土地转让买卖合同

土地转让买卖合同住所：(若为法人的需填写)法定代表人、统一社会信用代码：买受方：(以下简称乙方)住所：(若为法人的需填写)法定代表人、统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条甲方将位于的土地转让给乙方。土地四至及面积以国土局测绘为准，并附土地现状图。甲方已办理国有土地使用证（证号为），原土地使用权人为，国土证号。第二条本次转让中，乙方将支付给甲方土地转让款大写：，小写：。乙方依法缴纳土地契税，并办理土地过户手续，甲方应积极配合。第三条甲方确保该宗土地转让前不存在任何纠纷，若该宗土地转让前存在法律及经济纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第四条甲方应协助乙方办理土地过户手续，由甲方提供的所有资料，报产权登记机关备案。办理土地过户手续所需费用由甲方承担。第五条甲方转让给乙方的土地位于，甲方已取得国有土地使用证（证号为），甲方应向乙方提供有关该土地的证件等相关资料。第六条甲方转让给乙方的土地位于，甲方已取得国有土地使用证（证号为），甲方应向乙方提供有关该土地的证件等相关资料。第七条甲方转让给乙方的土地位于，甲方已取得国有土地使用证（证号为），甲方应向乙方提供有关该土地的证件等相关资料。第八条甲方转让给乙方的土地位于，甲方已取得国有土地使用证（证号为），甲方应向乙方提供有关该土地的证件等相关资料。第九条甲方转让给乙方的土地位于，甲方已取得国有土地使用证（证号为），甲方应向乙方提供有关该土地的证件等相关资料。第十条甲方转让给乙方的土地位于，甲方已取得国有土地使用证（证号为），甲方应向乙方提供有关该土地的证件等相关资料。第十一条甲方转让给乙方的土地位于，甲方已取得国有土地使用证（证号为），甲方应向乙方提供有关该土地的证件等相关资料。第十二条本合同项下土地转让价款为人民币大写元整（小写：元）。乙方采用分期付款方式支付转让价款，具体付款计划如下：1、乙方于年月日支付定金人民币大写元整（小写：元）；2、乙方于年月日支付人民币大写元整（小写：元）；3、乙方于年月日支付人民币大写元整（小写：元）；4、乙方于年月日支付人民币大写元整（小写：元）。第十三条甲方银行帐户信息如下：开户行：帐号：甲方银行帐户信息如有变更，应及时通知乙方。第十四条乙方未能按约定时间支付土地转让价款的，每逾期一日，应按逾期应付款项的万分之向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按实际应付款项的百分之计算违约金。第十五条甲方未能按约定时间交付土地及权属证明文件的，每逾期一日，应按转让价款的万分之向乙方支付违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同，并有权要求甲方按转让价款的百分之计算违约金。第十六条本合同签订后，如因甲方原因致使本合同不能履行或不能完全履行，视为甲方违约，甲方应承担违约责任，按本合同约定返还乙方已付转让价款，并支付违约金元。第十七条本合同签订后，如因乙方原因致使本合同不能履行或不能完全履行，视为乙方违约，乙方应承担违约责任，按本合同约定返还甲方已付转让价款，并支付违约金元。第十八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十九条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条甲乙双方就本合同发生纠纷，应首先协商解决，协商不成时，任何一方可向当地人民法院起诉。第二十一条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章）签订日期：年月日附件：1.国土局测绘土地现状图2.国有土地使用证3.甲方身份证明4.乙方身份证明（注意：此模板只是一个基础框架，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同之前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。）土地转让买卖合同（1）住所：(若为法人的需填写)法定代表人、统一社会信用代码：买受方：(以下简称乙方)住所：(若为法人的需填写)法定代表人、统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条甲方将位于的土地转让给乙方。土地四至及面积以测绘为准，并附土地现状图。土地转让后，其所有权及使用权归乙方，甲方不再享有该土地的相关权益。第二条本次土地转让中，乙方将支付给甲方土地转让款大写：，小写：。上述款项已包括甲方取得该土地时并双方商定认可的各种费用。第三条付款时间及方式1、乙方采用分期付款方式。乙方于年月日支付定金，于年月日支付人民币万元。余款在年月日全部付清。2、乙方必须按时支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付转让款总额千分之的违约金。