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文档简介
房屋无偿赠与合同样本健身运动合同编号:__________房屋无偿赠与合同赠与人:姓名:__________性别:__________身份证号码:__________住址:__________受赠人:姓名:__________性别:__________身份证号码:__________住址:__________一、房屋基本情况1.1房屋坐落:__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋所有权证号:__________1.3房屋面积:__________平方米1.4房屋现状:__________二、赠与条件2.1赠与人保证其对上述房屋享有合法所有权,该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响赠与的法律瑕疵。2.2受赠人接受赠与的房屋后,应自行承担房屋的一切管理和维护责任,包括但不限于物业费、水电费、维修费等。2.3受赠人不得将赠与的房屋进行出售、转让、设定抵押或其他形式的处置,否则赠与人有权要求受赠人立即偿还赠与的房屋,并依法追究其法律责任。三、赠与程序3.1本合同签订后,赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续,过户费用由受赠人承担。3.2房屋过户完成后,赠与人应将房屋所有权证等相关证件交付给受赠人。四、合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。4.2本合同的任何变更、解除均应经双方协商一致,并书面确认。4.3本合同解除后,受赠人应返还赠与的房屋,并承担因此产生的相关费用。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,双方各执一份。6.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与人(盖章):受赠人(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证2.赠与人的身份证明3.受赠人的身份证明4.房屋过户申请表5.房屋过户税费缴纳凭证6.房屋过户完成后的所有权证二、违约行为及认定:1.赠与人未能保证房屋所有权,导致房屋存在权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等法律瑕疵。2.受赠人未经赠与人同意,将赠与的房屋进行出售、转让、设定抵押或其他形式的处置。3.赠与人未能协助受赠人办理房屋过户手续,导致过户延迟或失败。4.赠与人未能按照约定时间交付房屋所有权证等相关证件。三、法律名词及解释:1.赠与人:指拥有房屋合法所有权,并愿意将房屋无偿赠与他人的自然人或法人。2.受赠人:指接受赠与人无偿赠与房屋的自然人或法人。3.房屋所有权证:指赠与人拥有房屋合法所有权的证明文件。4.过户:指将房屋所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的法律行为。5.违约:指合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋所有权证丢失或损坏:及时向相关部门申请补办或更换。2.房屋存在法律瑕疵:协商解决或寻求法律途径处理。3.过户手续复杂:咨询专业人士或委托代理机构办理。4.过户费用较高:提前了解当地过户费用标准,做好预算。5.赠与人未履行协助过户义务:提醒赠与人履行合同约定,或寻求法律途径解决。五、所有应用场景:1.赠与人将自有房屋无偿赠与亲属、朋友或其他符合条件的受赠人。2.赠与人在生前或死后将房屋无偿赠与法定继承人或其他受赠人。3.赠与人在特
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