物业服务合同三方协议

物业服务合同三方协议甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________丙方（业主委员会）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容乙方应提供的物业管理服务内容包括：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项。第二条服务标准乙方应按照国家物业管理服务规范和质量标准，提供质价相符的物业管理服务，并遵守相关法律法规和规章制度，维护业主的合法权益。具体服务标准可参照国家相关规定和行业标准。第三条服务费用1.物业服务费由甲方按套内建筑面积每月每平方米的标准向乙方支付，具体金额约为__元月平方米（最终以实际测绘面积为准进行计算）。如甲方逾期未支付物业费，应按每日千分之五的标准向乙方支付违约金。2.电梯运行电费、二次供水加压费等其他费用由甲方按实向乙方支付。具体金额可根据实际情况协商确定。3.维修资金的使用和管理按有关规定执行，任何业主和个人不得擅自占用或挪用。第四条双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议和改进意见；（2）甲方应按时支付物业费和其他相关费用；（3）甲方应协助乙方完成物业管理服务工作，如提供必要的配合和便利条件。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定提供物业管理服务；（2）乙方应保证服务质量符合合同要求；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，并接受甲方的监督和检查；（4）乙方应积极解决甲方反映的问题和投诉，不能解决的应及时告知甲方并协商解决。3.丙方的权利和义务：（1）丙方有权对乙方的物业管理服务工作进行监督；（2）丙方应协助乙方完成物业管理服务工作，如提供必要的配合和便利条件；（3）丙方应听取甲方对乙方物业管理服务工作的意见和建议并及时转达乙方。第五条合同期限本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，三方应协商续签本合同。如一方需提前终止合同，应提前三个月书面通知另一方。但如因乙方原因导致合同无法履行或履行不能的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条附则1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由三方协商补充约定，并作为本合同的组成部分。3.本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同的解释和适用。4.本合同的解释权归甲、乙、丙三方共同拥有。如发生争议或纠纷，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同中的“以上”包括本数“以下”不包括本数。甲方（签字盖章）：_____________________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：_____________________日期：____年__月__日丙方（签字盖章）：_____________________日期：____年__月__日物业服务合同三方协议（1）甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_______________丙方（其他相关方）：_______________鉴于甲方为位于_______________的_______________（物业名称）的业主，乙方为该物业提供服务的物业服务企业，丙方为包括但不限于业主委员会、建设单位、相邻业主等与本物业相关的第三方，为明确各方的权利义务关系，共同达成如下协议：第一条物业服务内容1.1乙方应提供的物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；安全监控、巡视、门禁、停车管理等安防服务；物业使用禁止性行为的管理；物业维修、更新、改造费用的账务处理；物业服务档案和物业档案的管理；以及其他约定的服务内容。1.2乙方提供的物业服务应达到约定的标准，按照相关法律、法规和行业规范执行。第二条服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的物业服务费为每平方米每月____元（人民币），共计____元整。3.2甲方应在每个缴费周期的第一天前将物业服务费支付至乙方指定的账户。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议；（2）甲方应按时足额支付物业服务费；（3）甲方应协助乙方完成物业服务工作，包括但不限于提供相关资料、配合乙方进行维修等；（4）甲方应遵守本物业的规章制度，维护物业的正常秩序。4.2乙方的权利义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费；（2）乙方应提供符合约定标准的物业服务；（3）乙方应定期对物业进行检查、维修、养护和管理，确保物业的正常运行；（4）乙方应积极解决甲方反映的问题，及时处理投诉，维护甲方的合法权益；（5）乙方应按照法律、法规和行业规范执行物业服务工作。第五条违约责任和处理5.1如甲方未按照约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方限期支付；逾期仍未支付的，乙方可以按照合同约定收取违约金。5.2如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期仍未改正的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3如因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条其他事项6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；6.3本合同未尽事宜，可由三方协商补充；6.4本合同在履行过程中如发生争议，应由三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________丙方（签字盖章）：_____________________签订日期：____年__月__日物业服务合同三方协议（2）甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________丙方（其他相关方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1乙方应提供的物业服务内容包括：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；装饰装修管理；安全管理等。1.2乙方提供的物业服务应达到约定的标准，按照相关法律、法规和行业标准执行。第二条服务期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方与乙方应在本合同签订后三十日内，根据本合同约定签订书面的《物业服务合同》。第三条服务费用及支付方式3.1物业服务费用由甲方按套内建筑面积每月每平方米的标准向乙方支付，具体金额如下：_____________________。3.2甲方应于每月第一个工作日将物业服务费用支付给乙方。如甲方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日千分之五的标准向乙方支付违约金。第四条其他费用4.1乙方为提供物业服务所需的相关费用（包括但不限于人员工资、福利、社会保险、住房公积金、办公设备购置维护费用等）由乙方自行承担。