第四条甲方确保该宗土地转让前不存在任何纠纷，若该宗土地转让前存在法律及经济纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第五条甲方应协助乙方办理土地过户手续，由甲方提供的所有资料，报产权登记机关备案。办理土地过户手续所需费用由甲方承担。第六条甲方转让给乙方的土地位于，甲方已取得国有土地使用证（证号为），甲方应向乙方提供有关该土地的证件等相关资料。第七条甲方应保证该宗土地转让前不存在抵押、担保等情形，并免遭第三人追索。否则，由此引起乙方的损失，由甲方负责赔偿。第八条甲方转让给乙方的土地位于，甲方已取得国有土地使用证（证号为），甲方应向乙方提供有关该土地的证件等相关资料。第九条甲方应保证该宗土地转让前不存在任何纠纷，若该宗土地转让前存在法律及经济纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十条甲方应协助乙方办理土地过户手续，由甲方提供的所有资料，报产权登记机关备案。办理土地过户手续所需费用由甲方承担。第十一条乙方在受让该宗土地后，应依法享有所购土地的使用、收益、处分等权利，甲方不得干涉。第十二条违约责任1、乙方未能按时支付合同款项时，按应付款项每日万分之向甲方支付违约金。逾期超过天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按实际应付款项的百分之计算给付违约金。2、甲方未能按时交付土地及权属证明时，按转让价款的每日万分之向乙方支付违约金。逾期超过天，乙方有权解除合同，并有权要求甲方按转让价款的百分之计算给付违约金。3、甲乙双方任何一方，有隐瞒事实，出现下列情形之一，致使本合同不能履行或不能完全履行时，视为违约，并应赔偿对方由此造成的损失，同时支付转让价款百分之的违约金：（1）甲方所转让的土地使用权被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的；（2）未经乙方同意，甲方又将该土地使用权转让、出租、抵押给第三方的；（3）甲方隐瞒重要事实，包括土地闲置等法律限制转让的情形、与土地使用权有关的重要权属争议、无法交付土地权属证明、无权处分土地使用权等，导致乙方不能取得土地使用权的。第十三条甲方应保证乙方按照本合同的约定，对土地的占有、使用、收益、处分等权利没有妨碍。第十四条双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十六条本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：年月日附件：1、甲方身份证复印件2、乙方身份证复印件3、土地证原件4、土地现状图5、产权登记证书土地转让买卖合同（2）住所：(若为法人的需填写)法定代表人、统一社会信用代码：买受方：(以下简称乙方)住所：(若为法人的需填写)法定代表人、统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条甲方将位于的土地转让给乙方，并由乙方享有该土地的相关权益。第二条甲方保证该宗土地转让前不存在任何纠纷，若该宗土地转让前存在法律及经济纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第三条甲方转让给乙方的土地位于，面积为平方米，土地证号为。附土地界址图。甲方已取得国有土地使用证（证号为），原土地使用权人为，国土证正在办理中。第四条本次土地转让中，乙方应向甲方支付土地转让款总额为元整(大写：元)。上述款项已包括甲方取得该土地时并双方商定认可的各种费用。第五条付款时间及方式1.乙方采用分期付款方式。乙方于年月日支付定金壹万元整(小写：元)。乙方于年月日支付人民币贰万元整(小写：元)。乙方于年月日支付人民币叁万元整(小写：元)。乙方于年月日支付人民币贰万元整(小写：元)。2.甲方银行帐户信息如下：开户行：户名：账号：3.甲方银行帐户信息如有变更，应至迟于下一次付款日前五个工作日内，以书面形式通知乙方。第六条甲方应协助乙方办理土地过户手续，由甲方提供的所有资料，报产权登记机关备案。办理土地过户手续所需费用由甲方承担。第七条甲方转让给乙方的土地位于，甲方已将该土地的使用权抵押给，并办理了抵押登记。甲方应于年月日前办理解除抵押手续，并将土地证原件交还乙方。甲方应协助乙方办理土地过户手续。第八条甲方应保证该宗土地转让前不存在任何纠纷，若该宗土地转让前存在法律及经济纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条甲方应保证该宗土地转让后，乙方能够正常使用该土地，若因甲方原因造成乙方不能正常使用的，由甲方负责整改或赔偿。第十条违约责任1.乙方未能按时支付合同款项时，按应付款项每日万分之向甲方支付违约金。逾期超过天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按实际应付款项的百分之计算违约金。2.甲方未能按时交付土地及权属证明时，按转让价款的每日万分之向乙方支付违约金。逾期超过天，乙方有权解除合同，并有权要求甲方按转让价款的百分之计算违约金。3.