房地产开盘活动纷争调解书

房地产开盘活动纷争调解书合同编号：__________第一条调解范围1.1本调解书所涉及的纷争包括但不限于房地产开盘活动的合同履行、权益分配、责任承担等方面的问题。1.2双方同意，本调解书签订后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并相互配合，共同推进房地产开盘活动的顺利进行。第二条调解原则2.1自愿原则：甲乙双方签订本调解书是基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，不受任何强制性因素影响。2.2公平原则：甲乙双方应本着公平原则，充分沟通、协商，确保调解结果的公平合理。2.3合法原则：甲乙双方签订本调解书及其实施过程中，应遵守国家法律法规，不得违反法律强制性规定。第三条调解结果3.1甲方应按照合同约定，按时提供开盘活动的场地、设施、服务等，确保开盘活动的顺利进行。3.2乙方应按照合同约定，履行付款、提供宣传资料、组织参与者等义务，确保开盘活动的顺利进行。3.3甲乙双方应共同承担开盘活动中的风险和责任，包括但不限于意外伤害、财产损失等。3.4甲乙双方在开盘活动中的权益分配，按照合同约定执行，如有争议，可通过友好协商解决。3.5甲乙双方在开盘活动中的违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。第四条调解效力4.1本调解书经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.2本调解书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本调解书签订后，甲乙双方应严格按照调解结果履行各自的义务，不得再就调解范围内的问题提出异议。4.4如本调解书有任何条款与国家法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本调解书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方同意，争议解决过程中，应保持保密，不得泄露对方的商业秘密及个人隐私。第六条其他约定6.1本调解书签订后，甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。6.2本调解书签订地点为：____________________。6.3本调解书签订日期为：____________________。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：附件：1.房地产开盘活动合同2.相关法律法规3.其他有关文件合同编号：__________一、附件列表：1.房地产开盘活动合同2.相关法律法规3.开盘活动方案及预算4.甲方场地、设施、服务确认单5.乙方宣传资料提供清单6.参与者报名统计表7.开盘活动风险评估报告8.保险单据9.违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供场地、设施、服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按合同约定支付款项、提供宣传资料、组织参与者的，视为违约。3.甲乙双方未按合同约定履行各自义务，导致开盘活动无法顺利进行，视为违约。4.甲乙双方违反国家法律法规，导致开盘活动被迫取消或终止的，视为违约。5.甲乙双方泄露对方商业秘密及个人隐私的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开盘活动：指房地产开发商在新项目开盘时，为宣传推广该项目而组织的各类活动。2.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，全面、适当地履行各自的义务。3.违约行为：指甲乙双方在合同履行过程中，未能按照约定履行义务的行为。4.违约责任：指甲乙双方因违约行为而应当承担的法律责任。5.调解书：指甲乙双方在发生争议时，通过协商达成一致，并由调解机构制作的具有法律效力的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地、设施、服务不符合约定。解决办法：及时与甲方沟通，要求其在规定时间内整改到位。2.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：提醒乙方履行付款义务，逾期未付的，可依法追讨。3.问题：乙方提供的宣传资料质量不符合要求。解决办法：要求乙方重新提供符合约定的宣传资料，或按约定扣除违约金。4.问题：开盘活动期间出现意外伤害或财产损失。解决办法：按照合同约定承担相应责任，并及时通知保险公司进行理赔。5.问题：甲乙双方发生争议，无法协商解决。解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商举办开盘活动，邀请客户参观、选购。2.房地产开发商与活动策划公司合作，共同组