2024年房屋买卖双方交接法律协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖双方交接法律协议样本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋交付前的费用承担5.1费用承担主体5.2费用承担范围第六条房屋交付后的维修责任6.1维修责任主体6.2维修责任范围第七条房屋交接过程中的争议解决方式7.1争议解决方式第八条房屋交接过程中的违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条房屋交接后的产权过户9.1产权过户时间9.2产权过户费用第十条房屋交接后的物业手续办理10.1物业手续办理时间10.2物业手续办理费用第十一条房屋交接后的户口迁移11.1户口迁移时间11.2户口迁移费用第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的争议解决方式13.1争议解决方式第十四条合同的违约责任14.1违约行为14.2违约责任第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积为平方米，分摊的共有建筑面积为平方米。1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和结构详见附件一。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，登记日期为年月日。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息：身份证号码：联系电话：通讯地址：2.2买受人信息：身份证号码：联系电话：通讯地址：第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：双方经协商一致，同意以人民币（大写：元整）的价款购买本房屋。（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式：。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起日内，将购房款支付给甲方。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；（2）房屋及相关设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内外清洁、卫生；（4）其他条件：。第五条房屋交付前的费用承担5.1费用承担主体：除本合同另有约定外，房屋交付前的各项费用由甲方承担。5.2费用承担范围：包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费等。第六条房屋交付后的维修责任6.1维修责任主体：房屋交付后，如出现质量问题或设施设备故障，由甲方负责维修。6.2维修责任范围：包括但不限于房屋结构、水电设施、燃气管道、供暖设备等。第七条房屋交接过程中的争议解决方式7.1争议解决方式：双方在房屋交接过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条房屋交接过程中的违约责任8.1违约行为：双方同意，如任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。第九条房屋交接后的产权过户9.1产权过户时间：乙方应在本合同签订之日起日内，办理房屋产权过户手续。9.2产权过户费用：产权过户所产生的费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第十条房屋交接后的物业手续办理10.1物业手续办理时间：乙方应在本合同签订之日起日内，办理物业相关手续。10.2物业手续办理费用：物业手续办理所产生的费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第十一条房屋交接后的户口迁移11.1户口迁移时间：甲方应在本合同签订之日起日内，将户口从房屋内迁出。11.2户口迁移费用：户口迁移所产生的费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：本合同的变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件：本合同的解除，需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的争议解决方式13.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的违约责任14.1违约行为：双方同意，如任何一方违反本合同的约定，均视为违约。14.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋户型图附件四：房屋现状照片附件五：设施设备清单附件六：物业公司提供的物业服务合同复印件附件七：户口迁移证明复印件附件八：产权过户相关文件附件九：物业钥匙交接记录附件十：其他重要文件附件一：房屋所有权证复印件详细要求和说明：甲方应提供房屋所有权证的复印件，作为本合同的附件，用以证明甲方对房屋的合法所有权。附件二：土地使用权证复印件详细要求和说明：甲方应提供土地使用权证的复印件，作为本合同的附件，用以证明甲方对土地的合法使用权。附件三：房屋户型图详细要求和说明：甲方应提供房屋户型图，作为本合同的附件，用以明确房屋的布局和结构。附件四：房屋现状照片详细要求和说明：甲方应提供房屋现状的照片，作为本合同的附件，用以记录房屋的现状。附件五：设施设备清单详细要求和说明：甲方应提供设施设备清单，作为本合同的附件，用以明确房屋内外的设施设备情况。附件六：物业公司提供的物业服务合同复印件详细要求和说明：甲方应提供物业公司提供的物业服务合同的复印件，作为本合同的附件，用以明确物业服务的内容和标准。附件七：户口迁移证明复印件详细要求和说明：甲方应提供户口迁移证明的复印件，作为本合同的附件，用以证明甲方已将户口迁出房屋。附件八：产权过户相关文件详细要求和说明：乙方应提供产权过户相关文件的复印件，作为本合同的附件，用以证明产权过户手续的完成。附件九：物业钥匙交接记录详细要求和说明：甲方和乙方应共同填写物业钥匙交接记录，作为本合同的附件，用以记录物业钥匙的交接情况。附件十：其他重要文件详细要求和说明：双方应将其他重要文件作为本合同的附件，用以补充本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋；2.甲方未按照约定提供相关证件和文件；3.甲方未按照约定维修房屋；4.乙方未按照约定时间支付购房款；5.乙方未按照约定办理产权过户手续；6.乙方未按照约定办理物业手续；7.甲方未按照约定迁移户口；8.双方未按照约定解决争议。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金为本合同交易价格的5%；2.甲方未按照约定提供相关证件和文件，应承担因此产生的费用；3.甲方未按照约定维修房屋，应承担维修费用；4.乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金为本合同交易价格的5%；5.乙方未按照约定办理产权过户手续，应承担因此产生的费用；6.乙方未按照约定办理物业手续，应承担因此产生的费用；7.甲方未按照约定迁移户口，应承担迁移费用；8.双方未按照约定解决争议，应承担因此产生的诉讼费用。示例说明：如果甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金为本合同交易价格的5%。例如，如果交易价格为100万元，甲方应支付违约金为5000元。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于市区街道号，具体门牌号为的建筑物。2.所有权证：指中华人民共和国房屋所有权证，用以证明房屋所有权的法律文件。3.土地使用权证：指中华人民共和国土地使用权证，用以证明土地使用权的法律文件。4.户型：指房屋的布局和结构，包括房间数