拆迁安置房购买合同范例

拆迁安置房购买合同范例合同编号：__________合同签订日期：__________合同双方：甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（购买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋面积：__________平方米。1.3房屋用途：__________。第二条购买价格2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。（1）房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷；（2）房屋符合国家和地方的相关规定，不存在安全隐患；（3）房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常运行；（4）房屋内的家具、家电等附属设施完好。第四条质量保证4.1甲方承诺，房屋在交付时符合国家和地方的相关质量标准，不存在影响居住安全的质量问题。4.2交付后，如房屋出现质量问题，甲方应承担修复责任。修复费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的万分之____。5.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×购房款总额的万分之____。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.家具、家电清单5.付款凭证6.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方交付的房屋不符合质量标准，属于违约行为。3.乙方未按约定时间支付购房款，属于违约行为。4.乙方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市规划、建设需要，对被拆迁人进行安置的住房。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。3.交付：指甲方按照本合同约定，将房屋及其附属设施完整地移交给乙方的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并可与甲方协商继续履行合同。2.问题：甲方交付的房屋质量不符合约定。解决办法：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。如甲方拒绝修复，乙方有权解除合同。3.问题：乙方延迟支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并可与乙方协商继续履行合同。4.问题：房屋所有权纠纷。解决办法：双方应提交相关证据，通过法律途径解决所有权纠纷。五、所有应用场景：1.城市更新项目中，拆迁方与被拆迁方签订拆迁安置房购买合同。2.政府征收土地，对被征收