![终止商铺租赁合同控制风险_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/33/39/wKhkFma4JDqABASoAAEgdTVvGeA269.jpg)
![终止商铺租赁合同控制风险_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/33/39/wKhkFma4JDqABASoAAEgdTVvGeA2692.jpg)
![终止商铺租赁合同控制风险_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/33/39/wKhkFma4JDqABASoAAEgdTVvGeA2693.jpg)
![终止商铺租赁合同控制风险_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/33/39/wKhkFma4JDqABASoAAEgdTVvGeA2694.jpg)
![终止商铺租赁合同控制风险_第5页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/33/39/wKhkFma4JDqABASoAAEgdTVvGeA2695.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
终止商铺租赁合同控制风险合同编号:__________终止商铺租赁合同控制风险1.名称:____________________2.注册地址:_________________3.法定代表人:______________4.联系电话:_______________5.电子邮箱:_______________1.名称:____________________2.注册地址:_________________3.法定代表人:______________4.联系电话:_______________5.电子邮箱:_______________鉴于甲方是商铺的合法所有权人,拥有完全的出租权利;乙方愿意租赁甲方的商铺,双方为了明确租赁双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址:________________1.2商铺面积:________________1.3商铺用途:________________1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金:人民币(大写):________元整(小写):¥_________元/月。2.2租金支付方式:每三个月支付一次,预付一年。2.3租金支付日期:每三个月的第一个工作日。第三条租赁物的交付及使用3.1出租方应在租赁开始日期将商铺交付给承租方使用。3.2承租方应合理使用租赁物,并按照约定的用途使用租赁物。第四条合同终止4.1本合同期满,承租方未续租或出租方未同意续租的,本合同自行终止。4.2一方违反本合同的,另一方有权解除本合同。4.3因不可抗力导致合同无法履行的,双方协商解决;协商不成的,本合同自行终止。第五条违约责任5.1出租方违反本合同的,应承担违约责任,向承租方支付违约金,违约金为一个月租金的____%。5.2承租方违反本合同的,应承担违约责任,向出租方支付违约金,违约金为一个月租金的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________法定代表人(或授权代表):______________法定代表人(或授权代表):______________日期:________年____月____日一、附件列表:1.商铺所有权证明2.承租方经营许可证3.租赁商铺的图片及位置图4.租金支付凭证5.租赁物交付确认书6.合同解除证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.出租方违约行为:未按约定时间交付商铺未履行维修责任提前终止合同2.承租方违约行为:未按约定时间支付租金未合理使用商铺未经出租方同意改变商铺用途提前终止合同3.违约行为认定:依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担相应的违约责任三、法律名词及解释:1.出租方:指商铺的合法所有权人,拥有出租权利的一方。2.承租方:指租赁商铺并支付租金的一方。3.租金:指承租方支付给出租方的费用,用于使用商铺。4.租赁期限:指合同规定的承租方使用商铺的时间范围。5.违约金:指违约方需支付给对方的一定金额,作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.商铺交付时间延迟:solution:双方协商确定合理交付时间,违约方支付违约金。2.租金支付问题:solution:建立租金支付记录,如有延迟,违约方支付违约金。3.商铺使用不当:solution:承租方按照合同约定使用商铺,违规行为应承担相应责任。4.合同终止争议:solutio
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 矿井验收程序
- 房产合同过户的风险
- 小学英语语法专题训练:名词所有格(含答案)
- 哈尔滨市风华中学2024届英语八下期末达标检测试题含答案
- 地铁工程信息化管理
- 中职教育一年级下学期数学《两点间的距离公式和中点坐标公式》微课教学设计
- 微生物平板划线法课件
- 小学科学教科版六年级上册全册教案(2021新版)(含教学计划)
- 果洛藏族自治州2024届四年级数学第二学期期末联考模拟试题含解析
- 贵州遵义航天高中2024-2025学年招生全国统一考试仿真卷(八)-高考数学试题仿真试题含解析
- 河北开放大学2024年《应用写作》形考作业1-4答案
- 智鼎在线测评题库答案2024
- 林业基础培训教学课件
- 护士在脑病科出科小结
- 销售订单双语版
- 肋骨骨折患者出院健康指导
- 奥沙利铂氟尿嘧啶化疗方案
- 人教版五年级上册脱式计算200题及答案
- 我与地坛读书分享会
- 临床医学中的床边教学方法与技巧
- 《汽车空调检修》课件
评论
0/150
提交评论