房屋买卖中介合同格式模板

房屋买卖中介合同格式模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋共有__________套，面积为__________平方米，房屋使用性质为__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为房屋购买价格。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户（1）房屋及附属设施设备完好，无瑕疵；（2）房屋内家具、家电等物品清单已列出，并经乙方确认；（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件已办理完毕。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，应收取中介费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将中介费用支付至丙方指定的银行账户。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________元/天。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图纸4.家具、家电物品清单5.房屋过户手续相关文件6.付款凭证7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，认定为违约行为。3.甲方提供的房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用，认定为违约行为。4.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，认定为违约行为。5.丙方未按约定收取中介费用，或未提供合格的服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明甲方对房屋所占土地拥有使用权的法律文件。3.违约金：因违约行为而向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.中介费：丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，同时可与甲方协商延期交付或解除合同。2.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，同时可与乙方协商延期支付或解除合同。3.房屋存在重大瑕疵：乙方有权要求甲方修复瑕疵或降低房价，如甲方拒绝，乙方可解除合同。4.甲方未协助办理过户手续：乙方有权要求甲方承担过户费用，并可与甲方协商延期过户或解除合同。5.丙方未按约定收取中介费用或未提供合格服务：乙方有权拒付中介费，并要求丙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.丙方