2024年版房地产销售代理业务合作协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地产销售代理业务合作协议本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条：合作双方的权益和义务2.1合作双方的权益2.2合作双方的义务第三条：房地产销售代理业务的范围和目标3.1业务范围3.2业务目标第四条：合作期限4.1开始日期4.2结束日期第五条：销售代理费用和支付方式5.1费用标准5.2支付方式第六条：销售业绩的考核和奖励6.1考核标准6.2奖励机制第七条：信息共享和保密7.1信息共享7.2保密条款第八条：合作变更和终止8.1变更条件8.2终止条件第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条：法律法规的适用11.1适用法律11.2法规遵守第十二条：合作双方的签字与盖章12.1签字代表12.2盖章要求第十三条：附件13.1附件清单13.2附件说明第十四条：其他约定14.1其他事项14.2特殊约定第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围协议的范围包括乙方作为甲方房地产销售代理的权利和义务，具体代理的房地产项目、代理期限、代理区域等在协议附件中详细列明。第二条：合作双方的权益和义务2.1合作双方的权益2.1.1甲方权益（1）甲方保证所提供的房地产项目合法、真实、有效，并承担相应的法律责任。（2）甲方应按照协议约定，向乙方支付代理费用。（3）甲方应协助乙方进行房地产销售代理业务，提供必要的信息和支持。2.1.2乙方权益（1）乙方有权按照协议约定，开展房地产销售代理业务。（2）乙方有权根据市场情况，制定销售策略和推广方案。（3）乙方在代理期间所获得的客户资源和销售业绩，归乙方所有。2.2合作双方的义务2.2.1甲方义务（1）甲方应按照协议约定，向乙方支付代理费用。（2）甲方应保证所提供的房地产项目的质量、安全、合规。（3）甲方应对乙方在代理期间所获得的客户资源和销售业绩保密。2.2.2乙方义务（1）乙方应按照协议约定，积极开展房地产销售代理业务。（2）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规行为。（3）乙方应对甲方提供的房地产项目的商业秘密保密。第三条：房地产销售代理业务的范围和目标3.1业务范围乙方作为甲方的房地产销售代理，代理范围包括：（1）房地产项目的宣传推广。（2）客户接待与咨询。（3）购房合同签订。（4）销售款项的收取。（5）售后服务等。3.2业务目标乙方应按照甲方提供的销售计划和目标，积极开展销售工作，确保实现甲方确定的销售目标。第四条：合作期限4.1开始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2结束日期协议代理期限为____年，自协议开始日期起计算。代理期限届满，双方如需继续合作，应提前一个月书面续约。第五条：销售代理费用和支付方式5.1费用标准乙方代理销售房地产项目的佣金比例为____%，具体金额根据实际销售金额计算。5.2支付方式甲方应在每月____日前，按照实际销售金额，向乙方支付代理费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：（1）户名：_______（2）账号：_______（3）开户行：_______第六条：销售业绩的考核和奖励6.1考核标准乙方代理销售业绩的考核周期为一个月。每月销售业绩达到或超过甲方设定目标的____%，视为完成任务。6.2奖励机制（1）当月销售业绩达到或超过甲方设定目标的____%，奖励乙方人民币____元。（2）当月销售业绩达到或超过甲方设定目标的____%，奖励乙方人民币____元。（3）其他奖励事项，双方可另行约定。本部分内容共计约513字。第八条：合作变更和终止8.1变更条件在代理期限内，如双方同意变更合作事项，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。8.2终止条件（1）代理期限届满，双方未续约。（2）双方协商一致，提前终止协议。（3）一方严重违反协议约定，另一方有权终止协议。（4）因不可抗力因素导致协议无法履行。第九条：违约责任9.1违约行为（1）甲方未按照约定支付代理费用。（2）甲方未按照约定提供房地产项目信息和支持。（3）乙方未按照约定积极开展销售代理业务。（4）乙方未按照约定保密甲方商业秘密。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方应在发生争议时，通过友好协商解决。10.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：法律法规的适用11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法规遵守双方应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规行为。第十二条：合作双方的签字与盖章12.1签字代表本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字代表应具有授权权限。12.2盖章要求协议签字后，甲乙双方应按照约定时间盖章，以使协议生效。第十三条：附件13.1附件清单附件清单详细列明协议双方约定的附件内容，包括但不限于房地产项目资料、销售策略、推广方案等。13.2附件说明附件是本协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1其他事项双方在签订本协议时，还就其他事项达成一致，并形成书面文件，作为本协议的附件。14.2特殊约定如双方在代理期限内另有特殊约定，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。本部分内容共计约952字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料详细包括房地产项目的规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证、预售许可证等相关证件的复印件。还包括项目的详细规划、设计图纸、建筑参数、户型资料、物业管理资料等。附件二：销售策略详细包括销售方案、推广计划、价格策略、折扣政策、销售优惠政策等。附件三：推广方案详细包括广告宣传计划、推广活动策划、线上线下推广方案等。附件四：销售合同范本提供标准化的销售合同范本，用于与购房者签订购房合同。附件五：销售业绩考核表用于记录和考核乙方在代理期限内的销售业绩，包括销售额、套数等指标。附件六：费用支付凭证提供甲方支付代理费用的凭证，包括银行转账记录、支票复印件等。附件七：保密协议甲乙双方就保护商业秘密签订的保密协议，约定双方在合作过程中的保密义务。附件八：特殊事项协议如双方在代理期限内另有特殊约定，以书面形式签订补充协议，作为本协议的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付代理费用。2.甲方未按照约定提供房地产项目信息和支持。3.乙方未按照约定积极开展销售代理业务。4.乙方未按照约定保密甲方商业秘密。违约责任认定：1.甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权终止协议，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。2.甲方未按照约定提供房地产项目信息和支持，乙方有权要求甲方履行义务，或要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。3.乙方未按照约定积极开展销售代理业务，甲方有权要求乙方履行义务，或要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。4.乙方未按照约定保密甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照约定支付代理费用，乙方在催告后仍未支付，乙方有权终止协议，并要求甲方支付违约金10万元及赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指_______（公司名称），具有房地产开发商资质的企业。2.乙方：指_______（公司名称），具有房地产销售代理资质的企业。3.代理期限：指本协议生效之日起至协议约定的结束日期止的期间。4.代理范围：指甲方委托乙方代理销售的房地产项目所涉及的区域。5.代理费用：指甲方按