2024年限定版小学周边商铺承包合同样本

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2024年限定版小学周边商铺承包合同样本本合同目录一览1.承包商铺概述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺设施2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包金额及支付方式3.1承包金额3.2支付方式3.3支付时间表4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利与义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.商铺经营范围6.1经营项目6.2不得经营项目7.商铺管理7.1承包方管理7.2发包方管理8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3解除合同后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限13.合同的生效、修改和废止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同废止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3送达条款第一部分：合同如下：1.承包商铺概述1.1商铺位置本商铺位于小学附近，具体位置为街道号。1.2商铺面积商铺的总面积为平方米，包括内部经营空间和外部公共区域。1.3商铺设施商铺内设有基本的供水、供电、排水设施，以及必要的消防设备。同时，商铺内部具备一定的装修和布局，包括货架、展示柜等。2.承包期限2.1承包开始日期承包期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2承包结束日期承包期限自2024年X月X日止。3.承包金额及支付方式3.1承包金额商铺的承包金额为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式承包金额可以通过银行转账、现金等方式支付。3.3支付时间表承包方应在合同签订后的七个工作日内，向发包方支付全部承包金额。4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利承包方有权按照合同约定经营商铺，并享受商铺产生的收益。4.2承包方的义务承包方应按照合同约定合法经营，遵守国家法律法规，维护商铺的正常经营秩序。5.发包方的权利与义务5.1发包方的权利发包方有权按照合同约定收取承包金额，并监督承包方的经营行为。5.2发包方的义务发包方应提供合格的商铺设施，保障商铺的水、电、消防等基本设施的正常运行，并负责商铺的安全保卫工作。6.商铺经营范围6.1经营项目承包方可以在商铺内经营文具、小吃、玩具等与小学生相关的商品和服务。6.2不得经营项目承包方不得在商铺内经营烟酒、赌博、色情等违法物品和服务。8.合同变更8.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。9.合同终止与解除9.1合同终止条件合同在下列情况下终止：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方无法继续履行合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算、交还商铺等。10.违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付承包金额；（2）未按约定经营商铺；（3）违反国家法律法规经营。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1协商解决合同争议应通过协商解决。11.2调解解决协商不成时，可向相关机构申请调解。11.3法律途径调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务双方均有保密义务，不得泄露给第三方。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。13.合同的生效、修改和废止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同废止条件合同在下列情况下废止：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致；（3）不可抗力导致合同无法履行。14.其他条款14.1不可抗力不可抗力包括但不限于：（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府政策变化。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3送达条款双方指定的联系地址和联系方式用于送达相关法律文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图内容：商铺的详细平面图，包括商铺的尺寸、布局、设施位置等信息。附件二：商铺设施清单内容：列出商铺内部和外部的所有设施，包括设备名称、型号、数量等。附件三：承包金额支付证明内容：支付承包金额的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件四：商铺经营范围详细目录内容：详细列出承包方可以经营的项目和不得经营的项目。附件五：商铺管理规则内容：商铺内部管理规则，包括经营时间、卫生标准、安全要求等。附件六：合同变更协议模板内容：用于双方在合同履行过程中发生变更时签订的协议模板。附件七：违约金计算公式内容：详细的违约金计算公式，用于确定违约行为所需支付的违约金金额。附件八：保密协议内容：双方签订的保密协议，规定了保密内容、保密义务和保密期限。附件九：合同解除协议模板内容：用于双方在合同履行过程中协商解除合同时签订的协议模板。附件十：争议解决机构名录内容：列出可用于解决合同争议的相关机构，包括调解机构和法院。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定时间支付承包金额。2.承包方未按约定经营范围经营商铺。3.承包方违反国家法律法规进行经营活动。4.发包方未提供合格的商铺设施。5.发包方未履行商铺的安全保卫工作。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件七中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.解除合同：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。示例说明：如果承包方未按约定时间支付承包金额，按照违约金计算公式，需支付元违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据违约程度所需支付给另一方的经济赔偿。3.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经双方确认的秘密信息。4.法律途径：解决合同争议的法律程序，包括协商、调解、诉