2024年新型建筑项目承揽经营管理协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新型建筑项目承揽经营管理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1承揽方主体资格及定义1.2委托方主体资格及定义第二条：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条：承揽范围及内容3.1承揽方的工作范围3.2承揽方的工作内容3.3项目实施阶段第四条：合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条：合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付方式及时间表第六条：双方的权利和义务6.1承揽方的权利和义务6.2委托方的权利和义务第七条：项目变更及调整7.1项目变更的条件7.2项目变更的程序7.3变更后的合同价款及期限调整第八条：违约责任8.1承揽方的违约责任8.2委托方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的解除条件及后果第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序第十三条：税收及优惠政策13.1税收责任13.2优惠政策的使用第十四条：其他条款14.1合同的完整性14.2合同的适用范围14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承揽方主体资格及定义承揽方为具有独立法人资格的X公司，成立于20年，注册地为X，具备新型建筑项目的承揽及经营管理能力。1.2委托方主体资格及定义委托方为具有独立法人资格的X公司，成立于20年，注册地为X，具备新型建筑项目的投资和管理能力。第二条：项目概述2.1项目名称项目名称为2024年新型建筑项目。2.2项目地点项目地点位于X地区，具体地址为X。2.3项目规模项目规模为X平方米，包括建筑物、配套设施等。2.4项目预算项目预算为X万元，包括建设成本、管理费用、人工费用等。第三条：承揽范围及内容3.1承揽方的工作范围承揽方的工作范围包括项目的施工、安装、调试、验收等全过程。3.2承揽方的工作内容承揽方的工作内容包括按照合同约定完成项目的建设，确保项目质量、安全、进度等方面的要求。3.3项目实施阶段项目实施阶段包括前期准备、施工图设计、施工、验收等阶段。第四条：合同期限4.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。4.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。第五条：合同价款及支付方式5.1合同总价款合同总价款为X万元，根据项目的完成情况分阶段支付。5.2支付方式及时间表支付方式为银行转账，具体支付时间表见附件。第六条：双方的权利和义务6.1承揽方的权利和义务承揽方有权按照合同约定收取合同价款，并承担项目的建设责任，确保项目质量、安全、进度等方面的要求。6.2委托方的权利和义务委托方有权对承揽方的工作进行监督和检查，并按照合同约定支付合同价款，提供项目实施所需的条件和支持。第七条：项目变更及调整7.1项目变更的条件（1）因法律法规、政策变化导致项目无法继续实施；（2）因项目实施过程中出现不可抗力因素导致项目进度受到影响；（3）双方协商一致的其他变更事项。7.2项目变更的程序项目变更的程序如下：（1）提出变更申请：变更申请应由提出方以书面形式提交给另一方；（2）变更审批：变更申请应经过双方的审批，审批通过后方可进行变更；（3）变更实施：双方根据审批结果进行变更实施，并按照合同约定进行相应的价款和期限调整。7.3变更后的合同价款及期限调整变更后的合同价款及期限调整应根据实际情况进行协商确定，并在合同中进行相应的修改。第八条：违约责任8.1承揽方的违约责任承揽方未能按照合同约定完成项目或未达到项目质量、安全、进度等方面的要求，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2委托方的违约责任委托方未能按照合同约定支付合同价款或提供项目实施所需的条件和支持，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方接触到的一切商业秘密、技术秘密、运营管理等信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后五年止。10.3保密信息的例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）双方事先书面同意披露的信息；（3）信息已为公众所知或不可避免地进入公共领域。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同的解除条件及后果合同解除的条件及后果按照双方协商一致的结果执行，解除合同后，双方应根据合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2转让的程序合同转让应通过书面协议，经双方签字盖章后生效。转让不得改变合同的主要内容，除非双方另有约定。第十三条：税收及优惠政策13.1税收责任双方应按照法律规定承担相应的税收责任，依法纳税。13.2优惠政策的使用双方应积极争取并合法使用优惠政策，如有优惠政策的使用产生争议，应按法律规定和双方约定解决。第十四条：其他条款14.1合同的完整性本合同及附件为双方完整的意思表示，取代了所有以前书面或口头的协商和承诺。14.2合同的适用范围本合同仅适用于双方在合同中约定的项目，不得扩展至其他项目。14.3合同的最终解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细描述项目的建筑结构、水电安装、装修要求等，由承揽方根据委托方的要求进行设计并提交。附件二：项目预算明细表详细要求和说明：预算明细表应详细列出项目的所有费用，包括建设成本、管理费用、人工费用等，由承揽方根据项目需求编制。附件三：支付时间表详细要求和说明：支付时间表应明确列出合同价款的支付时间节点和金额，由双方协商确定并在合同中约定。附件四：项目变更申请审批流程详细要求和说明：变更申请审批流程应详细描述项目变更的申请、审批、实施等程序，由双方协商确定并在合同中约定。附件五：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中的保密义务、保密信息的定义和保护期限等，由双方协商确定并在合同中约定。附件六：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确双方在发生争议时的解决方式、解决地点、适用法律等，由双方协商确定并在合同中约定。附件七：合同转让协议详细要求和说明：合同转让协议应明确合同转让的条件、程序以及转让后的权利义务等，由双方协商确定并在合同中约定。附件八：税收及优惠政策说明详细要求和说明：税收及优惠政策说明应详细描述双方在合同履行过程中应承担的税收责任以及可以使用的优惠政策等，由双方协商确定并在合同中约定。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方未能按照合同约定完成项目或未达到项目质量、安全、进度等方面的要求。示例说明：如承揽方未能在合同约定的时间内完成项目，或完成的项目不符合合同约定的质量标准，均构成违约。2.委托方未能按照合同约定支付合同价款或提供项目实施所需的条件和支持。示例说明：如委托方未能在合同约定的时间内支付合同价款，或提供的施工场地不符合合同约定的条件，均构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定办理相关手续，承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.独立法人：指依法成立，具有独立法律地位，可以独立承担民事责任的企业或其他组织。2.新型建筑项目：指采用新型建筑材料、新型建筑结构、新型建筑技术等进行的建筑项目。3.承揽经营管理：指承揽方在合同约定的范围内，对项目的施工、安装、调试、验收等全过程进行管理和经营。4.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.