2024年版建筑工程承包合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新版建筑工程承包合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3定义第二条：工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付条件第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量保证措施第五条：工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程交付时间5.3延期交付的处理第六条：合同的履行与变更6.1合同履行要求6.2合同变更程序6.3变更内容的确定第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理第十条：合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一条：合同的效力11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同期限第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露的处理第十三条：法律法规与不可抗力13.1法律法规13.2不可抗力13.3不可抗力事件的处理第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3定义（1）甲方：指合同甲方×××建筑工程有限公司（2）乙方：指合同乙方×××建筑安装工程有限公司（3）工程：指甲方委托乙方建设的位于××省××市××区××路××号的建筑工程。第二条：工程内容与范围2.1工程概述本工程为一座总建筑面积为××××平方米的住宅楼，包括地下室、地上××层及配套设施。2.2工程地点工程位于××省××市××区××路××号。2.3工程规模本工程占地面积××××平方米，总建筑面积为××××平方米。2.4工程进度工程计划开工日期为2024年××月××日，计划竣工日期为2024年××月××日。第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元。3.2支付方式合同总价采用进度付款和最终付款的方式进行支付。3.3进度付款（1）工程进度达到±0时，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到主体结构封顶时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到装饰装修阶段时，支付合同总价的20%；（4）工程进度达到验收合格时，支付合同总价的10%。3.4最终付款工程验收合格后，甲方应在验收报告签署后的30日内支付剩余的10%合同价款。3.5支付条件（1）乙方按照合同约定的工程进度完成相应工程；（2）乙方提供的工程质量符合合同约定的标准；（3）乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度。第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程标准本工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及行业相关标准。4.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。第五条：工程进度与交付5.1工程进度计划乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。5.2工程交付时间乙方应在合同约定的工程进度完成后，向甲方交付符合合同约定的工程。5.3延期交付的处理（1）因乙方原因导致工程延期交付的，乙方应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金；（2）因甲方原因导致工程延期交付的，甲方应按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。第六条：合同的履行与变更6.1合同履行要求乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2合同变更程序（1）合同变更应由甲方提出，乙方同意后方可进行；（2）合同变更内容应明确、具体，并签订书面变更协议；（3）合同变更不得影响工程质量、安全、进度等方面的要求。6.3变更内容的确定合同变更内容应由双方协商确定，并在书面变更协议中明确。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议可以提交仲裁机构进行仲裁，具体仲裁机构由双方协商确定。第九条：合同的解除9.1解除条件（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方违约严重，导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他解除条件。9.2解除程序（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）按照合同约定处理合同解除后的相关事项；（3）解除协议生效后，合同即告解除。9.3解除后的处理（1）合同解除后，乙方应停止施工，妥善保管施工现场，直至工程交付；（2）合同解除后，甲方应支付乙方已完成的工程价款及合同约定的其他费用；（3）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十条：合同的终止10.1终止条件（1）工程全部完成后，合同自然终止；（2）双方协商一致终止合同的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.2终止程序（1）双方协商一致，签订书面终止协议；（2）按照合同约定处理合同终止后的相关事项；（3）终止协议生效后，合同即告终止。10.3终止后的处理（1）合同终止后，乙方应将施工现场交还甲方，并办理相关移交手续；（2）合同终止后，甲方应支付乙方已完成的工程价款及合同约定的其他费用；（3）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条：合同的效力11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。11.3合同期限本合同有效期至工程全部完成并验收合格之日止。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3保密泄露的处理如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条：法律法规与不可抗力13.1法律法规双方应遵守合同签订地法律法规，履行合同约定的义务。13.2不可抗力不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.3不可抗力事件的处理（1）双方应立即通知对方不可抗力事件的发生；（2）双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定合同的变更、解除或终止；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方应根据合同约定承担相应的责任。第十四条：其他条款14.1合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议。14.3合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的权利义务事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等全套设计文件。附件说明：工程设计文件应符合国家相关规范和标准，并经过相关政府部门审批。附件二：施工图纸详细要求：包括各种施工详图、大样图、节点图等。附件说明：施工图纸应明确、详细，标明材料、构造、工艺等要求。附件三：技术要求详细要求：包括工程所需材料、设备的技术参数、性能要求等。附件说明：技术要求应符合国家相关标准，确保工程质量和安全。附件四：工程量清单详细要求：列出工程所需的各种材料、工程项目的数量和价格。附件说明：工程量清单应准确、详细，作为合同价款计算的依据。附件五：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工现场管理等。附件说明：施工组织设计应合理、科学，确保工程顺利进行。附件六：合同补充协议详细要求：就合同未尽事宜，双方签订的补充协议。附件说明：补充协议应明确、具体，经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付进度款或最终付款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。3.甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等。4.乙方未按约定使用甲方提供的材料、设备。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度款或最终付款的，应支付违约金，并承担乙方因延期导致的损失。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求的，应承担返工、修复等费用，并支付违约金。3.甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等的，应承担乙方因无法施工导致的损失。4.乙方未按约定使用甲方提供的材料、设备的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付进度款，乙方因此无法按时完成工程。根据合同约定，甲方应支付违约金，并承担乙方因延期导致的损失，如人员窝工费、材料价格上涨费等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方未履行合同约定的义务，应支付给另一方的金钱赔偿。3.工程质量：工程符合国家相关规范和标准，满足设计要求和使用功能。4.工程进度：按照合同约定的时间节点完成工程的进度。5.合同解除：双方协商一致，提