2024年地产项目前期规划合同样本

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2024年地产项目前期规划合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目开发目标第三条甲方责任3.1甲方提供的资料和信息3.2甲方对乙方的支持和配合3.3甲方应承担的费用和税收第四条乙方责任4.1乙方的专业资质和经验4.2乙方提供的服务和成果4.3乙方的保密义务4.4乙方应承担的费用和税收第五条项目进度和时间表5.1项目启动时间5.2项目完成时间5.3各阶段的工作内容和时间安排第六条合同价格和支付方式6.1合同总价6.2支付方式和时间6.3价款调整的条件和方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构8.3仲裁费用承担第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务的期限和范围10.3保密违约的责任和处理第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的副本和复印件12.3合同的修改和补充第十三条附件13.1项目详细规划方案13.2合同价款明细表13.3其他相关文件和资料第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56781.4乙方名称：×××规划设计研究院1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210第二条项目概述2.1项目名称：2024年×××地产项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号地块2.3项目规模：占地面积约××万平方米，规划总建筑面积约××万平方米2.4项目开发目标：建设成为一个集住宅、商业、办公、休闲于一体的高品质综合体项目第三条甲方责任3.1甲方提供的资料和信息：包括但不限于项目地块的相关法律法规、土地使用权证、规划条件、地形图、交通状况、周边环境等3.2甲方对乙方的支持和配合：提供必要的现场办公条件，协助乙方办理与项目相关的审批手续，按照约定时间提供相关资料和信息3.3甲方应承担的费用和税收：根据国家相关法律法规和政策，承担项目开发过程中的各项费用和税收第四条乙方责任4.2乙方提供的服务和成果：根据甲方提供的资料和信息，按照甲方要求，完成项目的前期规划工作，包括但不限于概念性规划、总体布局、建筑设计、景观设计、交通规划等，并提交相关成果文件4.3乙方的保密义务：对甲方提供的所有资料和信息予以保密，不得泄露给第三方4.4乙方应承担的费用和税收：根据国家相关法律法规和政策，承担合同约定的费用和税收第五条项目进度和时间表5.1项目启动时间：本合同签订后×日内5.2项目完成时间：自项目启动之日起×日内完成前期规划工作5.3各阶段的工作内容和时间安排：乙方根据项目实际情况，制定详细的工作计划和时间表，并提交给甲方审批第六条合同价格和支付方式6.1合同总价：人民币××万元（大写：玖拾玖万元整）6.2支付方式和时间：甲方分期支付乙方合同款项，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后×日内支付人民币××万元作为预付款（2）乙方完成前期规划工作后×日内支付人民币××万元作为进度款（3）乙方提交全部成果文件并经甲方验收合格后×日内支付剩余款项6.3价款调整的条件和方式：如因不可抗力等因素导致项目进度和费用发生较大变化，双方可协商调整合同价款第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间提供资料和信息，或未按照约定支付合同款项的，乙方有权延迟工作进度，并按照逾期付款的金额向甲方追讨违约金7.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间完成工作，或未按照约定提供成果文件的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼8.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁解决争议的，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会8.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效9.2合同终止的条件和程序：如双方同意终止合同的，应签订书面终止协议，并明确终止合同后的处理事项9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，提交所有相关资料和文件，并协助甲方完成后续工作第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围：保密信息是指合同履行过程中，甲方提供给乙方，或者乙方在履行合同过程中产生的，与项目有关的全部信息和资料10.2保密义务的期限和范围：乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后×年止10.3保密违约的责任和处理：如乙方泄露保密信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%第十一条其他条款11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的副本和复印件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.3合同的修改和补充：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改和补充的，应签订书面修改协议，并经双方盖章生效第十二条附件12.1项目详细规划方案：详见附件一，包括但不限于总平面图、立面图、剖面图、交通规划图、景观规划图等12.2合同价款明细表：详见附件二，详细列明合同价款的支付方式和时间12.3其他相关文件和资料：详见附件三，包括但不限于项目地块的相关法律法规、土地使用权证、规划条件等第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（此处甲方加盖公章）13.2乙方签字盖章：（此处乙方加盖公章）13.3签字盖章日期：（双方签字盖章的日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细规划方案1.1总平面图：展示项目整体的布局和空间分布1.2立面图：展示项目的建筑立面造型和外观设计1.3剖面图：展示项目的建筑结构和内部空间设计1.4交通规划图：展示项目周边交通网络和内部交通流线1.5景观规划图：展示项目的绿化景观设计和公共空间布局附件二：合同价款明细表详细要求和说明：本附件应详细列明合同价款的支付方式和时间，包括预付款、进度款和剩余款项的支付金额和期限。附件三：其他相关文件和资料3.1项目地块的相关法律法规：包括土地使用权证、规划条件、建筑规范等相关法律文件3.2项目地块的地形图和地理资料：展示项目地块的地形地貌和地理环境3.3项目周边环境和配套设施：包括交通状况、教育资源、医疗设施等信息说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照约定时间提供资料和信息，或未按照约定支付合同款项2.2乙方未按照约定时间完成工作，或未按照约定提供成果文件2.3乙方泄露甲方提供的保密信息责任认定标准：2.4违约金支付：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%2.5合同解除：如一方严重违约，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任示例说明：如甲方未能在约定时间内提供所需资料和信息，导致乙方无法按时完成工作，甲方应支付违约金；如乙方泄露了甲方的重要保密信息，乙方应支付违约金，并可能面临合同解除的处罚。说明三：法律名词及解释：3.1合同：本合同是指甲方与乙方之间就项目前期规划工作达成的明确双方权利义务的书面协议3.2甲方：指×××地产开发有限公司，本合同的一方主体3.3乙方：指×××规划设计研究院，本合同的一方主体3.4项目：指2024年×××地产项目，位