2024年标准版长期住宅租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准版长期住宅租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的性质和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件和时间第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护和保养第六条租赁物的维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1租赁物的保险责任7.2承租人的保险要求第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件9.2合同提前终止的通知期限第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的地点和法院第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改12.2合同的补充第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效日期13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1租赁物的转租14.2租赁物的转让14.3法律适用和解释权第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于____（具体地址），包括但不限于门牌号为____的建筑物及其附属设施。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为____平方米，具体分布和用途见附件一。1.3租赁物的性质和条件租赁物为____（建筑物/土地/其他），现状符合____（用途），具备____（其他特殊条件或设施）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金3.1租金金额租金为每月____元（大写：人民币____元整），租金支付周期为每月一次。3.2租金支付方式租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付。支付时，须向出租人提供支付凭证。3.3租金支付日期和时间租金应于每月的____日前支付完毕。支付时间以实际支付到账时间为准。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为每月租金的____倍，即人民币____元整。4.2押金支付日期和时间承租人应在签署租赁合同之日起____日内向出租人支付押金。4.3押金退还条件和时间租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在____日内退还承租人押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租人应按合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护和保养第六条租赁物的维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能履行合同义务，包括但不限于未能按时交付租赁物、未能履行维修责任等，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为承租人违反合同约定，包括但不限于未能按时支付租金、未能合理使用租赁物、未能履行维护保养责任等，应承担相应的违约责任。第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件合同提前终止的条件如下：（一）双方协商一致；（二）出租人收回租赁物；（三）承租人自愿放弃租赁权利；（四）法律、法规规定的其他条件。9.2合同提前终止的通知期限双方同意，提前终止合同的，应提前____日书面通知对方。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为____（具体地点），适用____（国家/地区）的法律，并由____（法院名称）管辖。第十一条通知11.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应在发送之日起____日内有效。第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改合同的修改应由双方书面同意，并注明修改日期。12.2合同的补充合同的补充应由双方书面同意，并注明补充日期。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（一）租赁期满；（二）双方同意终止；（三）法律规定的事由发生；（四）其他约定的终止条件。第十四条其他条款14.1租赁物的转租承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。14.2租赁物的转让承租人不得擅自转让租赁物，如确需转让，应事先征得出租人书面同意。14.3法律适用和解释权本合同适用____（国家/地区）的法律，合同的解释权归____（双方/出租人/承租人）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等信息。附件二：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用和维护手册，包括日常使用注意事项、保养周期和方式等。附件三：租赁物维修记录记录租赁物自交付以来的维修历史，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：租金支付证明提供租金支付的证明文件，包括银行转账记录、支票复印件、现金收据等。附件五：押金支付证明提供押金支付的证明文件，包括银行转账记录、支票复印件、现金收据等。附件六：租赁物转租协议如承租人需进行转租，提供转租协议，包括转租对象的详细信息、转租期限等。附件七：租赁物转让协议如承租人需进行转让，提供转让协议，包括转让对象的详细信息、转让价格等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时交付租赁物；2.出租人未能履行维修责任；3.承租人未能按时支付租金；4.承租人未能合理使用租赁物；5.承租人未能履行维护保养责任；6.未经出租人书面同意的转租行为；7.未经出租人书面同意的转让行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权提前终止合同；2.违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约行为涉及金额的，违约方应支付相应的违约金。示例说明：如果出租人未能按时交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.维修责任：指出租人和承租人按照合同约定对租赁物进行维护和保养的责任。6.转租：指承租人在合同约定范围内将租赁物转租给第三方的行为。7.转让：指承租人在合同约定范围内将租赁物的使用权转让给第三方。本合同中，租赁物是指双方约定的位于____的建筑物及其附属设施。租金是指承租人按照合同约定支付给出租人的每月