消灭条件当借款人按期履行还款义务，抵押权自动消灭。第十条借款人的义务与责任10.1按时还款的义务借款人应当按照约定的还款计划、还款方式、还款账户按时还款。10.2保持抵押物价值的义务借款人应当保持抵押物的价值，不得恶意损毁、处置抵押物。10.3其他合同义务与责任借款人还应当履行本合同约定的其他义务，并承担相应的违约责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更条件合同变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的解除条件合同解除需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。第十二条争议解决方式12.1争议解决的方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地域争议解决的地域为合同签订地。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件当借款人按期履行还款义务，合同自然终止。13.3合同的失效条件合同失效是指合同约定的权利和义务履行完毕或者依法解除、终止。第十四条保密条款14.1保密义务的承担借款人和贷款人应当对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私予以保密。14.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、个人隐私等。保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：个人信用评估报告详细要求和说明：该报告应由贷款人委托的第三方专业评估机构出具，包括但不限于借款人的信用历史、信用评分、还款能力等。附件二：抵押物评估报告详细要求和说明：该报告应由贷款人委托的第三方专业评估机构出具，包括但不限于抵押物的种类、数量、价值等。附件三：抵押物权属证明详细要求和说明：该证明应证明抵押物为借款人所有，包括但不限于房产证、车辆行驶证、股权证明等。附件四：还款计划表详细要求和说明：该表应详细列出借款人的还款计划，包括但不限于还款金额、还款日期、还款方式等。附件五：合同变更协议详细要求和说明：该协议应由借款人和贷款人协商一致并签订，包括但不限于变更的内容、生效日期等。附件六：合同解除协议详细要求和说明：该协议应由借款人和贷款人协商一致并签订，包括但不限于解除的原因、解除日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.借款人未按期还款或未按约定方式还款；示例说明：借款人应于每月的5号前还款，若未能按时还款，则构成违约。2.借款人未保持抵押物价值；示例说明：借款人未对抵押房屋进行必要的维护，导致房屋价值贬损，构成违约。3.借款人未按照约定使用贷款；示例说明：借款人未按照约定的用途使用贷款，而是用于其他非生产性消费，构成违约。违约责任认定标准包括但不限于：1.违约金支付：借款人应按照合同约定支付违约金，违约金金额为未还款金额的1%。2.贷款人实现抵押权：借款人违约后，贷款人可以依法实现抵押权，优先受偿借款人的债务。3.其他违约责任：借款人还应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于评估费、律师费等。说明三：法律名词及解释：1.个人信用：指借款人在个人信用信息系统中形成的，包括借款人的基本信息、贷款信息、担保信息、信用评级信息等信用记录。2.抵押担保：指借款人将其名下的财产权利作为债权的担保，贷款人在借款人不履行还款义务时，有权依法优先受偿的权利。3.借款人：指向贷款人申请贷款并同意以其个人信用及抵押物为贷款提供担保的自然人。4.贷款人：指按照本合同的约定，向借款人提供贷款并有权要求借款人按期还款的金融机构。5.合同金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款的最高额度。6.贷款期限：指贷款人同意向借款人提供贷款的期限，包括还款宽限期。7.利