甲乙双方任何一方，有隐瞒事实，出现下列情形之一，致使本合同不能履行或不能完全履行时，视为违约，并应赔偿对方由此造成的损失，同时支付转让价款百分之的违约金：（1）甲方所转让的土地使用权被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的；（2）未经乙方同意，甲方又将该土地使用权转让、出租、抵押给第三方的；（3）甲方隐瞒重要事实，包括土地闲置等法律限制转让的情形、与土地使用权有关的重要权属争议、无法交付土地权属证明、无权处分土地使用权等，导致乙方不能取得土地使用权的。第十一条双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。如协商不成，提交仲裁委员会仲裁或者依法向人民法院起诉。第十二条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十三条本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________签订日期：年月日土地转让买卖合同（3）住所：(若为法人的需填写)法定代表人、统一社会信用代码：买方：(以下简称乙方)住所：(若为法人的需填写)法定代表人、统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条甲方将位于的土地转让给乙方使用。第二条甲方确保该宗土地权属清晰，无任何担保抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该宗土地，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。第三条本合同项下宗地的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。第四条付款时间及方式1.乙方采用分期付款方式。乙方于年月日支付定金，定金抵作转让款的一部分。于年月日支付人民币_________万元，余款在年月日之前付清。2.甲方银行帐户信息如下：开户行：户名：账号：乙方采用按揭贷款方式支付转让款的，甲方应协助乙方办理贷款手续，由甲方提供担保，银行出具贷款批复并放款至甲方帐户。第五条甲方确保乙方按照国家和地方相关规定，办理土地使用权转让手续，甲方承担相关手续费。第六条甲方须向乙方移交土地使用证、相关批文及附图，并办理好相关变更手续，土地使用权转让手续由甲方配合办理，办理过程中发生的各项费用由甲方承担。第七条甲方应保证该宗土地转让前不存在任何纠纷，若该宗土地转让前存在法律及经济纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条违约责任1.乙方未能按时支付合同款项时，按应付款项每日万分之计算违约金，逾期超过天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按实际应付款项的百分之计算违约金。2.甲方未能按时交付土地及权属证明时，按转让价款的每日万分之计算违约金，逾期超过天，乙方有权解除合同，并有权要求甲方按转让价款的百分之计算违约金。3.甲乙双方任何一方，有隐瞒事实，出现下列情形之一，致使本合同不能履行或不能完全履行时，视为违约，并应赔偿对方由此造成的损失，同时支付转让价款百分之的违约金：（1）甲方所转让的土地使用权被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的；（2）未经乙方同意，甲方又将该土地使用权转让、出租、抵押给第三方的；（3）甲方隐瞒重要事实，包括土地闲置等法律限制转让的情形、与土地使用权有关的重要权属争议、无法交付土地权属证明、无权处分土地使用权等，导致乙方不能取得土地使用权的。第九条甲方应保证乙方按照本合同的约定，对土地的占有、使用、收益、处分等权利没有妨碍。第十条双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。如协商不成，提交仲裁委员会仲裁或者依法向人民法院起诉。第十一条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十二条本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________签订日期：年月日附件：1.甲方有效身份证明复印件2.乙方有效身份证明复印件3.土地证原件4.土地使用权转让手续复印件5.其他相关文件注意：土地转让涉及的法律问题较为复杂，建议在签订合同时，最好咨询专业的律师或机构。土地转让买卖合同（4）住所：(若为法人的需填写)法定代表人、统一社会信用代码：买方：(以下简称乙方)住所：(若为法人的需填写)法定代表人、统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就土地承包经营权转让事宜达成如下协议：第一条转让标的甲方将其承包经营的位于_____________的土地使用权一并转让给乙方。第二条转让期限转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条转让价格及支付方式1、转让价格：双方约定土地使用权转让价格为________元人民币。