房地产开发反三违建设守则

房地产开发反三违建设守则合同编号：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，乙方是一家具备相关建设资质的企业，双方为了共同遵守国家相关法律法规，确保房地产开发项目的顺利进行，维护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条反三违建设守则1.1乙方在承担甲方的房地产开发项目时，必须严格遵守国家法律法规，严格执行建筑设计、施工、监理等方面的规范要求，确保工程建设的安全、质量、进度和投资控制等目标的实现。1.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全生产职责，确保工程施工过程中的安全生产。1.3乙方应严格按照工程设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自变更设计，确保工程质量符合国家相关标准和规范要求。1.4乙方应加强施工现场的管理，确保施工现场的环境整洁、秩序井然，遵守施工现场的各项管理制度。1.5乙方应加强对施工人员的培训和教育，提高施工人员的法律意识、质量意识和安全意识，确保施工人员具备相应的技能和素质。第二条违约责任2.1乙方违反本合同第一条的规定，导致工程安全事故、质量问题或者进度延误的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。2.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同，要求乙方支付违约金。2.3甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方限期改正，并有权解除本合同，要求甲方支付违约金。第三条合同的解除和终止3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除或终止合同。3.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜，包括工程验收、资料移交等。第四条争议解决4.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2双方在解决争议的过程中，应保持友好合作的态度，不得损害对方的合法权益。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.建筑设计图纸4.施工图纸5.工程监理合同6.安全生产管理制度7.施工人员培训记录8.工程质量检测报告9.工程进度计划表10.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方违反国家法律法规，导致工程安全事故、质量问题或者进度延误的，视为违约行为。2.乙方未按照约定履行合同义务的，视为违约行为。3.甲方未按照约定履行合同义务的，视为违约行为。4.合同解除或终止后，乙方未按照甲方要求，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的房地产开发企业。2.乙方：指合同中指定的具备相关建设资质的企业。3.国家法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。4.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障施工人员生命财产安全，防止事故发生的工作。5.工程质量：指工程符合国家相关标准和规范要求的程度。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题，乙方应立即组织人员采取措施加快施工进度，并向甲方报告情况。2.遇到工程质量问题，乙方应立即停止施工，组织人员进行整改，直至符合国家相关标准和规范要求。3.遇到法律法规变化导致合同无法履行的情况，双方应协商修改合同相关条款，或依法解除合同。4.遇到争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方委托乙方承担房地产开发项目的施工、建