建筑分包合同协议书

建筑分包合同协议书合同编号：__________分包合同协议书地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，同意签订本协议，明确双方在分包工程中的权利和义务。第一条合同标的1.1本协议标的为分包商承担主工程中的分包工程，包括但不限于____________________（具体工程内容）。1.2分包商应按照甲方的要求，完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作。第二条合同价格2.1本协议的分包工程总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_________________元。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向分包商支付合同价款。第三条合同期限3.1分包工程的开工日期为：____年__月__日。3.2分包工程的竣工日期为：____年__月__日。3.3甲方应确保分包工程在约定的竣工日期前完成。如因甲方原因导致分包工程延期，甲方应承担由此产生的相应费用。第四条质量标准4.1分包商应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准、设计文件等要求，保证分包工程的质量。4.2分包工程的质量标准应符合：________________（具体质量标准）。4.3分包商应承担分包工程质量的修复和加固责任，直至达到约定的质量标准。第五条付款方式（1）合同签订后，甲方支付分包商合同总价款的__%；（2）分包工程进度达到__%时，甲方支付分包商合同总价款的__%；（3）分包工程验收合格后，甲方支付分包商合同总价款的__%；（4）剩余合同价款，在分包工程交付使用后__日内支付。5.2甲方支付价款时，分包商应提供等额的发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致分包工程无法按照约定的质量、期限完成，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2分包商如发生下列情形之一，甲方有权解除本协议，并要求分包商支付违约金：（1）分包商严重延迟分包工程的施工进度；（2）分包商未经甲方同意，将分包工程转让给第三方；（3）分包商在分包工程中出现重大质量问题，经甲方要求整改后仍不改正。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程设计图纸2.分包工程施工方案3.分包工程预算清单4.分包工程进度计划5.质量标准及检验方法6.付款凭证及发票7.违约金计算公式8.争议解决方式的相关法律文件9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.延期违约：分包商未按照约定的时间节点完成分包工程。2.质量违约：分包工程质量未达到约定的质量标准。3.转让违约：分包商未经甲方同意，将分包工程转让给第三方。4.整改违约：分包商在分包工程中出现重大质量问题，经甲方要求整改后仍不改正。三、法律名词及解释：1.分包商：承担主工程中分包工程的施工单位。2.甲方：指签订合同的业主方，负责提供工程场地、支付合同价款等。3.合同价款：分包工程的总价，包括工程款、材料款等。4.违约金：因违约行为而需要支付的赔偿金。5.质量标准：分包工程应达到的技术要求和安全要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定合理的施工计划，确保按期完成工程。2.质量问题：加强质量检验，发现问题及时整改。3.付款纠纷：明确付款方式和时间，保持沟通，确保按时支付。4.合同转让：分包商需提前征得甲方同意，如有转让应重新签订合同。5.争议解决：按照合同约定选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程项目中的专业分包工程。2.