房屋买卖意向金合同范本样式

房屋买卖意向金合同范本样式合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋，并愿意支付意向金，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号【所有权证号】。1.2房屋的规划用途为【规划用途】，房屋的现状为【现状】。1.3甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、债务、抵押等法律问题。第二条意向金的支付2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币【意向金金额】元作为购买该房屋的意向金。2.2乙方支付意向金后，甲方应向乙方出具收据。2.3如果乙方在【规定时间】内与甲方签订正式的《房屋买卖合同》，该意向金将计入房价。2.4如果乙方未在规定时间内与甲方签订正式的《房屋买卖合同》，甲方有权没收该意向金。第三条房屋的交付3.1双方约定【交付时间】，甲方将该房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。第四条房屋的价格及支付方式4.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币【房屋价格】元。4.2乙方应通过银行转账等方式，将房价支付给甲方。4.3乙方支付房价后，甲方应向乙方出具正式的《房屋买卖合同》。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向【法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字/盖章】日期：乙方（买方）：【签字/盖章】日期：合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________（详细地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑占地面积为_______平方米，房屋建筑总面积为_______平方米。第二条买卖双方的权利与义务2.1甲方应保证其对上述房屋享有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务、查封等法律上的瑕疵。2.2甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明和相关资料，并负责办理房屋交易过户手续。2.3乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付意向金。2.4乙方应按约定时间支付房款，并承担办理房屋交易过户手续所需支付的费用。第三条意向金的支付与退还3.1乙方在本合同签订后_______日内向甲方支付人民币_______元作为购房意向金。3.2若双方在本合同约定的时间内就房屋买卖达成一致，乙方支付的意向金将充抵房款。3.3若双方未能在本合同约定的时间内就房屋买卖达成一致，甲方应在双方签订本合同后_______日内退还乙方支付的意向金。第四条房屋交付及过户4.1双方同意在本合同约定的房款支付完成后，办理房屋过户手续。4.2甲方应保证在过户手续办理完成后_______日内将房屋交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房款的_______%。5.2若甲方违反本合同第二条约定的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的意向金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.《房屋交付确认书》5.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋未按约定提供房屋内设施、家具、电器等房屋存在权属纠纷、租赁、债务、抵押等问题2.乙方违约行为：未按约定时间支付意向金未按约定时间签订正式的《房屋买卖合同》三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的合法所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.意向金：指买家为了表示购买房屋的诚意，在签订合同后支付给卖家的定金。3.房屋买卖合同：是指房屋的买方和卖方之间，就房屋的买卖事宜达成一致，明确双方权利和义务的书面合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方承担违约责任，延迟交付房屋的费用。2.甲方未按约定提供房屋内设施、家具、电器等：乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿相应的损失。3.房屋存在权属纠纷、租赁、债务、抵押等问题：甲乙双方应先解决这些问题，再进行房屋交易。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋。2.乙方愿意购买该房屋，并愿意支付意向金。3.甲乙双方为了明确双方的权利和义务，签订本合同。4.本合同适用于房屋买卖双方在交易过程中的权利和义务的约束。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.不动产权证号/房产证号3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.支付意向金的银行转账凭证7.房屋交易过户手续所需的相关税费支付凭证8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未保证对房屋享有完整的所有权，或存在权属纠纷、租赁合同、抵押、债务、查封等法律上的瑕疵。2.甲方未按约定时间提供合法的房屋所有权证明和相关资料。3.甲方未按约定时间办理房屋交易过户手续。4.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方。5.乙方未按约定时间支付意向金或房款。6.任何一方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权证号/房产证号：指国家不动产登记机构颁发的证明房屋所有权归属的法律文件编号。3.意向金：指买方为了表明购买房屋诚意而提前支付的一定金额的资金。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房屋交易过户手续：指将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法提供合法的房屋所有权证明和相关资料：甲方需补充提供相关证明文件，或与乙方协商解决，如无法协商解决，乙方有权解除合同并要求退还已支付的意向金。2.甲方未按约定时间办理房屋交易过户手续：甲方应承担逾期过户的违约责任，向乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方：甲方应承担逾期交付的违约责任，向乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付