农村土地租赁合同书模板

农村土地租赁合同书模板合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________第一条租赁土地基本情况1.1租赁土地位于___________，总面积为___________平方米。1.2租赁土地用途为：___________。1.3租赁土地的边界四至为：___________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前___________个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米___________元/年，总额为___________元/年。3.2乙方应在每年___________月___________日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为：___________。第四条租赁土地的使用和管理4.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。4.3乙方应负责租赁土地的物业管理，确保土地的使用安全。第五条维修责任5.1租赁土地及土地上现有的建筑物、设施等由甲方负责维修。5.2乙方因使用不当导致的损坏，应由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁土地及土地上现有的建筑物、设施等办理保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：___________年___________月___________日一、附件列表：1.租赁土地使用权证明2.乙方经营计划书3.租赁土地现状照片4.租赁土地规划图纸5.保险单据6.乙方公司资质证明7.甲方授权书（如有）8.乙方身份证明9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁土地提供土地不符合约定用途未按约定维修租赁土地及设施2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁土地未遵守法律法规导致违法行为未按约定维修损坏的设施3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括赔偿损失违约方应按照合同约定承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的当事人。2.承租方：指租赁土地并按照约定使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁土地的时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁土地使用费。5.违约责任：指违约方未履行合同约定应承担的责任。6.保险：指为租赁土地及设施提供的保险保障。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合约定：及时与甲方沟通，协商调整土地使用用途。如有必要，依法办理相关变更手续。2.租金支付问题：确保双方约定的支付方式和时间正确无误。如乙方逾期支付，甲方可催告并要求乙方支付滞纳金。3.设施维修责任争议：明确合同中关于维修责任的条款。如有争议，双方可协商确定维修责任方。4.法律法规遵守问题：乙方应自行了解并遵守相关法律法规。甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应责任。5.争议解决：首选友好协商解决，达成一致意见。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业生产经营