2、支付方式：乙方采用分期付款方式。签约之日，乙方首付人民币________元，余款在______年______月______日前付清。第四条甲方权利义务1、甲方有权按照合同规定收取土地使用权转让金。2、甲方应保证该宗土地使用权合法、权属清楚、无任何担保抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。3、甲方应保证已将该宗土地使用权的转让告知其他共有人，并无任何异议。4、甲方应协助乙方办理土地过户手续。第五条乙方权利义务1、乙方有权将土地使用权转让于任何第三方，并有权决定转让价格和支付方式。2、乙方应按时支付土地使用权转让金，并确保该宗土地使用权的转让符合法律法规和政策规定。3、乙方应按照合同约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应经甲方书面同意并报有关主管部门批准。4、乙方应保护土地生态环境，不得造成土地污染和水土流失。第六条违约责任1、如一方未履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金。违约金的数额为人民币________元。2、如因甲方原因导致本合同无法履行或履行不能，甲方应退还乙方已付款项，并承担违约责任。3、如因乙方原因导致本合同无法履行或履行不能，乙方应支付违约金。违约金的数额为人民币________元。若乙方已付款项不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决方式如因本合同的签订、履行、变更、解除或终止而产生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份分别由见证方（若为律师事务所）留存。2、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5、其他需要说明的事项：____________________。甲方（签章）：________乙方（签章）：________见证方（若为律师事务所）：________日期：_______年______月______日土地转让买卖合同（5）住所：(若为法人的需填写)法定代表人、统一社会信用代码：买受方：(以下简称乙方)住所：(若为法人的需填写)法定代表人、统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条甲方将位于的土地转让给乙方。土地四至及面积以测绘为准，并附土地现状图。土地转让后，其所有权及使用权归乙方，由乙方负责办理土地使用权证及产权转移手续。第二条本次土地转让中，乙方将支付给甲方土地转让款大写：，小写：。上述款项已包括甲方取得该土地时并双方商定认可的各种费用。第三条付款时间及方式1、本合同签定时，乙方一次性支付定金大写：，小写：元给甲方。2、余款大写：，小写：元，在甲方交付土地使用证并协助乙方办理好相关手续后的天内付清。3、甲方在收到乙方支付的定金后七天内必须向乙方提供有关该土地的证件等相关资料。第四条甲方确保该宗土地转让前不存在任何纠纷，若该宗土地转让前存在法律及经济纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第五条甲方应保证该宗土地转让前不存在抵押、担保等情形，并取得全体共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该宗土地，视为甲方违约，按本合同第六条处理。第六条甲方应协助乙方办理土地过户手续，由甲方提供的所有资料，报产权登记机关备案。办理土地过户手续所需费用由甲方承担。第七条甲方转让给乙方的土地位于，甲方已取得国有土地使用证（证号为），甲方应向乙方提供有关该土地的证件等相关资料。第八条甲方应保证该宗土地转让前不存在任何纠纷，若该宗土地转让前存在法律及经济纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条甲方应协助乙方办理土地过户手续，由甲方提供的所有资料，报产权登记机关备案。办理土地过户手续所需费用由甲方承担。第十条乙方在付清余款后，有权对该宗土地进行占有、使用、收益和处分，甲方不得干涉。第十一条甲方应配合乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和资料。第十二条双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。如协商不成，提交仲裁委员会仲裁或者依法向人民法院起诉。第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十四条本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：签订日期：年月日签订地点：土地转让买卖合同（6）住所：(若为法人的需填写)法定代表人、统一社会信用代码：买受方：(以下简称乙方)住所：(若为法人的需填写)法定代表人、统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和