房地产安全操作规程

房地产安全操作规程合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产安全操作服务提供商，双方为了确保房地产项目的安全运营，维护甲方和乙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供房地产项目的安全操作服务，包括但不限于：安全检查、安全评估、安全培训、应急预案制定与实施等。1.2乙方应指派具备相关专业资格和丰富经验的安全管理人员负责项目的日常安全管理工作。1.3乙方应确保提供的服务符合国家、行业和地方的相关安全标准和规定，确保甲方房地产项目的安全运营。1.4乙方应按照甲方的要求，对甲方员工进行安全培训，提高甲方员工的安全意识和操作技能。1.5乙方应在合同有效期内，持续关注相关法律法规的变动，及时调整安全操作服务内容，确保服务符合法律法规的要求。二、甲方的义务2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付安全操作服务的费用。2.2甲方应提供乙方所需的工作条件，包括但不限于：办公场所、办公设备、相关资料等。2.3甲方应协助乙方进行安全检查、安全评估等工作，并提供必要的便利。2.4甲方应对乙方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见，以提高安全操作服务的质量。三、费用与支付3.1乙方向甲方提供的房地产安全操作服务的费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付费用。3.3费用支付的具体方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付安全操作服务费的50%。（2）乙方完成安全操作服务后，甲方进行验收，验收合格后支付剩余的50%费用。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。4.2合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自动终止。4.3合同终止后，乙方应将工作资料、设备等物品归还甲方，并办理相关手续。五、违约责任5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.安全操作服务方案6.安全培训资料7.应急预案8.费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供安全操作服务，认定为违约行为。3.甲方未协助乙方进行安全检查、安全评估等工作，认定为违约行为。4.乙方未确保提供的服务符合相关安全标准和规定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指依法取得土地使用权，进行房地产开发的企事业单位。2.房地产安全操作服务提供商：指为房地产开发商提供安全操作服务的企事业单位。3.安全操作服务：指为房地产项目提供安全检查、安全评估、安全培训、应急预案制定与实施等服务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.问题：乙方未按约定提供安全操作服务。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照合同约定提供安全操作服务。3.问题：甲方未协助乙方进行安全检查、安全评估等工作。解决办法：甲方应按照合同约定，协助乙方进行安全检查、安全评估等工作。4.问题：乙方未确保提供的服务符合相关安全标准和规定。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，确保提供的服务符合相关安全标准和规定。五、所有应用场景：1.房地产