专业游泳馆租赁协议样本2024年版

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专业游泳馆租赁协议样本2024年版本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方管理责任第五条维修及保养5.1出租方维修责任5.2承租方维护义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2双方商定的其他事项第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条通知13.1通知方式13.2通知时限第十四条完整协议14.1合同完整性声明14.2取代先前协议声明第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息甲方地址：×××市×××区×××街道×××号联系人：×××联系电话：×××1.2承租方信息乙方地址：×××市×××区×××街道×××号联系人：×××联系电话：×××1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年××月××日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年××月××日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币××元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的××日。3.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：户名：×××专业游泳馆账号：××××××××××××××开户行：×××银行×××分行第四条使用及管理4.1承租方使用范围乙方有权在租赁期限内使用游泳馆进行游泳训练及相关活动。4.2出租方管理责任甲方负责游泳馆的日常管理与维护，确保游泳馆设施的正常运行。第五条维修及保养5.1出租方维修责任甲方负责游泳馆设施的维修与保养，确保设施安全可靠。5.2承租方维护义务乙方需合理使用游泳馆设施，发现设施损坏或异常情况时，应及时告知甲方进行维修。第六条保险6.1保险责任甲方负责为游泳馆购买财产保险，保障游泳馆设施的安全。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方未能按照约定提供游泳馆设施或服务质量不符合合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。8.2承租方违约责任乙方未按照约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为×××市×××区×××街道×××号，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于游泳馆设施使用规则、游泳培训服务规范等，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2双方商定的其他事项双方在合同签订过程中约定的其他事项，以书面形式附加在本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。12.3合同终止条件租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。合同终止后，乙方应将游泳馆设施完好无损地归还甲方。第十三条通知13.1通知方式任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知应以邮寄、快递、传真或电子邮件方式发送至对方提供的地址和联系方式。13.2通知时限通知应在发送之日起第三个工作日视为送达。第十四条完整协议14.1合同完整性声明本合同及附件为双方完整的意思表示，取代先前所有的谈判、协议和谅解。14.2取代先前协议声明本合同签署后，甲乙双方关于租赁游泳馆的事宜均以本合同为准，先前所有协议和谅解均无效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：游泳馆设施使用规则详细要求和说明：本附件列出了游泳馆内各项设施的使用规则，包括开放时间、使用对象、预约方式、器材使用规范等。乙方需遵守上述规则，合理使用游泳馆设施。附件二：游泳培训服务规范详细要求和说明：本附件明确了游泳培训服务的各项规范，包括培训课程设置、教练资质要求、培训时间安排、学员管理等。乙方在游泳培训过程中需遵守上述规范。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件为乙方支付租金的证明，包括支付金额、支付日期、支付方式等。乙方按照合同约定支付租金时，需提供相应的支付证明。附件四：游泳馆设施维修保养记录详细要求和说明：本附件用于记录游泳馆设施的维修保养情况，包括维修保养时间、内容、负责人等。甲方需定期进行设施的维修保养，并记录在案。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件为甲方为游泳馆购买的财产保险单据，包括保险金额、保险期限、保险公司等。甲方应保证保险单据的真实有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照约定支付租金或违反合同其他条款的行为。责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金为当月租金的200%。示例说明：若乙方未能在约定时间内支付租金，则构成违约行为。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的200%。违约行为：甲方未能按照约定提供游泳馆设施或服务质量不符合合同约定的行为。责任认定标准：甲方应承担违约金，违约金为当月租金的200%。示例说明：若甲方未能按照约定提供游泳馆设施，或提供的设施存在质量问题，则构成违约行为。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的200%。说明三：法律名词及解释：1.专业游泳馆：指专门提供游泳训练、比赛及相关服务的场所。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用游泳馆的时间范围，自2024年××月××日至2024年××月××日。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的游泳馆使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支