房江湖服务合同服务特点详解

房江湖服务合同服务特点详解合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）提供房地产交易市场的最新动态和相关信息；（2）根据甲方的需求，为甲方提供购房、租房的房源信息；（3）协助甲方进行房屋的看房、谈判、交易等相关事宜；（4）提供专业的房地产投资、理财咨询服务；（5）提供其他与房地产交易相关的辅助服务。二、服务范围2.1乙方服务的范围包括但不限于：北京市海淀区、朝阳区、丰台区、东城区、西城区等北京市行政区域。三、服务期限3.1本合同的有效期为____年，自双方签订之日起计算。3.2乙方应在合同有效期内按照甲方的需求提供服务，直至甲方满意为止。四、服务质量4.1乙方应确保提供的房源信息真实、准确、完整，及时更新房源信息。4.2乙方应根据甲方的需求，提供专业的房地产咨询服务，确保甲方在房地产交易过程中得到充分的保障。4.3乙方应在其经营范围内，尽全力满足甲方的合理要求，确保甲方的权益得到保障。五、费用及支付5.1本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照双方约定的方式向甲方开具正规发票。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房产证复印件4.身份证明复印件5.支付凭证复印件6.房源信息表7.服务记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供服务，或服务内容不符合约定的，视为违约。2.乙方提供的房源信息不真实、不准确、不完整，或未及时更新房源信息的，视为违约。3.乙方未按约定支付服务费用的，视为违约。4.任何一方未经对方同意，泄露本合同内容和签订过程的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房地产经纪服务的个人或单位。2.乙方：指提供房地产经纪服务的公司或个人。3.服务费用：指乙方根据甲方需求提供服务所收取的费用。4.房源信息：指乙方提供给甲方的购房、租房的房屋信息。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间提供服务或服务内容不符合约定：解决办法：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内改正或按照约定提供服务。2.乙方提供的房源信息不真实、不准确、不完整或未及时更新房源信息：解决办法：要求乙方立即更正，并可在必要时解除合同，要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定支付服务费用：解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照约定支付服务费用。4.任何一方泄露本合同内容和签订过程：解决办法：要求违约方立即停止泄露行为，并在必要时解除合同，要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方购买/租赁房屋，委托乙方提供房地产经纪服务。2.乙方为甲方提供房源信息，协助甲方进行房屋交易。3