收楼入住协议书标准格式

收楼入住协议书标准格式合同编号：__________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条房产基本情况1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________平方米1.3房产用途：____________________1.4房产所有权证号：____________________第二条交付条件及时间2.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房产交付给乙方使用。2.2.1房产所有权证原件及复印件；2.2.2房屋质量保证书原件及复印件；2.2.3房屋使用说明书原件及复印件；2.2.4其他相关资料。第三条费用结算3.1乙方应按照双方签订的《房地产买卖合同》/《房屋租赁合同》的约定，向甲方支付房款/租金。3.2乙方应承担房产交付后的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。第四条甲方义务4.1甲方应保证房产符合国家相关法律法规及强制性标准，具备居住条件。4.2甲方应在合同约定的交付时间准时交付房产，并承担因延迟交付而产生的违约责任。4.3甲方应对房产进行必要的维护和保养，确保房产设施的正常运行。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定的时间和方式支付房款/租金。5.2乙方应合理使用房产，并按照甲方提供的使用说明书进行操作。5.3乙方应在合同约定的期限内完成入住手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的____%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证原件及复印件2.房屋质量保证书原件及复印件3.房屋使用说明书原件及复印件4.其他相关资料（具体名称视实际情况而定）二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付房产：指甲方未在约定的交付时间准时交付房产。2.甲方未提供相关资料：指甲方未按照约定提供房产所有权证、房屋质量保证书、房屋使用说明书等资料。3.乙方未支付房款/租金：指乙方未按照约定的方式和时间支付房款/租金。4.乙方未合理使用房产：指乙方未按照甲方提供的使用说明书进行操作，导致房产设施损坏或功能丧失。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指购买/租赁房产的当事人。3.房产：指位于特定地址的房地产。4.交付：指甲方将房产及相关资料交给乙方，乙方正式接收的过程。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方的违约责任。2.乙方未支付房款/租金：解决办法：甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方的违约责任。3.房产设施损坏或功能丧失：解决办法：甲方应负责维修和更换损坏的设施，确保房产设施的正常运行。4.不可抗力事件发生：解决办法：双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为购房/租房当事人。2