4.2如因甲方原因导致乙方无法提供本合同约定的物业服务，甲方应按照以下标准向乙方支付违约金：_____________________。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按时足额支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权要求甲方继续履行合同。5.2乙方违反本合同约定，未按照约定的服务内容和服务标准提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3丙方应遵守本合同的约定，协助甲方和乙方做好物业服务工作。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2若因本合同引起的争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________丙方（签字盖章）：_____________________签订日期：____年__月__日物业服务合同三方协议（3）甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_______________丙方（其他相关方）：_______________鉴于甲方为_________的业主，为保障物业服务的顺利进行，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行物业服务有关事宜，达成以下协议：第一条物业服务内容1.1乙方应提供的物业服务内容包括：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；装饰装修管理；安全管理；紧急事件的处理等。1.2乙方提供的物业服务应达到约定的标准，按照相关法律、法规和行业规范执行。第二条服务期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2本合同期限届满前，甲乙双方可以协商续签本合同。第三条服务费用及支付方式3.1物业服务费用由甲方按约定标准向乙方支付。具体金额和支付方式由甲乙双方在合同中另行约定。3.2如甲方逾期未支付物业服务费用，乙方有权要求甲方限期支付；逾期仍未支付的，乙方可以依法追索。第四条双方权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应协助乙方完成物业服务工作，如提供必要的配合。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业服务；（3）乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方的监督。第五条违约责任和处理5.1若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任；给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2若因不可抗力因素导致乙方无法履行合同义务时，双方应根据实际情况协商解决。第六条争议解决方式6.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：_____________________签字（盖章）：日期：____年__月__日乙方（物业服务企业）：_______________签字（盖章）：日期：____年__月__日丙方（其他相关方）：_______________签字（盖章）：日期：____年__月__日物业服务合同三方协议（4）甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________丙方（其他相关方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1乙方应提供的物业服务内容包括：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生维护；公共绿化的养护和管理；协助维护公共秩序和安全防范等事项。1.2乙方提供的物业服务应达到约定的标准，按照相关法律、法规和行业标准执行。第二条服务期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2本合同期限届满前，甲乙双方可以协商续签本合同。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的物业服务费为每月每平方米____元，共计人民币____元月。3.2甲方应于每月第一个工作日将物业服务费支付给乙方。3.3如甲方逾期支付物业服务费，应按未付物业服务费的每日千分之五的标准向乙方支付违约金。第四条其他费用4.1物业服务过程中产生的公用事业费用、维修资金等，由甲方按实承担并支付给相关单位。4.2因维修、改造、装修等事项所产生的费用，由甲方负责承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致乙方无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并与对方协商解决方案。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：_____________________日期：____年__月__日乙方（物业服务企业）：_____________________日期：____年__月__日丙方（其他相关方）：_____________________日期：____年__月__日物业服务合同三方协议（5）甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________丙方（其他相关方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条物业服务内容乙方应提供的物业服务内容包括：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；装饰装修管理；安全管理；紧急事件的处理等。第二条服务标准乙方应按照国家物业管理服务规范和标准，提供质价相符的物业服务。服务过程中，乙方应遵守相关法律法规和规章制度，维护甲方的合法权益。第三条服务费用1.甲方应向乙方支付的物业服务费用标准为每平方米________元月，共计________元年。2.甲方应于每月第一个工作日将物业服务费用支付给乙方。3.如甲方逾期支付物业服务费用，应按未付金额的每日千分之五的标准向乙方支付违约金。第四条双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见和建议；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应协助乙方完成物业服务工作，如提供必要的场地、设施等。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；（2）乙方应按照合同约定的服务标准和质量提供物业服务；（3）乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方的监督；（4）乙方应积极处理甲方反映的问题和投诉，及时解决物业服务中的问题。第五条争议解决方式如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________丙方（签字盖章）：_____________________签订日期：_____________________物业服务合同三方协议（6）甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________丙方（业主委员会）：___________________