2024个人不动产借款合同标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024个人不动产借款合同标准格式本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人联系方式2.3贷款人住址第三条不动产信息3.1不动产地址3.2不动产所有权人3.3不动产所有权证号第四条贷款金额4.1贷款本金4.2贷款利率4.3贷款期限第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户信息5.3还款日期第六条担保方式6.1担保人信息6.2担保物信息第七条贷款用途7.1贷款用途说明第八条合同的生效和终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款人违约情形第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的修订11.1合同修订条件第十二条合同的份数12.1合同份数第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800307563X1.4借款人住址：北京市海淀区中关村东路1号院1号楼1单元101室第二条贷款人信息2.1贷款人名称：北京银行2.3贷款人住址：北京市西城区金融大街1号第三条不动产信息3.1不动产地址：北京市朝阳区芍药居3号院10号楼2单元102室3.2不动产所有权人：3.3不动产所有权证号：京（2019）朝阳区不动产权第56号第四条贷款金额4.1贷款本金：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮叁个百分点执行4.3贷款期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共计十年第五条还款方式5.1还款方式：等额本息还款方式5.2还款账户信息：账户名称：，账户号码：622202，开户银行：北京银行5.3还款日期：每月20日第六条担保方式6.1担保人信息：担保人姓名：担保人身份证号码：11010519850408561X6.2担保物信息：担保物名称：奥迪A6汽车，车牌号码：京A5担保物价值：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）第七条贷款用途7.1贷款用途说明：本贷款用于购买不动产，即北京市朝阳区芍药居3号院10号楼2单元102室。第八条合同的生效和终止8.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同终止条件：借款人按期全部偿还贷款本息后，本合同自动终止。第九条违约责任9.1借款人违约情形：（1）未按约定的还款日期和还款方式偿还贷款本息；（2）未按约定用途使用贷款；（3）未经贷款人同意，将不动产进行转让、出租或者设定抵押；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2贷款人违约情形：（1）未按约定的贷款金额、利率和期限提供贷款；（2）未按约定的还款方式和要求收取贷款本息；（3）未按约定提供担保；（4）其他违反本合同约定的行为。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方同意，如发生本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的修订11.1合同修订条件：本合同的修订必须经借款人和贷款人双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同的份数12.1合同份数：本合同一式肆份，借款人和贷款人各执贰份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1其他约定内容：双方同意，本合同未涉及的事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年3月15日14.2合同签署地点：北京银行总行会议室第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：借款人户口簿复印件附件三：借款人婚姻状况证明附件四：不动产所有权证复印件附件五：不动产评估报告附件六：担保人身份证复印件附件七：担保人户口簿复印件附件八：担保人婚姻状况证明附件九：担保物权属证明附件十：担保物评估报告附件十一：贷款用途证明文件附件十二：还款计划表附件十三：等额本息还款计算明细表附件十四：贷款合同专用章附件详细要求和说明：1.附件一：借款人身份证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.附件二：借款人户口簿复印件要求：清晰、完整，反映借款人家庭成员信息。3.附件三：借款人婚姻状况证明要求：由借款人所在单位或居住地居委会出具，证明借款人的婚姻状况。4.附件四：不动产所有权证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。5.附件五：不动产评估报告要求：由具有资质的不动产评估机构出具，评估报告有效期内。6.附件六：担保人身份证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。7.附件七：担保人户口簿复印件要求：清晰、完整，反映担保人家庭成员信息。8.附件八：担保人婚姻状况证明要求：由担保人所在单位或居住地居委会出具，证明担保人的婚姻状况。9.附件九：担保物权属证明要求：清晰、完整，证明担保物的权属关系。10.附件十：担保物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告有效期内。11.附件十一：贷款用途证明文件要求：清晰、完整，证明贷款用途的合法性、合理性。12.附件十二：还款计划表要求：明确还款日期、还款金额等信息，由贷款人出具。13.附件十三：等额本息还款计算明细表要求：清晰、完整，详细计算还款本息金额。14.附件十四：贷款合同专用章要求：贷款人专用章，用于合同盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款日期和还款方式偿还贷款本息：责任认定：借款人应承担逾期还款的违约金，违约金计算方式详见合同约定。2.借款人未按约定用途使用贷款：责任认定：借款人应承担贷款人因此遭受的损失，损失计算方式详见合同约定。3.未经贷款人同意，将不动产进行转让、出租或者设定抵押：责任认定：借款人应承担因此给贷款人造成的损失，损失计算方式详见合同约定。4.其他违反本合同约定的行为：责任认定：借款人应承担相应的违约责任，具体责任认定详见合同约定。示例说明：若借款人未按约定的还款日期和还款方式偿还贷款本息，则根据合同约定的违约金计算方式，计算出违约金金额，由支付给贷款人北京银行。说明三：法律名词及解